是新華區(qū)太靠北還是高新區(qū)太往東？投資方向一變，石家莊誰(shuí)發(fā)展誰(shuí)落后？

說(shuō)到底，石家莊這些年往哪兒發(fā)展，真不是誰(shuí)離市中心近誰(shuí)就有戲。

最扎眼的就是高新區(qū)，往東一拉，拉出來(lái)一大片。

有人琢磨，新華區(qū)西北角是不是太偏了，最北都快貼上正定縣城了，還能發(fā)展嗎？

不過(guò)你要這么想，高新區(qū)最東頭早就超過(guò)正定縣城的東邊了，甚至高新區(qū)的西邊都比正定縣城還東，距離這個(gè)事兒，到底算不算事兒？

要說(shuō)新華區(qū)西北角，去年還冷冷清清，地皮上荒草都長(zhǎng)到膝蓋了，就是沒(méi)幾家真投錢。

高新區(qū)那邊呢，短短幾年，一棟棟寫字樓拔地而起，地鐵也修到門口了。

去年的時(shí)候，有網(wǎng)友說(shuō)“搞不好新華區(qū)北頭比高新區(qū)還近點(diǎn)兒”，但主城區(qū)想要趕上新區(qū)，光靠嘴沒(méi)用。

高新區(qū)發(fā)展之前，也沒(méi)人當(dāng)回事。

那片地，有點(diǎn)像北京通州，規(guī)劃一變，資金一灌，幾年工地連片，連帶著買菜的攤位都翻倍。

新華區(qū)西北角要說(shuō)有什么區(qū)別，除了名字，距離都差不多。

要是什么時(shí)候資金流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，開(kāi)發(fā)商扎堆，三五年也能變個(gè)樣。

有網(wǎng)友評(píng)論講“高新區(qū)能火，靠的就是政策和錢，換到別的地方也能火”，說(shuō)得挺實(shí)在。

其實(shí)大家心里明白，發(fā)展快慢根本不在于遠(yuǎn)近，還是看資金往哪走。

東部片區(qū)原來(lái)離市中心一大截，智能產(chǎn)業(yè)園一開(kāi)，醫(yī)療區(qū)一落，啥都齊了。

北部片區(qū)呢，現(xiàn)在說(shuō)落后，跟資金沒(méi)到位有關(guān)。

你要把高新區(qū)的錢直接投進(jìn)新華區(qū)北頭，沒(méi)準(zhǔn)幾年就熱起來(lái)了。

去年石家莊南二環(huán)外新盤冒頭，地鐵口人流不斷，有些街坊還琢磨，西南三環(huán)外是不是更近，為啥不發(fā)展？

說(shuō)白了，這片是鹿泉區(qū)，不歸主城區(qū)管，主城區(qū)也不能讓新三區(qū)甩出太遠(yuǎn)。

再看看今年的數(shù)據(jù)，石家莊高新區(qū)寫字樓租售率翻了一倍，北部片區(qū)還在等批文。

有些開(kāi)發(fā)商摸索著往東南轉(zhuǎn)，跟著政策走。

去年冬天，北部片區(qū)還有一場(chǎng)大型招聘會(huì)，結(jié)果人流量不如高新區(qū)一半。

街坊們都覺(jué)著，政策一動(dòng)，資金一抓，哪兒都能火。

你看北京昌平那會(huì)兒沒(méi)人理，生物醫(yī)藥一開(kāi)，房?jī)r(jià)就漲了。

同理，石家莊北部片區(qū)說(shuō)遠(yuǎn)，其實(shí)算近的，主城區(qū)怎么能讓新三區(qū)比自己強(qiáng)太多？

有些人還琢磨，西南三環(huán)外是不是更合適？

但鹿泉區(qū)不是主城區(qū)，主城區(qū)就算想發(fā)展，也得看區(qū)劃。

東部片區(qū)和北部片區(qū)再遠(yuǎn)，也是裕華、新華兩大主城區(qū)。

總不能讓老城區(qū)落后新區(qū)太多吧？

今年石家莊城建大會(huì)上，有個(gè)項(xiàng)目地直接選在水北片區(qū)，說(shuō)明政策慢慢往北走了。

有開(kāi)發(fā)商私下聊，老城區(qū)配套一到位，北部片區(qū)就能追上高新區(qū)。

街坊閑聊里還提到，去年高新區(qū)剛通地鐵，房?jī)r(jià)直接漲一波，北部片區(qū)還在等批復(fù)。

現(xiàn)在東南，北部，西南都有人關(guān)注。

興許以后，政策一動(dòng)，讓西南片區(qū)也熱起來(lái)。

其實(shí)不少人看得明白，石家莊周邊，總歸是要慢慢發(fā)展起來(lái)的。

以前一窩蜂往東南，現(xiàn)在往北靠河，沒(méi)準(zhǔn)下回就是西南片區(qū)變主角。

今年春天，新華區(qū)北頭新盤開(kāi)盤，銷售人員直說(shuō)“等政策到位，幾年就能變樣”。

有網(wǎng)友講“看主城區(qū)到底往哪投錢”，房?jī)r(jià)漲不漲，區(qū)域熱不熱，還是那句話，投資到哪，哪兒熱。

就像深圳龍華那幾年沒(méi)動(dòng)靜，后來(lái)政策一來(lái)，樓盤都賣爆。

石家莊北部片區(qū)也一樣，資金一到，配套一跟上，地鐵一開(kāi)，誰(shuí)說(shuō)發(fā)展不起來(lái)？

反正最近討論挺多，有人支持往北，有人看好高新區(qū)，也有人盼著西南三環(huán)外能有大動(dòng)作。

主城區(qū)和新三區(qū)拉鋸，最后還是得看政策、資金和配套。

你覺(jué)得石家莊該往哪發(fā)展？

歡迎聊聊你的看法。