驗(yàn)房公司: 青島安信宜居驗(yàn)房環(huán)保工程有限公司

驗(yàn)房地點(diǎn): 和達(dá)云頂

近日，半島驗(yàn)房團(tuán)查驗(yàn)了和達(dá)云頂一處毛坯房。經(jīng)查驗(yàn)，這處新房空鼓不多，但在墻面平整度方面存在較大問題，多處超出規(guī)范。另外，門窗工程也存在不少瑕疵，包括打膠不順直、關(guān)閉不暢等等。

空鼓情況良好，仍需集中維修

進(jìn)入室內(nèi)后，驗(yàn)房師首先使用響鼓錘對(duì)空鼓情況進(jìn)行檢，通過(guò)響鼓錘敲擊發(fā)出的聲音不同，就能判斷是否有空鼓。通過(guò)這種方法，驗(yàn)房師共檢查出臥室飄窗位置有幾處空鼓�！翱展那闆r良好，數(shù)量不多，面積也不大�！彬�(yàn)房師說(shuō)。

飄窗空鼓

驗(yàn)房師介紹，雖然空鼓不多，但最好還是集中進(jìn)行維修，不然后期空鼓的位置會(huì)慢慢出現(xiàn)裂縫�！耙话愕木S修方法，要先將空鼓部位表面的抹灰層全部鏟掉，然后重新進(jìn)行抹灰。”驗(yàn)房師說(shuō)。

墻面多處平整度超規(guī)范

隨后，驗(yàn)房師又用激光測(cè)距儀、激光標(biāo)線儀、2米靠尺和塞尺等工具對(duì)室內(nèi)凈高，陰陽(yáng)角垂直度以及地面、墻面平整度等分別進(jìn)行檢查。通過(guò)測(cè)量后對(duì)比數(shù)據(jù)，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的凈高、進(jìn)深均在規(guī)范之內(nèi)，但墻面平整度方面存在嚴(yán)重問題。

“廚房、衛(wèi)生間、臥室墻面多處平整度偏差較大，明顯超出規(guī)范。”驗(yàn)房師表示，根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，一般抹灰工程表面平整度允許偏差為4毫米。

門窗問題不少，多處打膠不順直

“門窗方面，問題也真不少�！彬�(yàn)房師稱入戶門門框未注漿，廚房窗戶把手角度錯(cuò)誤，衛(wèi)生間門扇關(guān)閉不暢。另外，客廳、廚房、臥室窗戶均有打膠不順直的情況。

細(xì)心的驗(yàn)房師還發(fā)現(xiàn)，臥室和衛(wèi)生間地面有幾處明顯開裂。

地面開裂

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（半島全媒體記者 王瑜）

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