很多粉絲問咱們2026年3月北京房價(jià)走勢如何？

結(jié)論是，小陽春已經(jīng)來了！

新房方面，東四環(huán)的紫京宸園一天賣了8套。崔各莊的綠城曉風(fēng)印月，也有不錯(cuò)的戰(zhàn)績。西城新房京華玖序，200平米以下戶型基本清空。參見文章：

豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)外的新房，嘉棠璟樾，一個(gè)周末排卡超過100張！

只能說，拆哥團(tuán)隊(duì)預(yù)測十分準(zhǔn)確。2025年底，率先提出了“后勁論”。在大家極度悲觀的時(shí)候，提出了小陽春一定存在。

接著分析，通州的新房，運(yùn)河玖院，前期1-2層的尾房，周末一天居然能賣出兩位數(shù)。參見文章：

但樓市也是冷熱不均的，奶西的“砸盤俠”御林灣，58000/平起步的價(jià)格，不溫不火。

拆哥團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，2026年3月的樓市能量，比2025年同期還要足。

清河的華潤橡樹灣二期9層，周末成交137.39平米（全南三居）成交總價(jià)1168萬，單價(jià)是8.5萬/㎡。

西城落戶神器，榮豐2008，去年最低點(diǎn)成交價(jià)196～205萬，3月的價(jià)格是230萬，漲幅12％。

西城中信城，2026年1月成交7套，2月成交6套，3月截至8日已成交5套。

太陽公元，小戶型從最底部開始，漲價(jià)約9％。@趨勢動(dòng)物上，反彈曲線較為明顯。

世紀(jì)城晴雪園，房價(jià)上漲8％。朝陽望京北的朝悅居，79平米兩居，去年最低265萬，現(xiàn)在是320萬，漲幅21％。

昌平回龍觀的金域華府一期，中高樓層從223萬漲回266萬，漲幅19％。

這輪北京房產(chǎn)小陽春能持續(xù)到什么時(shí)候？按目前情況看，至少要到4月中旬，不會(huì)曇花一現(xiàn)。

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