繼2025年保障房項(xiàng)目完美交付，收到了市場(chǎng)一致好評(píng)后，2026年開(kāi)年太原繼續(xù)推進(jìn)保障房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。

據(jù)說(shuō)，2025年全國(guó)保障房建設(shè)和保交樓實(shí)施，太原做的極好，位列全國(guó)前列。

說(shuō)到保障房，可能很多讀者有偏見(jiàn)，認(rèn)為保障房都是有關(guān)系的才能拿上，普通大眾沒(méi)有機(jī)會(huì)拿。

其實(shí)這樣的認(rèn)知是不對(duì)的。

要是放在10年前，保障房確實(shí)不好拿。最核心的原因是，當(dāng)時(shí)的供應(yīng)量比較少，加之購(gòu)房需求太過(guò)旺盛，常人有些望塵莫及。

現(xiàn)如今，在房地產(chǎn)20年的發(fā)展運(yùn)營(yíng)之下，房產(chǎn)擁有者比例已經(jīng)很高，可以說(shuō)大家都不太缺房了，而國(guó)家近些年又在大力抓保障房建設(shè)，由此現(xiàn)在普通人也能輕松“搖”上房。

保障房，顧名思義就是保障大家的最基本住房需求，由此與市場(chǎng)上的商品房相比，保障房的價(jià)格一般比同區(qū)域的商品房低30-40%。

但同時(shí)，它也有一個(gè)弊端，就是只有居住權(quán)，沒(méi)有買賣的權(quán)限。

公開(kāi)資料顯示，2025年太原市已啟動(dòng)配售的保障房項(xiàng)目有兩個(gè)，一個(gè)是位于長(zhǎng)風(fēng)街與東中環(huán)交匯處的錦繡長(zhǎng)風(fēng)。

一個(gè)是位于小店區(qū)人民路中段東側(cè)的錦繡汾東。

據(jù)悉，在2025年的配售基礎(chǔ)上，2026年又?jǐn)U充了19處保障房項(xiàng)目規(guī)劃。

具體位置見(jiàn)下圖：

從以上圖中可見(jiàn)，首批規(guī)劃的12個(gè)項(xiàng)目，基本都分布在北中環(huán)以北或者龍城大街以南。

尤其是12號(hào)地塊規(guī)劃，直接去了瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)了，估計(jì)主要針對(duì)周邊企業(yè)的務(wù)工人員了。

保障房位置之所以偏些也可以理解，畢竟是做保障用的，旨在滿足最基本的需求，且價(jià)格也有一定的優(yōu)勢(shì)。

不過(guò)，現(xiàn)在從房產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)上看，很多商品房也都位于北中環(huán)以北，和龍城大街以南。

當(dāng)前已經(jīng)售完或者計(jì)劃開(kāi)售的保障房，一共有6處，其中，錦繡長(zhǎng)風(fēng)和錦繡汾東已經(jīng)售完（對(duì)應(yīng)圖中的6和9）。

有確切消息計(jì)劃開(kāi)售的有麗華天瑞、金碧未來(lái)、錦繡古城和錦繡金橋（對(duì)應(yīng)圖中的7、11、10、1），有需要的讀者可多多留意。

對(duì)于保障房項(xiàng)目規(guī)劃，有網(wǎng)友曾提問(wèn)，為何不收購(gòu)商品房，非得重新蓋呢？

首先，沒(méi)有問(wèn)題的商品房，基本上人家開(kāi)發(fā)商都會(huì)自己銷售區(qū)劃，也不會(huì)被收購(gòu)。

而有問(wèn)題的商品房，往往又涉及復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系，處理起來(lái)比較麻煩。

還有一點(diǎn)，保障房和商品房有時(shí)候在戶型設(shè)計(jì)上也有一些區(qū)別，所以收購(gòu)上也存在一定的處理難度。

還有網(wǎng)友說(shuō)，19處去全建好也搖不上。其實(shí)那不過(guò)是一種誤讀。

2025年晉觀君就聽(tīng)說(shuō)身邊有的朋友搖上保障房了，在如今供應(yīng)相對(duì)充足的條件下，并沒(méi)有太大難度。

那么，什么樣的人群可以參加保障房搖號(hào)呢？結(jié)合太原市最新政策，條件如下：

有需要的讀者朋友，可以按照以上條件進(jìn)行比對(duì)，符合者就可以參加申請(qǐng)。

值得注意的是，以上的規(guī)劃當(dāng)前只是前期規(guī)劃，后期落地或許會(huì)有調(diào)整，具體的需以實(shí)際情況為準(zhǔn)。