近日，海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉村、白家疃村“三定三限三結(jié)合”定向安置房項(xiàng)目建設(shè)取得階段性進(jìn)展。由中交建筑集團(tuán)有限公司承建的3#機(jī)動(dòng)車庫(kù)等8項(xiàng)、3-1#住宅樓等19項(xiàng)工程，于2026年1月24日順利完成CFG樁基、抗浮錨桿、塔吊基礎(chǔ)等施工任務(wù)；由中建六局城建公司承建的HD00-0305-0010地塊、HD00-0305-0013地塊土護(hù)降工程也已順利竣工，標(biāo)志著項(xiàng)目主體施工進(jìn)入加快推進(jìn)階段。

作為海淀區(qū)重要民生保障工程，溫泉鎮(zhèn)溫泉村、白家疃村“三定三限三結(jié)合”定向安置房項(xiàng)目承載著兩村萬(wàn)余居民的安居期盼。項(xiàng)目堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高效率審批、高質(zhì)量建設(shè)一體推進(jìn)，聚焦群眾關(guān)心的居住品質(zhì)和配套完善問(wèn)題，著力推動(dòng)安置房建設(shè)與教育、交通、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施同步謀劃、同步實(shí)施，努力讓群眾早日住進(jìn)環(huán)境宜居、功能完善的新社區(qū)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目在前期規(guī)劃中，深入摸排群眾實(shí)際需求，結(jié)合街區(qū)控規(guī)編制，對(duì)安置地點(diǎn)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，將原本基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)薄弱的區(qū)域，調(diào)整至鎮(zhèn)域內(nèi)更靠近產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的區(qū)位。同時(shí)，圍繞安置房先行原則，相關(guān)部門(mén)將方案審查環(huán)節(jié)前移，與“三定三限三結(jié)合”方案編制同步推進(jìn)，為建設(shè)主體和技術(shù)單位提供全程“伴隨式”服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和審批工作高效銜接。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目充分體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，最大程度保證二居、三居戶型南北向布置，還遷小戶型則主要采用東西朝向設(shè)計(jì)；在空間形態(tài)上落實(shí)“新四合”理念，通過(guò)高低錯(cuò)落的建筑布局，減少高層建筑壓迫感，增強(qiáng)社區(qū)視覺(jué)通透性和層次感。公共服務(wù)設(shè)施和配套商業(yè)沿道路兩側(cè)合理布局，與主體住宅有機(jī)銜接，著力營(yíng)造尺度宜人、功能完善、品質(zhì)突出的社區(qū)環(huán)境。

為推動(dòng)項(xiàng)目盡快落地實(shí)施，市規(guī)劃自然資源委海淀分局主動(dòng)靠前服務(wù)，一方面快速出具“土護(hù)降”工程施工規(guī)劃意見(jiàn)函，保障項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備工作順利開(kāi)展；另一方面依托“多規(guī)合一”協(xié)同平臺(tái)，建立“一家牽頭、多部門(mén)聯(lián)審”的工作機(jī)制，對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)反饋、即時(shí)指導(dǎo)、即改即審，確保相關(guān)文件第一時(shí)間完成修訂并重新推送平臺(tái)。通過(guò)高效協(xié)同，項(xiàng)目?jī)H用2個(gè)工作日便完成了多規(guī)合一協(xié)同平臺(tái)會(huì)商意見(jiàn)核發(fā)，為后續(xù)建設(shè)爭(zhēng)取了寶貴時(shí)間。

在工程建設(shè)過(guò)程中，各參建單位嚴(yán)把安全關(guān)、質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)。中交建筑集團(tuán)有限公司穩(wěn)步推進(jìn)CFG樁基、抗浮錨桿、塔吊基礎(chǔ)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工，為主體施工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。中建六局城建公司則針對(duì)基坑開(kāi)挖、支護(hù)、降水等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，制定科學(xué)細(xì)致的施工方案，嚴(yán)格落實(shí)“專人盯控、逐點(diǎn)驗(yàn)收”和24小時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)機(jī)制，精準(zhǔn)研判基坑穩(wěn)定性，實(shí)時(shí)優(yōu)化施工節(jié)奏和支護(hù)措施，有效應(yīng)對(duì)地質(zhì)復(fù)雜、基坑深度大、周邊環(huán)境敏感等施工挑戰(zhàn)，確保了土護(hù)降工程安全優(yōu)質(zhì)如期完成。

該項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)西北部，地處西五環(huán)與西六環(huán)之間，地上最高15層、地下3層，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，共建設(shè)12棟住宅。項(xiàng)目建成后，將顯著改善溫泉村、白家疃村居民居住生活條件，進(jìn)一步補(bǔ)齊區(qū)域公共服務(wù)配套短板，提升城市功能品質(zhì)和群眾生活質(zhì)量，為海淀區(qū)北部區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。