JRC2024-092號宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護服務(wù)）項目建設(shè)工程設(shè)計方案及建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公告 發(fā)布 ，具體參數(shù)如下 。

總平面圖

工程概況

項目名稱：JRC2024-092號宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護服務(wù)）項目

建設(shè)單位：濟寧任享康養(yǎng)服務(wù)有限公司

項目位置：任城區(qū)火炬路以西，環(huán)翠路以北，李莊路以東

主要技術(shù)經(jīng)濟指標

項目規(guī)劃 建設(shè)用地面積22920㎡（約34畝）；總建筑面積：40047.48㎡；其中，地上總建筑面積：28246.34㎡，包含醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心（兼老年養(yǎng)護院）9549.37㎡，養(yǎng)老院6932.04㎡，商業(yè)公寓7486.59㎡，連廊807.59㎡，體育活動中心3470.75㎡；地下總建筑面積11801.14㎡。計容面積28246.34㎡，容積率1.23；建筑密度33.01%；綠地率31.86%；建筑類型包括醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老院、商業(yè)公寓、體育活動中心、公服配套設(shè)施等；規(guī)劃機動車停車位230個（地上31個，地下199個），非機動車停車位1442個（均位于地上）。

技術(shù)經(jīng)濟指標

鳥瞰圖

西北向鳥瞰圖

東向鳥瞰圖

西南向人視圖

東向人視圖

前期拿地及相關(guān)信息

2025年8月1日，搜狐網(wǎng)濟寧小編了解到： 濟寧市自然資源和規(guī)劃局收到濟寧任享康養(yǎng)服務(wù)有限公司關(guān)于 JRC2024-092號宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護服務(wù)）項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)和國家、省有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核，該建設(shè)用地符合國土空間規(guī)劃和用途管制要求，現(xiàn)對核發(fā)該項目建設(shè)用地規(guī)劃許可進行批前公告，如有意見或建議，請在公告期內(nèi)及時反饋至濟寧市自然資源和規(guī)劃局，公告期限內(nèi)若無異議，將依法核發(fā)該項目用地規(guī)劃許可證。

一、建設(shè)項目基本情況：

1.用地單位：濟寧任享康養(yǎng)服務(wù)有限公司

2.項目名稱：JRC2024-092號宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護服務(wù)）項目地塊

3.用地位置：火炬路以西、環(huán)翠路以北

4.土地用途：體育用地、社會福利用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

5.用地面積：總用地面積22920平方米，其中體育用地7037平方米，社會福利用地9000平方米，醫(yī)療衛(wèi)生用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地6883平方米

6.建設(shè)規(guī)模：以批準的規(guī)劃方案為準

7.土地取得方式：出讓

二、公告期限：2025年8月1日-2025年8月11日

三、公告地點：建設(shè)項目現(xiàn)場、濟寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

四、聯(lián)系電話：0537-5662809，辦公地址：濟寧市任城區(qū)任興商務(wù)中心C座9樓

地塊名：任城區(qū)JRC2024-092號任興片區(qū)（火炬路西環(huán)翠路北）地塊【濟寧運河信誠建設(shè)發(fā)展有限公司競得】

土地位于：李營街道火炬路以西、環(huán)翠路以北；土地面積：22920㎡（約34畝）；土地用途：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地50年、商業(yè)用地40年；綜合容積率不大于1.24；起始價：3951萬元，綜合樓面價起價：1390元/㎡；最終成交價為：3951萬元（約116萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1390元/㎡；溢價率：0.0%；

宗地規(guī)劃條件

2025年7月7日，JRC2024-092號宗地康養(yǎng)項目招標計劃發(fā)布。

2025年9月29日，JRC2024-092號宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護服務(wù)）項目（EPC）招標公告發(fā)布。

2025年10月30日，該項目中標結(jié)果公示。

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