国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

招商為了這群人,在深圳前海拼了!

0
分享至



大約在去年十月,招商蛇口董事長親自提筆,為深圳前海桂灣全新項(xiàng)目定下了案名——招商海晏府

這是深圳招商唯一獲此殊榮的項(xiàng)目,亦是前海中心河最后一塊頭排新規(guī)宅邸,坐河觀海,以前海最好的風(fēng)景線,生而不凡


招商海晏府從1月底展廳開放以來,就引起了巨大討論,雖然疊加了春節(jié)假期,但依舊吸引了超千組客戶到訪,且客戶均高度認(rèn)可。

艷姐上周親赴深圳踩盤時,還親眼見到了現(xiàn)場有不少客戶已經(jīng)迫不及待預(yù)約參加3月15日產(chǎn)品發(fā)布會,希望可以首批受邀參觀實(shí)景展示區(qū)。

這一趟旅程,也讓艷姐意外發(fā)現(xiàn):

這個明明可以靠地段和招商璽系產(chǎn)品打造經(jīng)驗(yàn)躺贏的項(xiàng)目,居然走上了一條為客戶解決問題的定制化路線!

當(dāng)別的項(xiàng)目還在跟隨客戶需求,招商海晏府已經(jīng)在引領(lǐng)前沿生活方式!

01

底盤即格局:

別人在“賣地段”,招商在“造生活”

談及招商海晏府,首先繞不開的是桂灣正芯的超然地段。


要知道前海三灣,桂灣為首,作為前海CBD,桂灣更是坐擁亞洲最大的“五線交匯”地下綜合交通樞紐,未來將輕松貫通粵港澳大灣區(qū)大部分的核心資源,打造真正的TOD高效生活圈。



而在此之上,容積率僅3.1、限高80米的招商海晏府,擁有的是深圳罕見的“出則繁華入則寧靜”CBD低密隱貴生活——萬象前海、壹方城、深圳最大山姆等商業(yè)距離適宜,步行可達(dá);回到社區(qū),則是陣列式的樸樹大道歸家儀式與三園環(huán)抱的宜人居所:

既有靜謐隱貴圍、又不乏高效生活。


當(dāng)艷姐徹底窺見這樣的地段底色之后,也基本能明白,為什么招商海晏府面向的是——中國精英家庭。


因?yàn)檫@類客群恰恰也是最注重效率和生活品質(zhì)的,而生活在海晏府,甚至不需要任何產(chǎn)品端的修飾,就可以實(shí)現(xiàn)這樣的追求。

但是看一個項(xiàng)目的對客誠意,最重要的就在于:不要看他“有什么”,而要看他在原有底盤之上“做什么”。

艷姐在展廳品鑒時,一開始還在感嘆于地段的優(yōu)質(zhì),到后來就是震撼于招商的“良苦用心”:

為了幫助這些未來業(yè)主們更全面地實(shí)現(xiàn)高效高質(zhì)的生活狀態(tài),招商真是拼了!

1、以一座超前連廊,無界貫通前海中心河公園

招商海晏府最稀缺是一個價值點(diǎn)就在于我們開頭所說的:前海中心河最后一塊頭排新規(guī)宅邸。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

事實(shí)上,在去年12月以前,招商海晏府家門口的這條河還叫做雙界河,而伴隨著“前海中心河”之名一同到來的,是一個基于APEC國際峰會節(jié)點(diǎn)重新定調(diào)、重新批款、重新設(shè)計、重新打造的國家級規(guī)劃——前海中心河公園。


這樣的規(guī)劃“空降”家門口,意味著的是:以頭排站位就能躺著蹭流量,無須做任何事,就已經(jīng)贏麻了。

但招商海晏府是怎么做的?觀察其規(guī)劃,你會發(fā)現(xiàn),有一座連廊悄悄自其中生長延伸向了前海中心河公園——放眼整個前海,這般主動“出擊”,打破住區(qū)和生態(tài)的邊界,以追求前海中心河公園無界相擁的,招商海晏府是目前的第一個也是唯一一個。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

正如前段時間外交部點(diǎn)贊的深圳鯤鵬徑一號橋,其作為國內(nèi)首座兼顧人行步道和獨(dú)立生態(tài)廊道的廊橋,“縫合”了城市的生態(tài)斷點(diǎn),以人與自然和諧共生的美好景象,鋪就了深圳“山海連城”愿景的重要一環(huán);


而招商海晏府,亦是以一座自發(fā)造就的連廊,呼應(yīng)深圳“山海連城”的城市愿景,為精英家庭鋪就一條更綠色、更安全的CityWalk路線——無需穿行車流,便可便捷、舒適、高效地從家門步入公園深處。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

這份用心,既是對客戶高效觸達(dá)生態(tài)自然需求的敏銳洞察,更是對項(xiàng)目“坐河觀海”稀缺資源的極致兌現(xiàn)。

整個前海“城市中建公園、公園中建城市”的規(guī)劃理念,也將在這一座座廊橋之上,落成最動人的注腳。


2、以功能場景的前置化,讓每一寸空間成為高定生活的“日常載體”

在功能內(nèi)卷的時代,不同項(xiàng)目之間比拼的東西早已悄悄變了味,很多場景和功能空間早就已經(jīng)成為了“因?yàn)閯e人家有,所以我也要有”的攀比工具,至于有了之后能干什么,并不重要。

但艷姐觀察了一番招商海晏府,這個占地還不到萬方的項(xiàng)目,不僅做到了相當(dāng)精細(xì)化的空間規(guī)劃,更是通過對功能場景的前置化考量,讓每一寸空間成為高定生活的“日常載體”。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

我們只舉一個最極致的案例——幾乎所有帶會所的項(xiàng)目都會配置、但鮮少給到“完善使用方案”、往往會淪落為“擺設(shè)式孤島”的私宴廳。

但招商海晏府的私宴廳,卻僅通過場景的前置化,就讓艷姐看到了一個:將會調(diào)動全場景空間“超級社交中心”。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

如果未來業(yè)主想要實(shí)現(xiàn)高效高規(guī)格宴請,在招商海晏府就能輕松實(shí)現(xiàn)以下五重場景:

迎賓階段,從市政界面就開始精心雕琢的儀式感入口,用不輸于五星級酒店的氛圍,揭開赴宴的第一層場景;


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

宴請開場前,還能以移步易景的中庭景觀空間、以及泳池、圖書館、兒童游樂園等休閑空間,讓無論大小年齡的親友都可以擁有宴請前后的閑暇時光,而不必面臨在私宴廳面面相覷坐立難安的尷尬場面;


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

如果是商務(wù)型的宴請,也能充分調(diào)動會議室空間,商務(wù)會談與宴請兩不誤。



概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

餐中,更將有來自希爾頓星級主廚的定制級私宴,實(shí)現(xiàn)味蕾端的絕佳體驗(yàn)。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

宴后,亦可以直接從連廊散步至前海中心河公園,享受真正的自然野趣。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

夜深時分,依托于前海CBD的高效生活圈,也能輕松為返程不便的賓客預(yù)定周邊的奢華酒店。


招商海晏府配套示意圖 僅供參考

最終,這場私宴不僅是便捷的星級主廚到家模式,更將以酒店式的完善赴宴場景,讓業(yè)主在家輕松“長臉”。

3、以加質(zhì)不加價的服務(wù),護(hù)航高質(zhì)生活

招商海晏府的物業(yè)服務(wù),是招商在深圳首個實(shí)現(xiàn)“璽系服務(wù)+荷蘭國際管家服務(wù)”雙重加持的項(xiàng)目,而這也帶來了招商海晏府服務(wù)上的三大“顛覆”。

①頂配之上再升級

璽系服務(wù),是招商體系內(nèi)的經(jīng)典頂配服務(wù),經(jīng)歷過諸多璽系產(chǎn)品的市場驗(yàn)證,在深圳備受認(rèn)可;

荷蘭國際管家服務(wù),則將由招商牽手合作方 ——服務(wù)于深圳灣一號的TIBA提供。 作為目前服務(wù)業(yè)內(nèi)近乎最權(quán)威的存在,荷蘭國際管家甚至有資質(zhì)服務(wù)于皇室,不過因?yàn)榭己藯l件嚴(yán)苛、培訓(xùn)費(fèi)用高昂,所以國內(nèi)鮮少有項(xiàng)目運(yùn)用。

而這一套強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的服務(wù)組合拳,也將以24小時的全方位呵護(hù)服務(wù)為業(yè)主護(hù)航。此外,管家團(tuán)隊還會提供12+3小時面對面專屬服務(wù),甚至在購房期管家就會前置對接業(yè)主,提前讓業(yè)主感受到深圳獨(dú)一份的服務(wù)體驗(yàn)。

②誠意定價不搞噱頭

要知道,過去在所有的高端服務(wù)體系中,幾乎都有一條不變的法則:越好的地段、越高配的服務(wù),收費(fèi)越高。

而此前,招商在深圳的項(xiàng)目中,不配荷蘭國際管家的璽系服務(wù),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到13元/㎡·月左右,但首配荷蘭國際管家的招商海晏府,卻以堪稱“破價級”的10.8元/㎡·月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),全面刷新認(rèn)知。

這個定價不僅是誠意十足的加質(zhì)不加價,更可以說是招商主動做的一個巨大讓利

畢竟以目前全國市面上配到荷蘭國際管家服務(wù)的項(xiàng)目為對標(biāo),定價已經(jīng)基本達(dá)到15元/㎡·月以上,甚至一般還要為會所額外加收昂貴的會費(fèi)。

以招商海晏府一套建面約194㎡的大戶型來計算,業(yè)主一年就能省下至少近萬元的物業(yè)費(fèi)。

而眾所周知,物業(yè)服務(wù)貫穿的是業(yè)主居住的終生,這一步讓利,實(shí)則是以最優(yōu)的性價比,讓業(yè)主在未來漫長的居住時光中,都可以得到超配級的服務(wù)——招商海晏府或許是第一個做這件事的項(xiàng)目,或許也是最后一個。

③服務(wù)有保障

這兩年很多項(xiàng)目看似從案場階段陷入“服務(wù)內(nèi)卷”,開始大談“無邊際服務(wù)”,但大多“畫餅”勝于“兌現(xiàn)”,最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)往往都只停留在案場,卻止步于交付。

事實(shí)上,真正優(yōu)質(zhì)的服務(wù)一定是有明確邊際的,這種邊際不是為了對服務(wù)設(shè)限,而是為了決定好服務(wù)的“下限”。

比如目前,招商為招商海晏府未來的151戶業(yè)主定制的這套服務(wù)體系,涵蓋了足足12個維度151項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

而最重要的是,151項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),都將明確落于紙上進(jìn)行公示,并且直接簽進(jìn)物業(yè)合同。

我們可以這么理解:招商晏府的業(yè)主來說,這151項(xiàng)承諾必然是有保障的,但其享受的服務(wù)上限,或許將遠(yuǎn)不止這151項(xiàng)。

從規(guī)劃引領(lǐng)到場景營造到服務(wù)賦能,招商也用一座招商海晏府,讓我們看到:

真正定義一個住宅作品高度的,從來不是腳下的土地,而是在這片天賦之地上,愿意為生活植入多少用心。

02

定制即共創(chuàng):

把家的定義權(quán),交還給業(yè)主

回看如今市面上大多數(shù)項(xiàng)目,都是在做“教育”客戶的事,尤其是室內(nèi)精裝,往往以一套看似高標(biāo)準(zhǔn)的模板完整強(qiáng)輸出給客戶,但對很多客戶來說,交付標(biāo)準(zhǔn)抬得再高,也總免不了個人喜好有諸多差異化,很難方方面面恰如其分。最終:精裝不如毛坯,改造都成了難事。

而招商海晏府做得更具突破性的動作,就是挑戰(zhàn)了高難度的交付定制化,讓交付真正成為客戶的“心之所向。

在深圳,第一個做這件事的是超級頂豪深圳灣一號;

但第一個將這件事輻射向全社區(qū)的,不出意外的話,是招商海晏府。

艷姐在城市展廳仔細(xì)傾聽了一波招商海晏府為業(yè)主提供的一整套“定制化”解決方案,可以說是從裝修風(fēng)格到戶型格局到功能配置,都反常規(guī)而行之,“無聲”地喊出了三個“不”!

1、不做審美的定義者。

步入展廳,一整面墻的大師天團(tuán)引人注目,仔細(xì)一看,室內(nèi)設(shè)計上,招商海晏府居然就大手筆地請來了3位大師,分別是:

“臺式風(fēng)格” 設(shè)計典范——近境制作設(shè)計總監(jiān)唐忠漢

香港豪宅典范—— SCD 鄭樹芬設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)始人杜恒

以及上海億級頂豪設(shè)計圈當(dāng)紅炸子雞——召禾室內(nèi)設(shè)計創(chuàng)始人邵程



一看到這個配置,艷姐就暗自心驚于招商所下的功夫——以風(fēng)靡上海豪宅圈的邵程為例,其曾因?yàn)闇技瘓F(tuán)定制私宅一炮走紅,亦是翠湖5期6期的御用設(shè)計師,如今檔期基本已經(jīng)排到2年以上,即便是有錢也難請來。

但這樣的手筆,還只是第一步。

艷姐看過的高端項(xiàng)目千千萬,但即便是請多位大師操刀室內(nèi)設(shè)計,單個戶型對應(yīng)的風(fēng)格一般是沒有選擇的,簡言之,如果客戶碰到適配但不喜歡的風(fēng)格,就得適當(dāng)做出取舍——要么選擇其他戶型,要么遷就風(fēng)格。

而招商海晏府請來這3位大師,則將給到其3個面積段4種戶型,戶均2種裝修風(fēng)格選擇——

139的兩種戶型,可以選擇由SCD出品的風(fēng)尚淺色經(jīng)典深色兩種風(fēng)格;



概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

176/194戶型,則可以選擇近境典雅亦或是召禾隱奢



概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

簡言之,業(yè)主不僅可以根據(jù)預(yù)算選擇自己適配的戶型格局,也能進(jìn)一步選擇自己喜歡的風(fēng)格。

作為深圳首個、也是唯一一個所有戶型均有兩種大師風(fēng)格可選的項(xiàng)目,招商海晏府以國際典范引領(lǐng)審美的同時,又將最終的審美選擇權(quán)交還給客戶。

2、不對客戶的家庭結(jié)構(gòu)設(shè)限

在常規(guī)的戶型設(shè)計思路中,往往會產(chǎn)生一種誤區(qū)——以相對的面積大小,來判斷選擇這一類戶型的家庭結(jié)構(gòu),比如小一點(diǎn)的戶型就該是2房、3房,大一點(diǎn)的戶型就該是4房。雖然也會預(yù)留可變空間,但改變卻是交房后業(yè)主需要自行解決的問題。

在招商海晏府,基于戶型結(jié)構(gòu)做的第一件反常規(guī)的事,就是:無論戶型大小,給到的基礎(chǔ)模板都是全能的4房結(jié)構(gòu)。

第二件反常規(guī)的事,則是:每一個戶型都有專屬可變空間的同時,還將其“可變性”前置到交付前。


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

未來業(yè)主可以根據(jù)自己當(dāng)下的家庭結(jié)構(gòu)和需求,自由選擇是否要減掉一個房間。而減掉的房間,有的可以轉(zhuǎn)換成更大的客餐廚空間;



概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

有的則可以“合成”一個更奢闊的大房


概念方案示意圖,非交付標(biāo)準(zhǔn),最終以買賣雙方簽署的交易文件及實(shí)際交付為準(zhǔn)

3、不限定家的功能偏好。

最后一個點(diǎn)也是讓艷姐最意外的。

在過去,很多項(xiàng)目做的室內(nèi)裝標(biāo)雖然很頂,但細(xì)究下來,依舊是那個問題:對客戶來說,無論給到什么,都唯有接納這一個選擇。

但在招商海晏府,招商將家的功能傾向,變成了一道客戶可以靈活做決定的選擇題。

對于廚電配置有一定個人想法、又熱衷于收納的客戶,可以選擇一套更傾向于全屋精細(xì)收納功能的方案;

而對收納需求并不那么大、家有大廚的客戶,就可以選擇另一套傾向于更高配廚電的方案。

所以在如今的展廳,招商甚至不會去像其他房企一樣跟你過多輸出廚電等品牌裝標(biāo),因?yàn)?strong>擁有諸多變化的“定制化”,才是其真正唯一不變的標(biāo)準(zhǔn)

而只要你認(rèn)可招商海晏府、選擇了招商海晏府,那么就可以實(shí)現(xiàn)家的一步到位。

因?yàn)槿囟ㄖ七壿嬛拢恳惶捉桓稑?biāo)準(zhǔn)都將“因人制宜”:

客戶不再是被動接受者,而在購入起,就是自家的共創(chuàng)者,像買車選配般搭建專屬“心安之所”,只待交付后錦上添花。

03

標(biāo)準(zhǔn)即底線:

四大對客思維,讓安心藏于細(xì)節(jié)

更讓艷姐覺得感嘆的是:

在現(xiàn)階段的城市展廳,相較于展示奢石等看得見的“面子”,招商海晏府更著重在客戶有限的參觀時間中,展示了那些看不見的“里子”。

比如作為招商在深圳落地的好房子標(biāo)桿,招商海晏府用一整套“新一代好房子”解決方案,以28個模塊399項(xiàng)技術(shù),系統(tǒng)性地把客戶可能存在的生活痛點(diǎn)全部前置化處理,將顧慮扼殺在搖籃里,也讓服務(wù)和保障融于無形。

站在展板前,艷姐最大的觸動就是,招商海晏府極致落位好房子技術(shù)支持,從來不是為了數(shù)字上的好看,而是希望把客戶痛點(diǎn)一網(wǎng)打盡,比多想一步再多一步。

安全、健康、舒適、靜謐,這四個最樸素的需求,正在成為判斷一個項(xiàng)目是否真正具有“對客思維”的核心標(biāo)尺。

1、安全:從被動防護(hù),走向主動預(yù)判

艷姐發(fā)現(xiàn),順應(yīng)智能化時代的到來,招商也為招商海晏府從公共區(qū)到戶內(nèi)注入了一智能化守衛(wèi)系統(tǒng)”。

在公區(qū),從常規(guī)的人臉、藍(lán)牙、NFC等多種進(jìn)出識別方式,到業(yè)主、訪客與外賣/快遞員的動線分離、以及老幼活動區(qū)的AI監(jiān)控全覆蓋,用實(shí)時安全管家,為安全兜底。

在戶內(nèi),則以水浸、煙霧、燃?xì)馊蟊O(jiān)測聯(lián)動,結(jié)合廚房智能開關(guān)窗,構(gòu)成的是一套“事前預(yù)警、事中響應(yīng)” 的主動安全管理機(jī)制;以毫米波雷達(dá),實(shí)現(xiàn)對衛(wèi)生間與老人房的7×24小時實(shí)時監(jiān)測,若發(fā)生跌倒或者異常滯留的突發(fā)事件,在外辦公的人也能立刻收到信息,快速介入處理。

不難發(fā)現(xiàn),招商海晏府所打造的安全系統(tǒng),目標(biāo)相當(dāng)明確:通過場景化的聯(lián)動,全方位降低人為疏忽帶來的風(fēng)險,也讓業(yè)主可以真正享受居住的從容體驗(yàn)。

2、健康:從一滴水的用心,看到全方位的守護(hù)

健康住宅早已成為市場的共識,新風(fēng)系統(tǒng)、恒濕恒氧……幾乎已經(jīng)成為了現(xiàn)在高端項(xiàng)目的標(biāo)配。

這種加法思維值得夸獎,但是最讓艷姐感到招商海晏府誠意的,反而是一個看不見的小細(xì)節(jié):

為了健康用水,采用末端凈水+316醫(yī)用級不銹鋼水管。

其實(shí)大部分項(xiàng)目的思考邏輯就是加裝末端凈水就好。

但是招商看到了大多數(shù)住宅使用的普通管材,會生銹、老化、析出、甚至二次污染,而這些都是長期隱患。

因此他們從源頭出發(fā),一步到位,在末端凈水的基礎(chǔ)之上,直接采用無污染、不生銹,使用壽命超過70年的316醫(yī)用級不銹鋼水管,以此實(shí)現(xiàn)家庭飲水、洗漱、烹飪?nèi)珗鼍暗慕】当U?/strong>。

這件事的難點(diǎn),不是高級材料,而是長期主義;不是加法應(yīng)對,而是回歸治本。

因?yàn)榻】底≌暮诵模瑥膩聿皇菭I銷概念,而是把看不見的風(fēng)險提前解決。

如果不用心看見那些看不見的風(fēng)險,最終的升級就只會感動自己,而不會打動客戶。

3、舒適:不是單場景完善,而是全維度精準(zhǔn)

其實(shí)就艷姐頻繁看盤的經(jīng)驗(yàn)來說,如今的住宅市場,解決單一空間痛點(diǎn)并不難,每個項(xiàng)目都有幾個拿得出手的“客戶洞察”。

但是真正的高階舒適,從來不只是單點(diǎn)優(yōu)化,而是全場景無斷點(diǎn)、全周期高效率的順暢感。

當(dāng)艷姐和招商海晏府負(fù)責(zé)人深度聊下來,會發(fā)現(xiàn),招商并沒有陷入“頭疼醫(yī)頭”的舒適營造怪圈,而是以全維度精準(zhǔn)適配的聯(lián)動思考,把生活里每一處瑣碎、不便、不適感提前抹平。

比如全屋鋪裝的大金三管制空調(diào),可獨(dú)立控溫控濕,除濕不降溫,更好的應(yīng)對深圳的梅雨季,而且還是三重靜音。不同場景更是加強(qiáng)不同需求:臥室的睡眠模式保障安靜、廚房則需要抗油污防霉菌,直擊特殊場景核心痛點(diǎn)。

而且,從烹飪時的煙灶聯(lián)動、密封煙道杜絕串味,到華為全屋智能一鍵聯(lián)動設(shè)備、雷達(dá)感應(yīng)智能調(diào)光;還有戶內(nèi)智慧屏實(shí)現(xiàn) AI 報修、訪客預(yù)約、會所預(yù)約;地下室獨(dú)立儲物間、地庫洗車房...

所有配置不追求噱頭,只追求好用、順暢、不費(fèi)心。

一眼驚艷是一步好棋,卻不是招商的選擇。

因?yàn)樽尵幼』貧w簡單、高效、從容,才是不打折扣的舒適本質(zhì)。

4、靜謐:把安靜做到不留余地

其實(shí)招商海晏府本就是被公園包圍的七星環(huán)抱格局,先天擁有低噪靜謐的基底

但艷姐卻發(fā)現(xiàn),為了給業(yè)主創(chuàng)造更靜謐的生活環(huán)境,讓歸家真正成為中國精英家庭的桃花源時刻,招商依舊用嚴(yán)于律己的姿態(tài)、絕不妥協(xié)的勢頭,選擇多做“億”點(diǎn)點(diǎn):


從直接全屋上高配的
三玻兩腔玻璃

到墻面、天花的暗藏
吸音減震構(gòu)件
“玄機(jī)”

到排煙系統(tǒng)
專配的消聲器

再到排水系統(tǒng)采用的成本更高施工難度更大的
同層排水

甚至于不放過
入戶門
這個小細(xì)節(jié),用
定制鑄鋁款搭載
百萬次開合壽命的進(jìn)口鉸鏈、雙密封條+門底下壓式防塵條
實(shí)現(xiàn)靜音降噪

其實(shí)當(dāng)艷姐盤點(diǎn)完招商在“安全、健康、舒適、靜謐”這核心四維上下的功夫,更清晰地感知到招商的踏實(shí)。

他不是在嘴燦蓮花的宣傳,而是近乎笨拙的捧出一顆真心,等你細(xì)細(xì)了解好,發(fā)現(xiàn)他的極致用心。

最好的生活體驗(yàn),不是被及時響應(yīng),而是一開始就不曾陷于困擾。

所以,那些現(xiàn)在不做或許也無傷大雅的細(xì)節(jié),都被招商一一前置處理,因?yàn)?b>招商海晏府選擇的是:

不讓時間暴露問題,而讓時間驗(yàn)證用心。

04

真誠即價值:

營銷始于真,忠于誠

當(dāng)下地產(chǎn)營銷早已陷入同質(zhì)化內(nèi)卷:展廳比規(guī)模、軟裝拼奢石、道具堆豪華,本該講透的產(chǎn)品與價值,反倒淪為配角。

然而招商海晏府卻獨(dú)樹一幟到清麗脫俗,把去營銷化演繹到極致。

摒棄浮夸包裝、不談堆砌式奢配,甚至連個沙盤都沒有!

敢于用藝術(shù)策展的方式,娓娓道來一個關(guān)于城市發(fā)展的故事,這種膽魄更說明了招商海晏府這個項(xiàng)目的底色:

找尋精神共振的同路人。


招商海晏府城市展廳實(shí)拍圖

當(dāng)行業(yè)把展廳當(dāng)秀場,招商選擇把現(xiàn)場做成招商海晏府的價值說明書。

精準(zhǔn)聚焦一件事:

解決客戶顧慮、傳遞真實(shí)核心價值。


招商海晏府城市展廳實(shí)拍圖

以「最后頭排稀缺力」劃定資源不可復(fù)制性,用「前沿生活配套力」兌現(xiàn)生活確定性,靠「三重高定產(chǎn)品力」夯實(shí)交付安全感,以「高端圈層服務(wù)力」定義長期居住品質(zhì)。


招商海晏府城市展廳實(shí)拍圖

市場越浮躁,真誠越稀缺;行業(yè)越內(nèi)卷,定力越珍貴。

房企最大的底氣,從不是展廳多華麗、說辭多漂亮,而是不畫餅、不造勢,把價值做進(jìn)產(chǎn)品里,把兌現(xiàn)落在行動上。

招商海晏府以去包裝化的坦誠,完成一次行業(yè)清醒表達(dá):

真正的高端不必喧嘩,更不必堆料。

手握“最后頭排+成熟配套+高定產(chǎn)品+頂圈服務(wù)”,就是最硬的底氣;不玩套路、只做真實(shí),就是最能打動同路人的籌碼。

當(dāng)營銷回歸價值本身,好產(chǎn)品自會說話,好口碑自然也會雙向奔赴。

結(jié)語

海晏河清,盛世出府邸。

這個由董事長親自定名的招商海晏府,從一開始便承載著招商對土地、對時代、對高凈值人群的鄭重許諾。

幾乎可以斷言,招商海晏府,對桂灣、對前海、對深圳來說,不只是新品登場,更是一次對高端人居邏輯的徹底重塑

重塑行業(yè)語境,讓浮夸營銷退場,擁抱產(chǎn)品的真實(shí)價值;

重塑高端信任,拒絕畫餅和面子工程,兌現(xiàn)客戶的真實(shí)訴求;

重塑城市藏品標(biāo)準(zhǔn),以頭排孤品之底,定制私人高定人居標(biāo)桿。

很快,在5天后的3月15日,深圳就將見證招商海晏府高定產(chǎn)品全球發(fā)布會&寶姿2026春夏系列首發(fā),隨后就是3月底,招商海晏府實(shí)景示范區(qū)將在萬眾矚目中揭開神秘面紗。

屆時,各位不妨親自去看一看:

一個真正愿意為你“拼”一把的項(xiàng)目,長什么樣。

對招商海晏府感興趣的朋友

進(jìn)入官方報名通道

預(yù)約報名看房

主編:張艷

責(zé)編:Nanako、閃閃

本文僅代表作者個人觀點(diǎn),部分圖片來自網(wǎng)絡(luò),不為商業(yè)用途,如果侵犯,敬請作者與我們聯(lián)系

我們建立了“地產(chǎn)人言交流群”

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
特朗普宣布,用100%關(guān)稅封殺中國汽車,中美爭端升級,黑天鵝出現(xiàn)

特朗普宣布,用100%關(guān)稅封殺中國汽車,中美爭端升級,黑天鵝出現(xiàn)

影孖看世界
2026-04-13 23:54:17
活久見!網(wǎng)傳廣東一租客將價值30元沙金項(xiàng)鏈留屋,房東爽快退押金

活久見!網(wǎng)傳廣東一租客將價值30元沙金項(xiàng)鏈留屋,房東爽快退押金

火山詩話
2026-04-12 08:04:26
跳樓身亡、家里現(xiàn)金堆成山、偷養(yǎng)私生子,大衣哥背負(fù)的謠言太離譜

跳樓身亡、家里現(xiàn)金堆成山、偷養(yǎng)私生子,大衣哥背負(fù)的謠言太離譜

天天熱點(diǎn)見聞
2026-04-14 00:35:04
研究發(fā)現(xiàn):太陽位于銀河系的郊區(qū),但這反而是最大的幸運(yùn)

研究發(fā)現(xiàn):太陽位于銀河系的郊區(qū),但這反而是最大的幸運(yùn)

觀察宇宙
2026-04-13 09:23:50
當(dāng)時很多蒙古考察日記中,都提到蒙古人性交隨意,得病者極多!

當(dāng)時很多蒙古考察日記中,都提到蒙古人性交隨意,得病者極多!

老范談史
2026-02-24 14:51:55
出生39天,生母陳寶蓮就自殺,如今戴耳釘、紋紋身走上“不歸路”

出生39天,生母陳寶蓮就自殺,如今戴耳釘、紋紋身走上“不歸路”

林輕吟
2026-04-13 19:48:49
Opta超級計算機(jī)宣判:皇馬和巴薩晉級歐冠半決賽的可能性

Opta超級計算機(jī)宣判:皇馬和巴薩晉級歐冠半決賽的可能性

綠茵情報局
2026-04-13 20:19:59
39歲蘇亞雷斯盼回歸!有望第五次征戰(zhàn)世界杯,完成國家隊謝幕

39歲蘇亞雷斯盼回歸!有望第五次征戰(zhàn)世界杯,完成國家隊謝幕

七七自駕游
2026-04-13 23:21:58
西班牙總理妻子被指控腐?。何靼嘌勒萑胄挛C(jī)

西班牙總理妻子被指控腐?。何靼嘌勒萑胄挛C(jī)

桂系007
2026-04-14 00:37:58
崩盤!切爾西 8000 萬巨星徹底拉跨,球迷怒斥:一文不值,趕緊賣

崩盤!切爾西 8000 萬巨星徹底拉跨,球迷怒斥:一文不值,趕緊賣

瀾歸序
2026-04-13 05:51:02
13歲被富豪狂追六年,旺夫臉一晚狂賺13億

13歲被富豪狂追六年,旺夫臉一晚狂賺13億

眼底星碎
2026-04-11 07:33:07
戴旭:中美一旦發(fā)生戰(zhàn)爭,美國有實(shí)力將中國沿海城市打得稀巴爛?

戴旭:中美一旦發(fā)生戰(zhàn)爭,美國有實(shí)力將中國沿海城市打得稀巴爛?

二大爺觀世界
2026-01-16 03:04:40
尸骨未寒!陳麗華剛走,遲重瑞被當(dāng)眾挑毛病,眾目睽睽下顏面掃地

尸骨未寒!陳麗華剛走,遲重瑞被當(dāng)眾挑毛病,眾目睽睽下顏面掃地

一盅情懷
2026-04-12 15:22:24
只差6分,英超爭冠白熱化!曼城與阿森納剩余賽程全面對比

只差6分,英超爭冠白熱化!曼城與阿森納剩余賽程全面對比

夜白侃球
2026-04-13 10:10:19
爆紅的莫氏雞煲決定賣貨,一切都反轉(zhuǎn)了

爆紅的莫氏雞煲決定賣貨,一切都反轉(zhuǎn)了

首席品牌觀察
2026-04-13 18:11:53
科大訊飛回應(yīng)“員工買彩票中1500萬元當(dāng)場辭職”:如果真有同事這么幸運(yùn),真心為他高興

科大訊飛回應(yīng)“員工買彩票中1500萬元當(dāng)場辭職”:如果真有同事這么幸運(yùn),真心為他高興

極目新聞
2026-04-13 17:32:32
好落魄!49歲趙薇廣東吃飯,被扒住潮州老舊小區(qū),人生再無回頭路

好落魄!49歲趙薇廣東吃飯,被扒住潮州老舊小區(qū),人生再無回頭路

呆冰和章魚
2025-12-12 15:13:02
首秀中的表現(xiàn)相當(dāng)不錯!可惜火箭之前完全沒有給他任何表現(xiàn)機(jī)會?

首秀中的表現(xiàn)相當(dāng)不錯!可惜火箭之前完全沒有給他任何表現(xiàn)機(jī)會?

稻谷與小麥
2026-04-13 22:19:45
我國首任空軍參謀長,因泄露國家機(jī)密被撤職,死后遺體被冰凍12年

我國首任空軍參謀長,因泄露國家機(jī)密被撤職,死后遺體被冰凍12年

混沌錄
2026-04-11 18:59:19
斯諾克:常冰玉再轟147,攬16.2磅創(chuàng)中國紀(jì)錄

斯諾克:常冰玉再轟147,攬16.2磅創(chuàng)中國紀(jì)錄

老牛體育解說
2026-04-13 07:51:18
2026-04-14 01:19:00
地產(chǎn)人言 incentive-icons
地產(chǎn)人言
言地產(chǎn)圈能言不能言人與事
1943文章數(shù) 910關(guān)注度
往期回顧 全部

財經(jīng)要聞

談判未完全關(guān)閉?3國力促美伊重啟談判

頭條要聞

上海女子2個月內(nèi)結(jié)2次婚 生下的孩子卻是第3個男人的

頭條要聞

上海女子2個月內(nèi)結(jié)2次婚 生下的孩子卻是第3個男人的

體育要聞

一支球隊不夠爛,也是一種悲哀

娛樂要聞

初代“跑男團(tuán)”合體,鄧超、鹿晗缺席

科技要聞

"抄作業(yè)"近四年,馬斯克版微信周五上線

汽車要聞

不止命名更純粹 領(lǐng)克10/10+要做純電操控新王

態(tài)度原創(chuàng)

家居
教育
時尚
數(shù)碼
手機(jī)

家居要聞

復(fù)古風(fēng)格 自然簡約

教育要聞

老師們活的通透的幾大標(biāo)準(zhǔn),看看你做到了嗎?

今年春夏一定要擁有的4條裙子,這樣穿減齡又好看!

數(shù)碼要聞

壹號本ONEXStation i1迷你主機(jī)發(fā)售,18999元

手機(jī)要聞

華為PuraXMax官宣!大闊折手機(jī)來了

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版