來源：市場資訊

（來源：深圳房產(chǎn)在線）

官宣了，福田區(qū)最受矚目的“巨無霸”舊改項(xiàng)目，取得關(guān)鍵性突破。

近日，華富北片區(qū)棚改項(xiàng)目01-01地塊的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖正式獲批。這意味著，這顆項(xiàng)目“心臟”拿到了施工建設(shè)的“通行證”，即將開啟全面建設(shè)加速度。

這塊關(guān)鍵地塊地處福田區(qū)華富街道，位于筍崗西路與梅崗路交會處西北側(cè)。它緊鄰深圳市第二人民醫(yī)院與風(fēng)景如畫的筆架山公園，坐享成熟完善的市政配套與稀缺的城市生態(tài)資源，是名副其實(shí)的市中心黃金地段。

體量驚人，總建面約70萬㎡的舊改航母

華富北片區(qū)棚改是福田區(qū)迄今為止規(guī)模最大的棚改項(xiàng)目。整個項(xiàng)目總用地面積約16.35萬平方米，總建筑面積高達(dá)約70萬平方米，堪稱一艘“舊改航母”。

片區(qū)房屋始建于1986年，因建筑老化、公共配套不足，于2020年納入棚改計(jì)劃。項(xiàng)目共涉及房屋約2907套（間），建成后將極大改善原住戶的居住環(huán)境，并為社會提供超1000套保障性住房，助力“住有宜居”。

本次獲批的01-01地塊是整個項(xiàng)目的核心，總計(jì)容建筑面積約49.6萬平方米，規(guī)劃功能齊全，宛如一座設(shè)施完善的“迷你城市”：

居住主體：規(guī)劃住宅建筑面積約38.3萬平方米，將建設(shè)多棟高品質(zhì)住宅。

商業(yè)配套：配置了地上地下商業(yè)約3.6萬平方米，未來可滿足一站式購物、餐飲、休閑需求。

教育設(shè)施：將配建兩所12班幼兒園，有效解決社區(qū)內(nèi)學(xué)前教育需求。

項(xiàng)目不僅報(bào)批跑出“加速度”，建設(shè)進(jìn)度更是實(shí)實(shí)在在。據(jù)悉，華富北片區(qū)棚改首棟塔樓已提前約半年實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，以“深圳速度”兌現(xiàn)安居承諾。目前，整個項(xiàng)目正全速推進(jìn)，預(yù)計(jì)將于2028年全面竣工。

項(xiàng)目全面建成后，昔日的舊住宅區(qū)將實(shí)現(xiàn)完美蝶變，成為一個集高端住宅、便利商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育與公園資源于一體的現(xiàn)代化綜合人文社區(qū)。

它不僅將徹底刷新片區(qū)城市面貌，提升居民生活品質(zhì)，更將為福田中心區(qū)再添一個宜居、宜業(yè)、宜學(xué)的人居新標(biāo)桿。

這個改變福田面貌的巨無霸項(xiàng)目，你期待嗎？

來源：深房規(guī)劃