來源：城樓網(wǎng)

3月10日，克而瑞研究機(jī)構(gòu)發(fā)文認(rèn)為，2026年深化住房公積金制度改革信號明確。繼去年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議罕見點(diǎn)名后，今年政府工作報(bào)告再次提及，此為時(shí)隔11年后公積金重入報(bào)告，改革預(yù)期強(qiáng)烈。

文章分析認(rèn)為，高層定調(diào)清晰，住建工作會(huì)議年內(nèi)七提“公積金”，《求是》、《人民日報(bào)》亦接連發(fā)文預(yù)示改革大動(dòng)作。地方層面，政策優(yōu)化持續(xù)高頻。2025年全年公積金優(yōu)化政策達(dá)305次；進(jìn)入2026年，僅2月就有18次優(yōu)化，上海將多子女家庭最高貸款額度提至324萬元，鹽城、蘭州等地亦拓展使用場景。

公積金正從“低頻工具”轉(zhuǎn)變?yōu)檎{(diào)控“高頻抓手”。以上海、杭州為例，提高額度、實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策，為購房者提供了低成本杠桿，有力支持了合理住房需求。

文章分析還認(rèn)為，我國公積金改革具備現(xiàn)實(shí)空間。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末，公積金個(gè)人住房貸款率約74%，多數(shù)地區(qū)未觸上限；當(dāng)年提取率76.15%，仍有部分資金沉淀。尤其值得注意的是，提取人數(shù)僅占實(shí)繳人數(shù)的46.1%，超半數(shù)繳存人未使用公積金，凸顯了深化改革、提升制度普惠性和使用效率的緊迫性。資金與政策的雙重空間，正將2026年框定為關(guān)鍵改革窗口期。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)

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