2月24日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2026年1月70個大中城市商品住宅銷售價格數(shù)據(jù)，具體情況如下：

01

新建商品住宅價格

環(huán)比情況

一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同，其中上海持平，北京、廣州、深圳分別下降0.3%、0.6%、0.4%。

二線城市環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)；

三線城市環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.4%，環(huán)比上漲城市有5個，比上月減少1個。

同比情況

一線城市同比下降2.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)；

二線城市同比下降2.9%，三線城市同比下降3.9%，降幅均有所擴(kuò)大。

全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)同比漲幅為-3.3%。

重慶新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.2%；同比下降4.5%

02

二手住宅價格

環(huán)比情況

一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州、深圳分別下降0.2%、0.4%、0.7%、0.6%。

二線城市環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)。

全國70個城市二手住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.5%，環(huán)比上漲城市有2個，結(jié)束了連續(xù)四個月的普跌局面。

同比情況

一線城市同比下降7.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)；

二線城市同比下降6.2%，三線城市同比下降6.1%，降幅均有所擴(kuò)大。

全國70個城市二手住宅價格指數(shù)同比漲幅為-6.2%。

重慶二手房住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.5%；同比下降6.1%

2026年1月70城房價整體仍處于調(diào)整態(tài)勢，但環(huán)比降幅總體收窄，二手房市場出現(xiàn)積極信號，部分城市房價環(huán)比上漲，顯示市場正向企穩(wěn)修復(fù)過渡。

本文僅為個人觀點(diǎn) 不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)