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洛江塘西片區(qū)

最新效果圖來了

洛江塘西片區(qū)作為洛江區(qū)低效用地盤活的核心試點“啟動區(qū)”，用地面積5518畝，共涉及97家企業(yè)，其中53家被認定為低效用地，總占地達1447.14畝。

改造前片區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)不完善，教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施滯后，工業(yè)與居住用地混雜，既制約企業(yè)發(fā)展動能。

洛江區(qū)采取“分類施策與產(chǎn)城融合”雙向突破的核心舉措。針對1447.14畝低效工業(yè)用地，在充分溝通企業(yè)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新采用“拆、留、并、轉(zhuǎn)、改”五類改造方案：對高耗能、低產(chǎn)出企業(yè)實施拆除清退；對有升級潛力的企業(yè)保留用地并引導(dǎo)技術(shù)改造；對零散地塊進行合并整合；推動部分工業(yè)用地依規(guī)轉(zhuǎn)型為配套服務(wù)用地；對存量廠房實施提容增效改造。

洛江區(qū)塘西片區(qū)改造前

洛江區(qū)塘西片區(qū)改造后效果圖

在項目帶動方面，以泉州智創(chuàng)科技城（歲金未來科技城）作為片區(qū)盤活的核心“引爆點”，該項目占地343畝，總建設(shè)規(guī)模約41萬平方米，聚焦企業(yè)總部、研發(fā)辦公、智能制造智慧工廠三大核心業(yè)態(tài)，配套建設(shè)會議中心、酒店公寓等服務(wù)設(shè)施。該項目建成后，將成為泉州主城區(qū)最大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的“智養(yǎng)產(chǎn)研游”一體化目的地。

泉州十一中塘西校區(qū)建成投

配套方面，目前已完成內(nèi)部路網(wǎng)升級改造，匯聚有萬鴻醫(yī)院、婦幼疾控大樓、泉州外國語學(xué)校洛江校區(qū)、泉州第十一中學(xué)塘西校區(qū)等資源。

△洛江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（一期）改造后

據(jù)悉，接下來洛江將以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園一期、萬畝一期片區(qū)、塘西片區(qū)、國道324以南片區(qū)、中部功能區(qū)新陽片區(qū)更新改造項目5個試點項目合開發(fā)為抓手，分類推進城市更新、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)通過增資擴產(chǎn)、自主改造升級、拆除重建等方式盤活低效用地，釋放土地資源價值。

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