本文講述了一起建設(shè)工程施工合同糾紛案例。施工方完成施工后，與發(fā)包方就增量工程價(jià)款、質(zhì)保金支付等問(wèn)題產(chǎn)生分歧。施工方一審勝訴，發(fā)包方上訴。二審中，律師精準(zhǔn)梳理證據(jù)，論證結(jié)算合意，合理解釋合同條款，成功維持原判，幫助施工方追回?cái)?shù)百萬(wàn)元款項(xiàng)，維護(hù)了其合法權(quán)益。

"在建設(shè)工程領(lǐng)域，合同糾紛時(shí)有發(fā)生。其中，施工方與發(fā)包方就工程款支付等問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議較為常見(jiàn)。接下來(lái)要說(shuō)的這起案例，就是關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的。

案件成果

本案中，作為承包方的施工方完成了與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司約定的住宅項(xiàng)目園林綠化工程施工。然而，雙方就施工過(guò)程中產(chǎn)生的增量工程價(jià)款、質(zhì)保金支付條件以及是否需要進(jìn)行司法鑒定等問(wèn)題發(fā)生嚴(yán)重分歧。發(fā)包方以“雙方未完成最終結(jié)算”、“質(zhì)保期未起算”及“應(yīng)通過(guò)鑒定確定增量?jī)r(jià)款”為由，拒絕支付剩余款項(xiàng)，并在敗訴一審后提起上訴。最終，經(jīng)過(guò)二審審理，法院完全采納了施工方的核心答辯意見(jiàn)，判決駁回上訴，維持原判。法院判令發(fā)包方向施工方支付包含質(zhì)保金在內(nèi)的全部剩余工程款共計(jì)數(shù)百萬(wàn)元，施工方的合法權(quán)益得到全面維護(hù)。

辦案過(guò)程

-**梳理協(xié)商過(guò)程，論證結(jié)算合意**：律師精準(zhǔn)梳理并固定了雙方長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的協(xié)商溝通過(guò)程，將發(fā)包方自行審核確認(rèn)的書(shū)面文件成功論證為結(jié)算合意。雙方通過(guò)工作往來(lái)形成的《變更洽商匯總表》已就增量工程價(jià)款達(dá)成一致，構(gòu)成了有效的結(jié)算依據(jù)。

-**合理解釋合同條款，破解爭(zhēng)議點(diǎn)**：對(duì)合同條款作出有力解釋，破解了發(fā)包方試圖拖延付款的爭(zhēng)議點(diǎn)。律師支持施工方關(guān)于質(zhì)保期應(yīng)自單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格之日起算的觀點(diǎn)，從而判令發(fā)包方支付全部質(zhì)保金。

-**阻止濫用鑒定程序，確保案件審理**：有效阻止了發(fā)包方通過(guò)濫用鑒定程序拖延訴訟的策略。法院駁回了發(fā)包方針對(duì)增量?jī)r(jià)款提出的造價(jià)鑒定申請(qǐng)，認(rèn)定其在已有審核結(jié)果的情況下再行申請(qǐng)鑒定有悖誠(chéng)信原則。

重要經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

-**證據(jù)梳理是關(guān)鍵**：在處理此類糾紛時(shí)，要注重證據(jù)的梳理和固定。通過(guò)整理雙方的溝通記錄、書(shū)面文件等，構(gòu)建完整的證據(jù)鏈條，為自己的主張?zhí)峁┯辛χС帧＞拖癖景钢?，律師通過(guò)梳理雙方的工作往來(lái)，將《變更洽商匯總表》論證為結(jié)算依據(jù)，為案件的勝訴奠定了基礎(chǔ)。

-**合同條款解釋要準(zhǔn)確**：準(zhǔn)確理解和解釋合同條款，能夠在爭(zhēng)議中占據(jù)主動(dòng)。對(duì)于質(zhì)保期的起算點(diǎn)等關(guān)鍵條款，要依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，作出合理的解釋，以維護(hù)自身權(quán)益。

-**應(yīng)對(duì)策略要靈活**：面對(duì)發(fā)包方的不合理主張和拖延策略，要靈活應(yīng)對(duì)。及時(shí)阻止其濫用鑒定程序等行為，確保案件能夠公正高效地審理。

這起案例為建設(shè)工程施工合同糾紛的處理提供了有益的借鑒。在類似的糾紛中，施工方要充分準(zhǔn)備證據(jù)，準(zhǔn)確把握合同條款，靈活應(yīng)對(duì)各種情況，才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。"