前幾天，黃埔區(qū)開春第一會，炸了。

區(qū)長戴著AI眼鏡上臺，全球首款！能翻譯、能當提詞器、能錄視頻。

門口迎接你的，是跳舞的機器狗，智能導盲犬“小蒜”，安保機器人，高空清潔機器人……這哪是開會？這簡直是科幻片現(xiàn)場！

全球首款智能眼鏡！導盲犬機器人，安保機器人，黃埔太牛了

黃埔高質量發(fā)展大會，秀了一把“舞狗子”

但真正讓我震驚的，還不是這些黑科技，而是這場大會的選址——黃埔國際會議中心，長嶺居。

至少從2023年開始，每年春節(jié)后，黃埔的首場重要會議，幾乎都在這里舉行。

要知道，黃埔這么大，科學城、知識城、海絲城、生物島，哪個不是響當當?shù)模?/p>

可偏偏每年“新春第一會”，雷打不動，都在長嶺居。

以前我也想不通，直到今年，親眼看到這場科幻感拉滿的高質量發(fā)展大會，才看懂了。

黃埔不是隨便選個地方開會，而是用行動告訴你——最硬核的產(chǎn)業(yè)，要長在最養(yǎng)人的山水里。

提到黃埔，你第一反應是什么？

很多人腦子里蹦出來的，可能是繁忙的港口、轟鳴的工廠、連片的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

但這幾年的新春第一會，大家來黃埔，在長嶺居——

窗外沒有廠房，只有山和湖。

耳邊沒有轟鳴，只有風和日麗。

走幾步，就是廣東省首條國家級登山健身步道。

抬眼望去，約60%的森林覆蓋率，把整個長嶺居藏進了一片綠里。（來源：廣州黃埔發(fā)布）

這哪是工業(yè)區(qū)？這分明是風景區(qū)！

其實，“在最美的地方，搞最硬的科技”，本就是世界科創(chuàng)公司的通用語言。

看看硅谷，蘋果在庫比蒂諾的山腳下，谷歌在山景城的濕地旁。

那些最頂尖的科技公司，沒幾家在喧囂的市中心，大多藏在舊金山南灣的群山與河谷之間。

最聰明的大腦，需要最安靜、最放松的環(huán)境，才能產(chǎn)生最瘋狂的靈感。

而這，恰恰是，長嶺居與科學城、智慧城的關系。

你看，長嶺居的南面，是廣州科學城，今年爆紅的“網(wǎng)捕機器狗”、高空清潔機器人、智能導盲犬，全出自這里。

長嶺居往西，則是天河智慧城，聚集了佳都科技、小鵬汽車等科創(chuàng)企業(yè)。

這兩個地方，聚集了上千家科技企業(yè)，數(shù)以萬計的年輕人才，撐起了廣州科創(chuàng)的半邊天。

但他們下班之后呢？開車一腳油門，或者地鐵接駁有軌電車，幾站就到了長嶺居。

如果說，科學城+智慧城，承載的是產(chǎn)業(yè)；那么，長嶺居，承載的是生活。

而且，住在這里的，恰恰是廣州最具創(chuàng)造力的一群人。

長嶺街道每10萬人中擁有大學及以上文化程度的人口達40433人，黃埔第一，遠超廣深平均水平；0-14歲少年兒童人口占比高達21.71%。（來源：黃埔區(qū)統(tǒng)計局 黃埔區(qū)第七次全國人口普查領導小組辦公室）

這意味著，長嶺居所迎接的，不僅是這座城市最頂尖的頭腦，更是他們的家庭、他們的未來。

而這幾年，黃埔每年將這個代表最高發(fā)展理念的大會，反復放在長嶺居，更是在告訴所有人：

我們的未來，就是在最優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境中，發(fā)展最前沿的“智造”產(chǎn)業(yè)。

當然，若你沿著永順大道走一圈，會看得更清楚。

整個長嶺居，南面是煙火氣十足的密集住宅區(qū)，北面是山水環(huán)抱的低密高端住區(qū)。

而早在10年前，就有一家企業(yè)，真正看懂了這盤棋——中國五礦。

2016年，當旁人還在觀望，它果斷落子中冶逸璟臺，以“地王”之姿拉開了長嶺居品質人居的序幕。

2020年，五礦壹云臺賣成廣州墅級銷冠，“靠山生活”圈粉無數(shù)。

如今，中國五礦又聯(lián)手科學城集團，在黃埔?guī)X頭“五子同輝”。

五大地塊，超90萬方體量，沿著永順大道依次鋪開，各自承擔著生態(tài)修復、教育落地、商業(yè)更新、居住改善的使命。

從中冶逸璟臺、五礦壹云臺，到如今嶺頭五大項目，全部落位于永順大道以北、背靠山脈的生態(tài)核心區(qū)。

這背后，是超越短期利益的眼光，是深耕十年的決心，更是對這片土地發(fā)自內心的尊重。

在長嶺居，中國五礦不是匆匆過客，而是深耕于此的共建者。

而首發(fā)亮相的，正是位于嶺頭東站的場部組團——五礦科城·麓云臺。

高奢生態(tài)：

山是你的，城也是你的

這個項目的特別之處，從你看到它的第一眼就開始了——住在這里，就像在景區(qū)里安家。

背靠雞啼山，挨著白水湖，門口就是國家級登山健身步道。

別人周末開車才能去的“遠方”，是你每天下班遛彎的日常。

沿著水聲涌碧道慢跑，吸進去的負氧離子都比市中心高出好幾倍。

想換個節(jié)奏？水聲水庫邊做場晨間瑜伽，聽聽鳥叫，看看波光。

2公里范圍內，賢江公園、長嶺運動公園、長嶺健康公園，三個公園圍著你轉。

君瀾酒店、嶺頭紅茶創(chuàng)意園、鶴鳴澗營地……都在家門口。周末不用做攻略，帶孩子去茶園喝杯紅茶，去營地搭個帳篷，去森氧基地發(fā)一下午呆。

說實話，這里不像小區(qū)，更像一個長在自然里的客廳。

項目旁邊還規(guī)劃了一個商業(yè)體，未來還有長嶺之門（規(guī)劃中）、粵海天河城團隊運營的集中式商業(yè)。

南方中英文學校、廣鐵一中就在不遠處，環(huán)境這么好的上學路，不用你接送，孩子都愿意多走兩步。（注：學校的學區(qū)劃分及入學條件以政府教育部門當年公布的招生政策為準。）

連廣州市干部和人才健康管理中心，以及泰康粵園、前海人壽這些高端醫(yī)療，也扎堆在這兒，老人家住著也放心。

最關鍵的是，下樓就是有軌電車1號線嶺頭東站，5站到長平，換乘21號線，直抵科學城、天河智慧城。

永順大道、廣汕公路就在邊上，一腳油門，全城隨便跑。

高配生活：

約50米氣派封面級門樓

長嶺居首創(chuàng)下沉式庭院

不止生態(tài)是高配，生活同樣是高配。

先跟你說個數(shù)——近1萬㎡的口袋公園。

什么概念？有些千萬豪宅，大門一開就是馬路。但在五礦科城·麓云臺，進家門前，先有一座大公園接著你。

榕樹是原生的，花草四季輪替，腳下是龍紋綠奢石——我上一次見到它，還是在珠江新城某千萬頂豪的大堂。

往里走，迎接你的是，約7.8米挑高、約50米寬的氣派大門。

一般樓盤門樓做到20-30米就算有排面了，50米以上的，全整個廣州屈指可數(shù)。

海珠西有，萬博也有，都是沖著板塊標桿去的，總價都去到八九百萬，甚至千萬。

進而入內，是長嶺居首創(chuàng)的下沉式庭院，足足接近1000㎡空間。

瀑布從茶亭傾瀉而下，會客廳、健身房、娛樂室，就藏在風景里。

這種配置，你去翻翻廣州在售的樓盤——能拿出整層會所的，已經(jīng)是少數(shù)；而做成下沉式庭院、還帶瀑布景觀的，更少見了。

走進社區(qū)，是約2.8萬㎡的主題園林，六大高定主題園林，用一條環(huán)社區(qū)跑道串起來。

廊下品茗聽風，草坪上奔跑撒歡；滑梯蹺板、攀爬網(wǎng)洞，孩子一玩就是一整天；步道邊還嵌著植物認知牌，邊玩邊學。

春有茶會，夏有濃蔭，秋有金黃，冬有青翠——這不僅是小區(qū)花園，更是你家樓下的“四季公園”。

還有全齡運動場，長者打太極，年輕人跑步，萌寵也有專屬樂園。

所以，什么叫“超配”？就是千萬豪宅有的配置，這里一樣不少。

高質產(chǎn)品：

用年輕人夠得著的門檻

做年輕人夠得著的豪宅

最關鍵的是，這種高配生活，并非富人的專利。

五礦科城·麓云臺，讓年輕人，也可以用相對低的成本，一步跨進本屬于豪宅的生活。

因為，項目最小面積只有79㎡。

作為長嶺居斷供3年后第一個小戶型新盤，也是長嶺居唯一一個新規(guī)盤，它在戶型上，絲毫不將就。

點式獨棟布局，犧牲了建筑面積，換來戶戶朝南——最小的79㎡也能曬到太陽。

270°轉角飄窗，超0.3窗地比，雙層中空玻璃，每一個數(shù)字背后，都是對居住體驗的執(zhí)念。

首開1棟，拿出的產(chǎn)品足夠驚艷：建面約79-125㎡，全南向，使用率超100%。

建面約79㎡的2+1房，東南向——別小看這一點，同板塊的二手小戶型，幾乎全是北向。

同時，還做到了南向景觀陽臺，臥室270°全景艙。

建面約93㎡3+1房，超長南向開間，配上景觀陽臺，采光面直接拉滿。

餐廚之間還藏了S墻收納系統(tǒng)，多出來的儲物空間，誰用誰知道。

建面約108㎡，超大橫廳，朋友來了可以直接開party。

南向面寬加倍升級，巨幕陽臺把風景拉進屋里，南北對流。

建面約125㎡，超長采光面，5開間朝陽——客廳、餐廳、主臥、次臥，全都能曬到太陽。

客餐廳一體化，MAX級空間感；主臥奢闊套間，帶步入式衣帽間，還有270°全景艙。

最重要的是，79㎡、93㎡戶型都藏著“+1房”，更有多個戶型有隱藏彩蛋，至于藏在哪里？我們留個懸念。

下周六（3月7日），五礦科城·麓云臺銷售中心正式開放，等你親自來找答案。

而當你站在這里，或許也會真正看見，黃埔對未來的期許：

不是把生態(tài)和產(chǎn)業(yè)對立起來，而是讓它們在青山綠水間，長出新的可能；

不是把年輕人擋在門外，而是用最好的產(chǎn)品、最友好的門檻，讓他們留下來；

不是做一錘子買賣，而是和這片土地一起深耕生長。