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近年來，隨著城市更新不斷推進，城市商業(yè)業(yè)態(tài)也迎來深度調(diào)整。

近日，瑞安地標性商業(yè)體——瑞安商城成功入選浙江省首批專業(yè)市場高質(zhì)量發(fā)展試點名單，將迎來重量級的轉(zhuǎn)型升級。

NO.01

瑞安商城前身是創(chuàng)辦于1981年的瑞安城關(guān)工業(yè)品市場，1993年遷建至現(xiàn)址并正式更名。

該市場總占地面積達226.7畝，建筑面積約15萬平方米，運營主體為浙江商城集團有限公司，目前擁有經(jīng)營戶2700余戶、店攤5000余間，經(jīng)營商品涵蓋服裝、鞋類、床上用品、箱包等15大類，形成了品類齊全、業(yè)態(tài)集中的商貿(mào)格局。

不過，面對電商沖擊、設(shè)施老化、業(yè)態(tài)單一等行業(yè)共性難題，瑞安商城傳統(tǒng)批發(fā)模式增長乏力，經(jīng)營戶轉(zhuǎn)型意愿日益迫切。

NO.02

據(jù)了解，此次試點規(guī)劃，商城將分階段推進高質(zhì)量發(fā)展，明確了目標藍圖：2026年，完成一期簡易房拆除工作，啟動67畝主體工程建設(shè)；

至2030年，力爭帶動就業(yè)5.5萬人，全力打造浙南閩北流通經(jīng)濟重要增長極。

整體轉(zhuǎn)型將以“品質(zhì)提升”為主方向，以“場景業(yè)態(tài)融合”“人工智能賦能”為雙驅(qū)動，推動市場從單一交易功能向“購物+體驗”一站式消費場景升級，契合全省專業(yè)市場“場景融合、體驗升級”的發(fā)展要求。

為確保試點工作落地見效，瑞安制定了多維度實施舉措，全方位推動高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。在硬件迭代方面，將總投資10億元，于2026年至2032年分三期推進改造升級：

一期投資5億元建設(shè)精品市場，重點引入新興業(yè)態(tài)，優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境；

二期投資3億元改造80畝營業(yè)區(qū)，布設(shè)AI網(wǎng)格，夯實智慧運營基礎(chǔ)；

三期投資2億元完善倉儲配套設(shè)施，打通商品流通“最后一公里”。

在業(yè)態(tài)重塑方面，瑞安商城將打造精品鞋服、特色餐飲等體驗區(qū)，深化“瑞安購”平臺合作，實現(xiàn)線上線下流量互通；在智慧運營方面，搭建智慧運營平臺，集成AI客流分析、智能安防等功能，布設(shè)AI導(dǎo)購機器人，提升消費體驗，爭創(chuàng)智能化轉(zhuǎn)型標桿。

來源：天瑞地安客戶端

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