馬年開(kāi)年，廣州干勁十足！昨天（2月25日），全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)剛開(kāi)完，廣州立馬接棒，召開(kāi)了全市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)。

圖源：廣州政府網(wǎng)主題很明確：“工商并舉，推動(dòng)制造業(yè)與服務(wù)業(yè)深度融合”。翻譯成大白話——把廣州的制造業(yè)底子和千年商都的服務(wù)業(yè)優(yōu)勢(shì)捏在一起，打出組合拳。在這次會(huì)議上，各區(qū)的發(fā)言里，不僅有產(chǎn)業(yè)布局的雄心，更藏著城市發(fā)展的重心遷移。而城市格局的演變，往往也預(yù)示著樓市風(fēng)向的悄然生變……

先來(lái)看看各區(qū)都立了些什么Flag：

天河：GDP目標(biāo)增長(zhǎng)5%，三大板塊齊發(fā)力

今年天河GDP目標(biāo)增長(zhǎng)5%以上，固投增長(zhǎng)10%。

在產(chǎn)業(yè)方面，天河將加快發(fā)展戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，力爭(zhēng)人工智能產(chǎn)業(yè)營(yíng)收超620億元、增長(zhǎng)12%。新招引產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目300個(gè)，新培育“四上”企業(yè)1600家。

同時(shí)推動(dòng)持牌金融機(jī)構(gòu)突破310家，發(fā)揮中信AIC和省戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)500億元大基金作用，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)注入源頭活水。

而在此次高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，天河還重點(diǎn)提及了三個(gè)板塊：

其一，金融城

聚焦數(shù)字金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)。目前起步區(qū)已聚集超60家世界500強(qiáng)，接下來(lái)土地出讓、產(chǎn)業(yè)落地會(huì)加速。

其二，廣棠科創(chuàng)城（也就是廣棠片區(qū)）

未來(lái)該板塊將專(zhuān)攻“人工智能+機(jī)器人”，年內(nèi)新開(kāi)工100萬(wàn)方科創(chuàng)載體，未來(lái)高端人才扎堆。

其三，奧體中心

奧體中心借全運(yùn)會(huì)東風(fēng)，搞文體賽事演藝示范區(qū)，今年辦超50場(chǎng)演唱會(huì)、40場(chǎng)賽事。奧體周邊的商業(yè)、交通要升級(jí)，板塊價(jià)值有望重塑。

另外，還透露了奧體今年還將再出讓9宗土地。

海珠：人工智能產(chǎn)業(yè)要漲20%，琶洲繼續(xù)封神

海珠在馬年要“拼命搞錢(qián)”，今年的目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6%、固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%、規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)10%以上。

其中，新一代信息技術(shù)服務(wù)業(yè)營(yíng)收要沖1500億，人工智能產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)20%！

在此之中，琶洲是絕對(duì)的“海珠C位”。

在新興產(chǎn)業(yè)方面，騰訊、阿里等巨頭已入駐琶洲西區(qū)，共匯聚超3.8萬(wàn)家數(shù)字企業(yè)

另外，2026年正好是廣交會(huì)70周年，今年將持續(xù)開(kāi)展貿(mào)易招商消費(fèi)融合系列活動(dòng)，力爭(zhēng)全年展會(huì)數(shù)量超300場(chǎng)、展覽面積超1200萬(wàn)平方米。

圖源:廣州海珠發(fā)布

白云：14條村改造！羅沖圍、三元里要翻身

2026年，白云區(qū)將狠抓城中村改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、招商引資三項(xiàng)重點(diǎn)工作。

推動(dòng)全年GDP向3500億元邁進(jìn)、增長(zhǎng)5.5%左右，完成固投1400億元、增長(zhǎng)5%以上，規(guī)上工業(yè)、社零增長(zhǎng)5%，外貿(mào)進(jìn)出口總值增長(zhǎng)10%以上。

具體目標(biāo)上，將加快365個(gè)、年度投資1085億元的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

加快羅沖圍、三元里、潭村等14個(gè)城中村改造，全年完成投資430億元以上。推動(dòng)全年引進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目260個(gè)、投資1700億元。

圖源:廣州白云發(fā)布

黃埔：百億級(jí)項(xiàng)目扎堆，知識(shí)城、科學(xué)城再進(jìn)階

今年，黃埔區(qū)的目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值和固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)5%以上，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破8600億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破2000億元。

在產(chǎn)業(yè)上，此次立的Flag還比較高，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目500個(gè)以上，其中百億級(jí)項(xiàng)目8個(gè)。

另外在招商上，近期黃埔表現(xiàn)還算不錯(cuò)。

繼1月22日投資252億元的粵芯四期正式啟動(dòng)以來(lái)，黃埔簽約項(xiàng)目創(chuàng)新高，58個(gè)項(xiàng)目總投資超700億元，其中，投資、產(chǎn)值雙雙超百億元的工業(yè)項(xiàng)目3個(gè)，包括天捷新能源電池、高端PCB電路板、AI集成電路載板等項(xiàng)目。

南沙：灣區(qū)“棋眼”發(fā)力，稅收優(yōu)惠+百億項(xiàng)目

過(guò)去一年《南沙方案》第一階段目標(biāo)已順利完成，地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)4.8%，先進(jìn)制造業(yè)增加值占規(guī)上工業(yè)比重達(dá)70.4%。

在馬年，南沙喊出了實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值、社消零總額、固定資產(chǎn)投資、規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值均增長(zhǎng)6%的目標(biāo)。

如何實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)？南沙給出了一組數(shù)據(jù)：

用足‘雙15%’稅收優(yōu)惠等國(guó)家政策，力爭(zhēng)新簽約項(xiàng)目450個(gè)，引進(jìn)百億級(jí)項(xiàng)目4個(gè)、十億級(jí)項(xiàng)目30個(gè)、億級(jí)以上項(xiàng)目100個(gè)；

推動(dòng)保稅加工、汽車(chē)出口、保稅加油‘三箭齊發(fā)’，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總值增長(zhǎng)15%以上；

力爭(zhēng)今年高企總數(shù)超過(guò)1500家、省級(jí)以上專(zhuān)精特新企業(yè)總數(shù)超600家；

花都：體育+文旅+智造，空港經(jīng)濟(jì)起飛

2026年，花都力爭(zhēng)地區(qū)生產(chǎn)總值一季度增長(zhǎng)6.5%，全年增長(zhǎng)5.5%。新招引2個(gè)百億級(jí)、10個(gè)十億級(jí)、100個(gè)億級(jí)項(xiàng)目。

今年，花都將重點(diǎn)放在了體育+文旅+智造。

智造上，新增國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)7家、省級(jí)專(zhuān)精特新中小企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)160家，力爭(zhēng)全年臨空經(jīng)濟(jì)總營(yíng)收突破1300億元。

文旅和體育更是花都接下來(lái)的重中之重，

加快推進(jìn)中旅·阿那亞二期、國(guó)際沖浪公園等標(biāo)志性項(xiàng)目，攻堅(jiān)五大片區(qū)建設(shè)，辦好四大體育特色賽事。

力爭(zhēng)全年接待游客超2500萬(wàn)人次、帶動(dòng)文旅消費(fèi)超150億元。

圖源:廣州花都發(fā)布

廣州這場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，透著一股“實(shí)打?qū)崱钡膭艃骸?/p>

產(chǎn)業(yè)是2026年廣州發(fā)展的重點(diǎn)，只有產(chǎn)業(yè)強(qiáng)了，人來(lái)了，樓市才有底氣。

作為購(gòu)房者，別只盯著房?jī)r(jià)漲跌，多看看你關(guān)注的區(qū)域，有沒(méi)有真產(chǎn)業(yè)落地、真配套兌現(xiàn)。這才是決定房產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值的根本。

大家對(duì)哪個(gè)區(qū)的發(fā)展更看好？金融城、琶洲、白云舊改……歡迎在評(píng)論區(qū)聊聊。