2026年1-2月蘇州房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

2026-02-28 19:51:08　來源: 中指研究院

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1-2月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅新增供應(yīng)28.64萬平，成交24.82萬平，銷售金額達(dá)62.15億元；蘇州大市新增供應(yīng)67.39萬平，成交42.95萬平，銷售金額達(dá)92.07億元。下面請看2026年1-2月蘇州市區(qū)及蘇州大市房企的具體表現(xiàn)。

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蘇州市區(qū)（含吳江）

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在蘇州市區(qū)（含吳江）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，綠城中國以14.6億元位居全口徑銷售金額榜榜首，以2.7萬平奪得全口徑銷售面積榜首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為1.3億元、0.6萬平。權(quán)益榜單TOP20入榜門檻值為0.9億元、0.4萬平，綠城中國以10.2億元領(lǐng)跑權(quán)益銷售金額榜單，以1.4萬平居權(quán)益銷售面積榜首。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：蘇州市區(qū)，包括姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))、吳中區(qū)、工業(yè)園區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-2月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.5萬平，套均面積153平；金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為1.4億元，套均總價(jià)550萬元，改善型住房為成交主力。TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.3萬平、0.7億元。其中，綠城玫瑰園二期領(lǐng)跑項(xiàng)目銷售金額榜，吳溇尚都奪得銷售面積榜榜首。

常熟市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在常熟市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，恒嘉置業(yè)以3.21億元的銷售業(yè)績位列常熟市全口徑銷售金額榜單榜首，以1.20萬平的銷售業(yè)績位列全口徑銷售面積榜單首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.09億元、0.08萬平，同時(shí)，恒嘉置業(yè)以2.97億元的銷售業(yè)績位列常熟市權(quán)益銷售金額榜單榜首，以1.07萬平的銷售業(yè)績位列權(quán)益銷售面積榜單首位，權(quán)益榜單TOP20入榜門檻值為0.06億元、0.04萬平。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常熟市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-2月，常熟市商品住宅面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.17萬平，套均面積143平；金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.34億元，套均總價(jià)299萬元。TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.06萬平、0.09億元。其中，創(chuàng)想·樾瀾銘院領(lǐng)跑項(xiàng)目榜單。

昆山市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù) 在昆山市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，招商蛇口以2.51億元的銷售業(yè)績位列昆山市全口徑銷售金額榜單榜首，保利置業(yè)以1.06萬平的銷售業(yè)績位列全口徑銷售面積榜單首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.12億元、0.07萬平。權(quán)益榜單中，鉅康房產(chǎn)以1.55億元領(lǐng)跑昆山市權(quán)益銷售金額榜單，以0.79萬平居權(quán)益銷售面積榜首，權(quán)益銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.11億元、0.06萬平。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：昆山市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-2月，昆山市商品住宅面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.24萬平，套均面積144平；金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.46億元，套均總價(jià)288萬元。TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.08萬平、0.16億元。其中，海玥云庭領(lǐng)跑項(xiàng)目榜單。

太倉市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù) 在太倉市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，太倉市全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.11億元、0.09萬平，太倉臨港集團(tuán)以2.37億元的銷售業(yè)績位居銷售金額榜首，以2.43萬平的銷售業(yè)績領(lǐng)跑銷售面積榜單，權(quán)益榜單TOP20入榜門檻值為0.07億元、0.05萬平。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：太倉市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-2月，太倉市商品住宅面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.26萬平，套均面積121平；金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.30億元，套均總價(jià)139萬元。TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.04萬平、0.07億元。其中，江海瀾庭位列銷售金額榜及面積榜榜首。

張家港市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù) 在張家港市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，張家港市全口徑業(yè)績榜單TOP20入榜門檻值為0.07億元、0.05萬平，金聯(lián)置業(yè)以0.79億元的銷售業(yè)績位列全口徑及權(quán)益銷售金額榜首，碧桂園以0.26萬平的銷售業(yè)績穩(wěn)居全口徑及權(quán)益銷售面積首位。張家港市權(quán)益榜單TOP20入圍門檻為0.03億元、0.03萬平。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：張家港市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-2月，張家港市商品住宅面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.11萬平，套均面積138平；金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.19億元，套均總價(jià)244萬元。TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.04萬平、0.06億元。其中，藝品居領(lǐng)跑項(xiàng)目榜單。

▍商品住宅市場解讀

■ 蘇州市區(qū)（含吳江）

2026年1-2月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)28.64萬㎡，成交24.82萬㎡，成交金額62.15億元。