不知從何時(shí)而起，老破小竟然成了年輕人現(xiàn)在買(mǎi)房時(shí)的首選。

很多年輕人為了生活成本更小，負(fù)擔(dān)更小，選擇購(gòu)入了房?jī)r(jià)更便宜的老破小。

可老破小真的有你想象中的那么好嗎？

我想只有住過(guò)的人，才能夠認(rèn)真地談?wù)劺掀菩〉恼鎸?shí)居住環(huán)境。

今天就跟大家好好的談一談，我在入住了老破小三年之后，那些真心話。

如果你打算購(gòu)入老破小的話，我勸你一定要認(rèn)真的看完，再做決定。

首先談?wù)勎覟槭裁匆I(mǎi)老破小；

一、老破小優(yōu)點(diǎn)—價(jià)格便宜

在選擇老破小時(shí)，也提前參考了很多房型，最后才決定選擇老破小，主要原因就是因?yàn)槔掀菩r(jià)格便宜。

如果購(gòu)買(mǎi)新房的話，很可能會(huì)要背上十幾年的貸款，日常生活緊張不說(shuō)，還有一定的精神負(fù)擔(dān)。

而購(gòu)買(mǎi)老破小，每月貸款比租房的費(fèi)用都低，有些老破小甚至于可以全款購(gòu)買(mǎi)，精神壓力小，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)小。

二、老破小優(yōu)點(diǎn)—地理位置好

眾所周知，老破小的地理環(huán)境，一直都處于市中心鬧市區(qū)域，周?chē)涮自O(shè)施非常好，有些甚至于是學(xué)區(qū)房。

尤其對(duì)于年輕人來(lái)講，一出門(mén)就是各種各樣的商場(chǎng)，不論是買(mǎi)東西還是逛街都非常的方便。

每天上班時(shí)，對(duì)比其他的地理環(huán)境，住在老破小，最起碼可以晚半個(gè)小時(shí)出門(mén)，都不用擔(dān)心會(huì)遲到，真的超舒適。

三、老破小優(yōu)點(diǎn)—物業(yè)費(fèi)用低

老破小的物業(yè)費(fèi)用一般非常的低，有一些老破小都沒(méi)有物業(yè)，只有街道代管收取衛(wèi)生費(fèi)。

一年的衛(wèi)生費(fèi)可能才不到200元，對(duì)比動(dòng)輒上千元的高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，老破小的物業(yè)費(fèi)都不到其他小區(qū)物業(yè)費(fèi)的零頭。

這也導(dǎo)致住在老破小的日常生活成本極低，不到百元的衛(wèi)生費(fèi)，平攤給每天才不到幾毛錢(qián)。

四、老破小優(yōu)點(diǎn)—車(chē)位隨意停

高檔小區(qū)中的車(chē)位也非常的昂貴，一般均價(jià)都在6萬(wàn)到10萬(wàn)之間，有一些甚至于在十幾萬(wàn)左右。

而老破小就不用購(gòu)買(mǎi)車(chē)位了，小區(qū)內(nèi)的空地隨便停，想怎么停就怎么停，可以說(shuō)主打一個(gè)隨心所欲。

最重要的是一分錢(qián)都不用花，有一些老破小小區(qū)，只需要繳納一些地面管理費(fèi)才不到百元，想想都知道哪個(gè)合適。

接著談?wù)劸幼±掀菩r(shí)的煩心事！

1.老破小缺點(diǎn)—小區(qū)環(huán)境差

老破小一般都沒(méi)有物業(yè)管理，這也導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的環(huán)境極差，不單單沒(méi)有綠化也就算了，垃圾遍地。

尤其到了落葉繽紛的季節(jié)，樹(shù)葉掉在小區(qū)之內(nèi)，風(fēng)刮的到處都是，看著就十分的凌亂。

各種各樣的垃圾堆在小區(qū)之中，到處都是，每次回家時(shí)，看著老舊的小區(qū)，凌亂的小區(qū)環(huán)境都讓人心里極為不適。

2.老破小缺點(diǎn)—車(chē)損自負(fù)

雖然每天在老破小停車(chē)，停車(chē)位是可以隨意停放的，可一旦發(fā)生車(chē)損的話，是需要你自行負(fù)責(zé)的。

畢竟你不可能24小時(shí)都看著自己的車(chē)，如果碰到低素質(zhì)人，把你的車(chē)碰了刮了，在找不到人的情況下，只能自認(rèn)倒霉。

也不要想著查監(jiān)控或找保安，畢竟老破小小區(qū)連物業(yè)都沒(méi)有，哪里還有監(jiān)控和保安呢？

3.老破小缺點(diǎn)—整體房屋老舊

千萬(wàn)不要覺(jué)得入住老破小之后，只要你裝修裝的好，就可以舒適地住在老破小之中。

老破小整體房屋老舊，這是無(wú)法避免的，房屋老舊就會(huì)帶來(lái)隔音不好，日常能夠聽(tīng)到鄰居之間的各種聲音，好像大家都是“一家人一樣”的住在一起。

無(wú)論是上下水管道還是電路都已然陳舊，或多或少都有一些問(wèn)題，日常生活中難免會(huì)碰到一些線路維修，想想就讓人覺(jué)得無(wú)語(yǔ)。

4.老破小缺點(diǎn)—鄰居素質(zhì)差

入住老破小之后，最令我難以接受的一點(diǎn)，也是無(wú)法接受的一點(diǎn)，那就是鄰居的素質(zhì)，真的非常非常的差。

把樓道當(dāng)成自己家，在樓道里堆積各種各樣的雜物，這也就算了，垃圾也堆在門(mén)口，湯湯水水的流的到處都是，看著就令人惡心。

尤其是一些上歲數(shù)的老人，根本無(wú)法交流，只能默默忍受他帶給你的痛苦，勸各位小伙伴，想要入住老破小，一定要考慮好這一點(diǎn)。

寫(xiě)在文末：

你覺(jué)得老破小是否值得購(gòu)買(mǎi)呢？可以在評(píng)論區(qū)中寫(xiě)出你的想法，我們大家好好的聊一聊。

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