這兩天網(wǎng)上沖浪看到一個(gè)話題帖子，標(biāo)題就寫的前幾年在深圳買了房以后都不敢告訴親戚，點(diǎn)進(jìn)去評(píng)論區(qū)基本全是當(dāng)年高位買房的人在訴苦

而且40%占比都是龍崗坪山的業(yè)主，福田南山等說的不多，但也有不少高位買了老破小的現(xiàn)在割肉賣房還在掛著

其中有個(gè)業(yè)主的評(píng)論就很完整，說自己買的是當(dāng)時(shí)坪山的一個(gè)新樓盤，具體小區(qū)名字我就不說了，當(dāng)時(shí)我也有去踩過盤，那時(shí)候深圳新房都沒有住宅可以賣

剛出來這個(gè)盤的時(shí)候中介集中踩盤，當(dāng)天下午就全朋友圈刷屏推這個(gè)樓盤，我當(dāng)時(shí)印象很深刻，90平的擁擠3房要賣到了差不多400萬，而且當(dāng)時(shí)利率都是4.95%最低的，二套房甚至去到了5.25%

而現(xiàn)如今呢，最新成交價(jià)就只剩下170萬不到了，算上利息這虧得都快300萬了，也難怪這個(gè)業(yè)主心態(tài)直接崩了也不敢告訴親戚了

看現(xiàn)在這邊的新房，3房有些小區(qū)也就200萬多一些，而且還是得房率還要更高一些，前面這些二手房除了降價(jià)確實(shí)也沒有其他招式去賣了

同期炒作的很火的還有沙井那邊的房子，那時(shí)候網(wǎng)紅盤博林君瑞成交價(jià)都得去到了7萬左右，最高甚至到了8萬，而當(dāng)時(shí)這個(gè)價(jià)格在投資客眼里并不算什么，直接沖就完了

現(xiàn)在最新成交價(jià)4萬不到，也是直接虧了50%以上，利息都還沒有算進(jìn)去，同樣也是只能掩面痛哭

這兩天沙井這邊還有個(gè)新房加推，也可以說是近兩年的網(wǎng)紅盤，屢次加推開盤都是熱賣的，基本銷量都能保持在6成左右

去年一套76平的3房1衛(wèi)賣360萬，86平3房2衛(wèi)賣400萬左右，這次加推86平的3房直接干到了360萬，半年時(shí)間差了這么多

今年剛開年估計(jì)也是為了沖量，不少開發(fā)商都在降價(jià)砸盤銷售也就為了去庫存，現(xiàn)在寶中新房3房降到了570萬起，龍華觀瀾3房240萬起，清湖460萬起，接下來估計(jì)福田南山也會(huì)有樓盤效仿

小陽春時(shí)期，到底是抄底還是抄家，就看自己怎么想了