近日

黃埔城中村改造項目

再迎新進展

黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項目洋田片區(qū)復建AZ-01地塊、逕頭片區(qū)復建F02地塊正式破土動工，標志著片區(qū)復建安置房建設從全面籌備期進入集中提速新階段。

本次開工的兩處復建安置地塊

總用地面積超4萬㎡

總建筑面積約24萬㎡

規(guī)劃建設安置房1349套

同步配套完善公共服務與市政設施

整體計劃于2028年底竣工交付

開工儀式洋田主會場

開工儀式逕頭分會場

洋田片區(qū)復建AZ-01地塊

賡續(xù)鄉(xiāng)愁文脈煥新貌

洋田片區(qū)復建AZ-01地塊

坐落于

知識城東部、新龍鎮(zhèn)東北部

總用地面積約2.25萬㎡

計容建筑面積約8.11萬㎡

總建筑面積約12.20萬㎡

規(guī)劃建設4棟高層住宅

配建安置房684套

涵蓋80㎡、100㎡、120㎡

140㎡、180㎡五個面積段

共六種戶型

滿足村民多種空間面積需求

項目效果圖，具體以實際建設為準

項目亮點

項目整體采用U形院落式布局，設置東進西出的景觀軸線，社區(qū)空間布局規(guī)整、層次清晰，整體居住氛圍雅致有序。

項目對南側古樹資源進行原址保護，并配套建設古樹口袋公園，讓生態(tài)景觀與社區(qū)生活自然融合，在城市更新過程中保留村落原有歷史印記與鄉(xiāng)土情懷。

項目配建綜合文化服務中心、村史博物館等公共服務設施，完善社區(qū)服務功能，傳承在地文化，進一步提升村民的生活歸屬感與幸福感。

逕頭片區(qū)復建F02地塊

匠造民生優(yōu)居新典范

逕頭片區(qū)復建F02地塊

地處新龍鎮(zhèn)南部

南臨興龍大道、東臨金坑河

總用地面積約1.83萬㎡

計容建筑面積約7.71萬㎡

總建筑面積約11.46萬㎡

規(guī)劃建設4棟高層住宅

配建安置房665套

涵蓋75㎡、90㎡、110㎡

125㎡、145㎡五個面積段

從兩房到四房，共六種戶型

項目效果圖，具體以實際建設為準

項目亮點

項目依托油麻山森林公園、金坑河等周邊自然景觀資源，打造生態(tài)宜居的居住環(huán)境，實現(xiàn)自然景觀與居住空間的有機結合。

項目借鑒嶺南傳統(tǒng)聚落的空間特點，打造前庭后院式生活場景，規(guī)劃五大廣場及戶外公共活動空間，兼顧全年齡段居民的休閑需求；同時配建農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)服務等便民設施，補齊片區(qū)生活配套短板。

項目還規(guī)劃建設嶺南特色文化街區(qū)，以現(xiàn)代設計延續(xù)本土街巷人文特色，留存鄉(xiāng)土生活氣息，打造宜居宜業(yè)的社區(qū)生活空間。

2026年，黃埔區(qū)全力貫徹中央城市工作會議、省委城市工作會議決策部署，攻堅沖刺30個城中村改造項目60個地塊全面開工。

一季度以來，全區(qū)新模式項目已開工11個地塊、131萬平方米、1.2萬套安置房，鎮(zhèn)龍西、雙沙、崗貝等項目共61萬平方米安置房建成封頂，城中村改造項目累計核發(fā)房票4923張、使用專項借款資金67億元，完成房票網(wǎng)簽2966套，黃埔房票網(wǎng)簽套數(shù)占全市商品房網(wǎng)簽總套數(shù)的12%，首期房票安置任務圓滿完成、碩果累累。

全區(qū)城市更新項目完成固定資產(chǎn)投資159.5億元，同比增加80%，城中村改造建設實施、回遷安置迎來“開門紅”、步入“快車道”。

來源：廣州黃埔發(fā)布

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔