新年新氣象，開工第一天

央行發(fā)布最新LPR報(bào)價(jià)

連續(xù)9個(gè)月“按兵不動(dòng)”

本月降息再次落空！

根據(jù)央行發(fā)布的最新LPR看，1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，與此前保持一致。

上次降息還是去年5月份，截止到今天，LPR已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月紋絲不動(dòng)！

1、LPR不降，也就意味著本月房貸利率也不會(huì)降——

因?yàn)橛欣氏孪薜囊?，目?strong>蘇州新房房貸利率為3.0%。

當(dāng)然，雖然本月房貸利率沒有降，但多項(xiàng)跡象表明，LPR即將迎來新一輪下調(diào)——

2、從中央到地方，信號(hào)明顯！降息、降準(zhǔn)、降公積金，今年都要來！

實(shí)際上，從2026開年，樓市回暖氛圍就空前濃烈！

▌一方面，宏觀政策面，官方就明確發(fā)文要降息、降公積金

年初的2026年中國人民銀行工作會(huì)議上，央行明確“下調(diào)政策利率、結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率和個(gè)人住房公積金貸款利率?！?之后在國新辦發(fā)布會(huì)上，央行官宣，今年降息、降準(zhǔn)還有一定空間！高盛等國際投行也給出了降息降準(zhǔn)的時(shí)間預(yù)測，可能最快在一季度出現(xiàn)雙降。 同時(shí)，官媒也多次點(diǎn)名，信號(hào)很明確—— 公積金馬上要迎來改革大動(dòng)作了！

▌另外，地方層面，各地也在全力出政策——

比如，天津年初官方就發(fā)文，明確：“禁止降價(jià)超10%”新政，防止房價(jià)過快下跌；從廣州到徐州，全國多個(gè)城市都已經(jīng)推出了“購房貼息”政策...

我們蘇州開年也明確了要出青年人才貸款貼息政策，發(fā)放青年人才公積金貸款不低于60億！

能看出：“穩(wěn)樓市”，官方是認(rèn)真的！

如今，風(fēng)已起，就讓我們期待政策組合拳落地吧~