山東
青島開(kāi)發(fā)區(qū)香江路商圈核芯再添新樓盤(pán)，3月10日，黃島區(qū)自然資源局披露，一宗商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地將在3月30日拍賣(mài)出讓。
HD2026-3005號(hào)地塊位于黃島區(qū)太行山路東、香江路北地塊，土地總面積8041㎡，（商業(yè)用地2010.25㎡、商務(wù)金融用地1608.2㎡、城鎮(zhèn)住宅用地4422.55㎡），規(guī)劃建筑總面積32164㎡（商業(yè)8041㎡、商務(wù)金融6432.8㎡、城鎮(zhèn)住宅17690.2㎡），容積率≤4.0，商業(yè)商務(wù)居住建筑面積比例為25%：20%：55%，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，拍賣(mài)起始樓面地價(jià)5105元/㎡，出讓起始總價(jià)16419.7220萬(wàn)元。
現(xiàn)狀周邊有香江路、太行山路、五臺(tái)山路北江支路為已建成道路。周邊配套有現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)區(qū)第四中學(xué)（48班）），規(guī)劃周邊有一處24班小學(xué)、一處18班小學(xué),一處9班幼兒園。商業(yè)和文體設(shè)施：項(xiàng)目東側(cè)為利群集團(tuán)長(zhǎng)江購(gòu)物廣場(chǎng)；規(guī)劃周邊有街辦體育活動(dòng)中心。現(xiàn)狀周邊有市民活動(dòng)廣場(chǎng)。
土地競(jìng)得企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。項(xiàng)目用地建設(shè)、銷(xiāo)售、登記等環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市“交房即辦證”相關(guān)要求。
據(jù)悉，該地塊位于香江路商圈最核芯，路南側(cè)的長(zhǎng)江商廈曾是該區(qū)域的第一座商超，隨后開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)入高速發(fā)展期，香江路商圈成型，但后期商業(yè)重心南移，長(zhǎng)江路商圈興起，香江路停滯不前，活力變?nèi)?，本次是城市更新地塊，新項(xiàng)目的建設(shè)，將提升區(qū)域面貌，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)添新動(dòng)力。
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