好像全世界的房價(jià)都在漲，只有我們沒有漲。

美國、歐洲、日本、韓國、印度、越南，房價(jià)更是漲瘋了，就連新加坡都連漲了5年，隔壁的香港也已經(jīng)連漲了5個(gè)月。為什么會(huì)出現(xiàn)這么奇怪的現(xiàn)象？請(qǐng)大家?guī)е@個(gè)疑問往下看。

美國的房價(jià)從2008年次貸危機(jī)走出來以后，已經(jīng)連續(xù)上漲了15年，現(xiàn)在特朗普還表示，要繼續(xù)讓房價(jià)上漲。澳大利亞連漲5年，平均漲幅超過20%，不少城市房價(jià)直接翻倍，房價(jià)在漲，租金也在跟著漲。

日本經(jīng)歷了“失去的30年”之后，近些年房價(jià)也開始呈現(xiàn)上漲趨勢，2025年東京地價(jià)漲幅超過三成。

韓國首爾2024年還在跌，可到了2025年，房價(jià)直接反轉(zhuǎn)上漲，一年時(shí)間從ICU干到了KTV，2025年12月單月漲幅就超過10%，豪宅漲得更猛，一年暴漲30%。

如果你覺得上面這些都是發(fā)達(dá)國家，那我們?cè)倏纯窗l(fā)展中國家。

越南的房價(jià)同樣漲瘋了，去年一年，河內(nèi)房價(jià)暴漲30%，胡志明市平均漲幅超過40%，市場一房難求，豪宅價(jià)格甚至漲到了4萬一平。你可能覺得4萬不貴，但要知道，越南2025年人均GDP才剛剛突破5000美元，勉強(qiáng)只有我們的三分之一。

更讓人難以理解的是印度，房價(jià)也在連漲，而且一漲就是6年，2025年漲幅達(dá)到23%。要知道，印度2025年人均GDP只有2800美元，還不到我們的五分之一。

比這些更魔幻的，是新加坡的房價(jià)，完全顛覆了很多人的認(rèn)知。

在我們印象里，新加坡大多數(shù)老百姓都住在政府提供的組屋里，保障體系非常發(fā)達(dá)，600萬新加坡人幾乎人人有房住，房價(jià)按理說應(yīng)該便宜又穩(wěn)定?？涩F(xiàn)實(shí)是，就連新加坡的保障房，租金都已經(jīng)連漲了63個(gè)月。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，瘋漲的不只是房價(jià)，全球股市也在大漲。日經(jīng)指數(shù)、納斯達(dá)克指數(shù)紛紛創(chuàng)下新高，就連韓國首爾指數(shù)，也從2200點(diǎn)漲到了5000點(diǎn)以上，相比之下，A股才剛到4000點(diǎn)，漲幅并不算大。

所以你有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律：任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)體只要在持續(xù)發(fā)展，資產(chǎn)價(jià)格長期就不會(huì)跌，整體都是向上走的。不管是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，還是新興經(jīng)濟(jì)體，財(cái)富整體都是向上走的。

而作為一線核心城市的核心資產(chǎn)，又怎么可能一直跌下去呢？

面對(duì)全球這一波流動(dòng)性洪流，我們會(huì)在別人都漲的時(shí)候，還繼續(xù)跌嗎？

2026年，我們會(huì)不會(huì)跟上這一輪全球化浪潮，加入房價(jià)上漲的序列？