國企匠筑｜國貿(mào)海嶼佘山：佘山低密紅盤，解鎖上海改善人居新范本

貿(mào)海嶼佘山
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作為世界500強(qiáng)國貿(mào)控股旗下國貿(mào)地產(chǎn)，深耕上海十余年，始終以國企匠心深耕高端住宅領(lǐng)域，此次落子松江佘山核心板塊，打造國貿(mào)海嶼佘山這一低密改善標(biāo)桿之作，以稀缺生態(tài)、全能配套與精工匠造，為上海家庭呈現(xiàn)“入則靜謐、出則繁華”的理想生活。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

首先，以開發(fā)商官方視角，為大家全面披露項(xiàng)目核心參數(shù)、在售戶型及黃金地理位置，讓每一位購房者都能清晰了解項(xiàng)目全貌，做到透明置業(yè)、安心選房。國貿(mào)海嶼佘山坐落于松江區(qū)佘山鎮(zhèn)馬尾山路609弄，地處生態(tài)走廊與G60科創(chuàng)走廊交匯核心，東接松江新城，西臨青浦趙巷商圈，北靠生態(tài)綠地，南近教育規(guī)劃用地，兼具生態(tài)宜居屬性與板塊發(fā)展?jié)摿?，是佘山板塊不可多得的優(yōu)質(zhì)置業(yè)地塊。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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項(xiàng)目總占地約8.2萬㎡，總建面約18萬㎡，容積率僅1.8，綠化率高達(dá)35%-45%，規(guī)劃僅428戶，是佘山板塊少見的低密純住宅社區(qū)，居住舒適度遠(yuǎn)超同區(qū)域高層密集社區(qū)。社區(qū)規(guī)劃14棟住宅，分為4幢13層小高層及10幢2-5層疊墅，物業(yè)為國貿(mào)物業(yè)自持，小高層物業(yè)費(fèi)4.1元/㎡·月，疊墅5.1元/㎡·月，以國企物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主保駕護(hù)航。項(xiàng)目目前為準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，實(shí)景呈現(xiàn)，所見即所得，交付更有保障，無需擔(dān)心爛尾風(fēng)險。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售戶型全面覆蓋剛改至終極改善需求，主打兩大產(chǎn)品系列，貼合上海家庭居住習(xí)慣，采光、通透、尺度感拉滿，無浪費(fèi)面積。其一為約101㎡全景高層，三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，三開間朝南，南北通透，無連廊設(shè)計(jì)，客廳帶觀景陽臺，臥室全帶飄窗，主臥套房設(shè)計(jì)搭配獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，得房率約78%-80%，空間感優(yōu)于同面積段產(chǎn)品，精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，省心省力即可入住。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

其二為約117-160㎡綠奢疊墅，涵蓋多種戶型，適配三代同堂終極改善需求。上疊帶星空露臺，視野開闊，可俯瞰佘山生態(tài)盛景；中疊功能齊全，三房三衛(wèi)設(shè)計(jì)，動靜分區(qū)明確，兼顧實(shí)用性與私密性；下疊帶地下空間與私家庭院，可隨心打造影音室、健身房、儲藏室，滿足家庭多元需求。疊墅產(chǎn)品采用大面寬、短進(jìn)深設(shè)計(jì)，LDKB一體化通透格局，部分戶型私梯入戶，私密性與尊貴感拉滿，毛坯交付可滿足業(yè)主DIY設(shè)計(jì)需求。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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作為開發(fā)商，我們始終堅(jiān)持“價格透明、無中間商、讓利購房者”的原則，此次公開國貿(mào)海嶼佘山官方真實(shí)價格與案場專屬優(yōu)惠，所有信息公開透明，拒絕虛假報(bào)價，讓每一位購房者都能明明白白買房。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，項(xiàng)目參考均價約47621元/㎡，總價區(qū)間370萬-1154萬，覆蓋多預(yù)算段，對比同環(huán)線徐涇均價6.8萬/㎡，單價低28%，較佘山周邊二手房掛牌價5.2-5.8萬/㎡，價格倒掛超10%，堪稱上海西翼的“價格洼地”。其中，約101㎡高層總價約370萬起，精裝交付，性價比拉滿；約117-160㎡疊墅總價約490萬起，其中142㎡疊墅總價804-925萬，150㎡疊墅總價938-1006萬，165㎡疊墅總價1024-1154萬，可滿足不同改善家庭的預(yù)算需求。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

案場專屬優(yōu)惠僅針對官方預(yù)約客戶，可享開盤折扣+準(zhǔn)時簽約優(yōu)惠+付款方式優(yōu)惠，部分房源贈送車位券，疊加優(yōu)惠后性價比更高。更值得一提的是，項(xiàng)目納入G60科創(chuàng)走廊“人才購房補(bǔ)貼”范圍，本科30萬、碩士50萬、博士100萬，疊加非滬籍社保年限縮短至1年的政策紅利，大幅降低置業(yè)門檻。同時，70年住宅產(chǎn)權(quán)可落戶、可享受學(xué)區(qū)資源，無論是剛需自住還是資產(chǎn)配置，都具備極高的性價比。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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配套是人居品質(zhì)的核心支撐，國貿(mào)海嶼佘山最大的優(yōu)勢之一，便是成熟配套落地，商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療、生態(tài)一站式配齊，3公里全能生活圈，無需遠(yuǎn)行即可享受便捷與繁華，這也是我們打造項(xiàng)目的核心初心——讓業(yè)主在享受低密生態(tài)居住的同時，不缺失城市繁華配套。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套堪稱項(xiàng)目核心亮點(diǎn)，直線約900米直達(dá)山姆會員店，步行可達(dá)，日常采購便捷高效，滿足家庭高端購物需求；約3公里內(nèi)直達(dá)百聯(lián)奧特萊斯，200+品牌折扣購物，閑暇時可與家人一同逛街、聚餐，享受休閑時光。周邊合生新天地、元祖夢世界、松江萬達(dá)、佘山旭輝里等多元商業(yè)配套環(huán)伺，涵蓋奢品購物、親子娛樂、休閑餐飲等多種業(yè)態(tài)，同時社區(qū)自帶約5400㎡鄰里商業(yè)，滿足業(yè)主日常買菜、購物、休閑等煙火氣需求。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套四通八達(dá)，高效連接城市各核心區(qū)域。項(xiàng)目近地鐵9號線佘山站、17號線嘉松中路站，雙軌通達(dá)虹橋、徐家匯，四站可達(dá)七寶，十站直達(dá)徐家匯，日常通勤高效便捷；規(guī)劃中的地鐵12號線西延伸段將在項(xiàng)目附近設(shè)“月湖站”，預(yù)計(jì)2028年通車，未來交通便捷度將進(jìn)一步升級。自駕方面，緊鄰G50滬渝高速、嘉松中路，20分鐘可達(dá)虹橋國際機(jī)場，30分鐘直達(dá)虹橋樞紐，35分鐘可達(dá)徐家匯，45分鐘可達(dá)人民廣場，日常通勤、周末出游都十分便捷。此外，社區(qū)班車接駁地鐵站，周邊還有194路、松江33路、松江95路等多條公交線路，全方位滿足業(yè)主日常出行需求。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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教育配套方面，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋全齡段教育資源，上海政法學(xué)院附屬松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、佘山外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、赫德雙語學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校、宋慶齡學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，還有佘山第三幼兒園等多所幼兒園，從幼兒園到中學(xué)，構(gòu)建完善的教育體系，為業(yè)主子女提供良好的教育環(huán)境，護(hù)航孩子成長之路。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療與生態(tài)配套同樣拉滿，為業(yè)主健康與休閑生活保駕護(hù)航。醫(yī)療方面，3公里內(nèi)涵蓋上海市第一人民醫(yī)院松江分院等三甲資源，還有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心就近保障日常就醫(yī)，科室齊全、設(shè)備先進(jìn)，專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，解決家人就醫(yī)的后顧之憂。生態(tài)方面，項(xiàng)目緊鄰佘山國家森林公園，森林覆蓋率達(dá)78.8%，PM2.5常年低于35，形成天然氧吧級居住環(huán)境；周邊還有月湖雕塑公園、辰山植物園、歡樂谷等高端休閑配套，閑暇時可帶家人漫步林間、游玩賞景，享受愜意的休閑時光。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為國貿(mào)地產(chǎn)在佘山板塊的標(biāo)桿之作，國貿(mào)海嶼佘山集國企實(shí)力、核心地段、優(yōu)質(zhì)配套、創(chuàng)新戶型與森境社區(qū)于一體，無論是國企背書的品質(zhì)保障、準(zhǔn)現(xiàn)房的安心交付，還是低密社區(qū)的居住舒適度、全能配套的便捷性，都切中上海改善家庭的核心需求。我們始終堅(jiān)信，好的房子不僅是一處棲息之地，更是承載家人幸福、安放生活熱愛的理想港灣。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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最后，再次溫馨提示，為保障每一位客戶的看房體驗(yàn)與現(xiàn)場秩序，項(xiàng)目實(shí)行嚴(yán)格的案場預(yù)約制，所有客戶必須提前來電預(yù)約，不接受臨時到訪。來電登記姓名、人數(shù)、看房時間，案場將統(tǒng)一安排專屬置業(yè)顧問，為您一對一講解項(xiàng)目、帶看沙盤與樣板間，現(xiàn)場可領(lǐng)取官方樓書、戶型圖、一房一價表及優(yōu)惠政策明細(xì)。國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，這是項(xiàng)目唯一官方預(yù)約電話，無其他外包電話、中介電話，謹(jǐn)防虛假信息與騷擾推銷。誠邀各位追求品質(zhì)的購房者前來品鑒，共赴佘山低密人居之約！