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2月，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈低位略有修復(fù)的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)分化仍較顯著，核心區(qū)域品質(zhì)住宅項(xiàng)目到訪和成交熱度呈回升態(tài)勢(shì)，新開(kāi)盤四代宅項(xiàng)目持續(xù)熱銷，舊規(guī)項(xiàng)目活躍度依然不足。二手房新增掛牌量同環(huán)比均大幅減少，新增掛牌均價(jià)趨穩(wěn)，降價(jià)拋售情緒繼續(xù)好轉(zhuǎn)。那么鄭州的各個(gè)房企在2026年1-2月的銷售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報(bào)告，“中指云”獲取

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為39.16 億元，銷售面積為24.28 萬(wàn)平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.71億元/0.99萬(wàn)平米，TOP20上榜門檻值為0.37億元/0.32萬(wàn)平米。銷售金額方面，中國(guó)金茂以6.87億元成為銷售金額榜冠軍，招商蛇口以3.08億元位列銷售金額榜第二，中國(guó)電建地產(chǎn)以2.80億元位列第三位；銷售面積方面，正商集團(tuán)、正弘置業(yè)和中國(guó)電建地產(chǎn)分別以2.53萬(wàn)平米、2.21萬(wàn)平米和2.06萬(wàn)平米位列榜單前三位。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，鄭州商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為17.80 億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.89億元。金茂璞逸縵湖以5.58億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位，通派龍湖·御潮云上以2.21億元的銷售額位列第二，中原華曦府以2.01億元位列第三。

銷售面積方面，TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為8.73萬(wàn)平米，TOP10項(xiàng)目銷售面積門檻值為0.42萬(wàn)平米。通派龍湖·御潮云上以1.77萬(wàn)平米的銷售面積位列排行榜首位，金茂璞逸縵湖以1.37萬(wàn)平米的銷售面積位列第二，中原華曦府以1.26萬(wàn)平米位列第三。

特別聲明：標(biāo)桿價(jià)值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從百城新建住宅價(jià)格指數(shù)樣本項(xiàng)目中選取在所屬城市有較強(qiáng)知名度和廣泛影響力的典型樣本項(xiàng)目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對(duì)樣本樓盤進(jìn)行研究，肯定項(xiàng)目的典范代表地位。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

金水區(qū) ▍中海峯境叁號(hào)院

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)： 中海峯境叁號(hào)院，遵循中海1號(hào)地戰(zhàn)略，擇址鄭州金水主城傳統(tǒng)“老錢”聚集區(qū)，享燙金2平方 公里省會(huì)70年城建成果精粹配套資源，主城罕見(jiàn)容積率2.5低密土地，建筑面積約173㎡ 起步純粹改善大宅，打造中海頂序叁號(hào)院系城市標(biāo)桿豪宅作品。建筑設(shè)計(jì)從扎哈·哈 迪德的超級(jí)游艇設(shè)計(jì)中汲取靈感，打造超流體游艇美學(xué)立面，締造先于時(shí)代的四代宅2.0極核新作。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)響應(yīng)國(guó)家好房子政策，匠造中原首個(gè)基于中建好房子營(yíng)造體系的中海好房子LivingOS樣板，基于140多項(xiàng)客戶需求，從安全、舒適、綠色、智慧四大維度，落位房屋耐久系統(tǒng)、生活秩序系統(tǒng)、數(shù)字智居系統(tǒng)等全方位提升客戶居住體驗(yàn)，打造滿足中原居民改善需求的好房子。

鄭東新區(qū) ▍金茂·璞逸縵湖

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：金茂TOP產(chǎn)品序列“璞系”，非一線不入，非核心不筑，非人文不璞，北京、上海、西安、成都......全國(guó)13璞，一璞一傳奇，一璞一現(xiàn)象。金茂·璞逸縵湖踞北龍湖中軸正席，占一線親湖稀貴岸線，獻(xiàn)映更親湖、更稀缺的璞系作品。至寬約48米樓間距，約1.49超低容積率，以更高隱私、更佳采光、更多景觀，定義北龍湖洋房視野新標(biāo)尺。

金茂·璞逸縵湖以金茂12大科技為基石，營(yíng)造“溫度怡和、濕度體貼、空氣潔凈、聲音靜適、用水安全”的五舒健康體驗(yàn)。產(chǎn)品精研第四代人居空間，綜合得房率約110%+，“1+2+N”全屋智能智慧系統(tǒng)打造會(huì)思考的智慧AI家。項(xiàng)目還配置璞美生活館，圍繞全齡生活維度設(shè)置豐富場(chǎng)景，打造一座藝術(shù)、自然與功能于一體的游園式生活主場(chǎng)，滿足塔尖家庭對(duì)美學(xué)與日常場(chǎng)景的深層需求。

人居夢(mèng)想“好房子”展示專區(qū)

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年度盤點(diǎn)丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢(shì)

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個(gè)罕見(jiàn)提法

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三部門發(fā)文，換房退個(gè)稅政策延期

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超3000億元，專項(xiàng)債收地發(fā)力

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央行重磅發(fā)聲，降息落地

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?企業(yè)研究

大浪淘沙見(jiàn)真金：2025房企業(yè)績(jī)透視

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2025年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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老舊住房更新潮起：代建別錯(cuò)過(guò)這波風(fēng)口

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?房地產(chǎn)市場(chǎng)

2025中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

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2025年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)與展望

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“十五五”中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)展望

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2025年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀

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?指數(shù)研究

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

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中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年12月）

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2025年三季度中國(guó)寫字樓租金指數(shù)研究報(bào)告

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2025年三季度中國(guó)百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告

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?物業(yè)研究

2025中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

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2025年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

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為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

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●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。