3月9日，豐臺區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布了豐臺區(qū)2026年第一批公共租賃住房快速配租公告。

根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等文件精神，現(xiàn)就豐臺區(qū)2026年第一批公共租賃住房快速配租有關(guān)事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租的公共租賃住房項目共19個，房源共計1580套。其中，大套型735套，中套型201套，小套型644套。

在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價格最終以申請家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

備注：上述公租房項目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

二、意向登記

（一）配租對象

2026年3月9日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得保障性住房資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的豐臺區(qū)保障性住房申請家庭。

（二）網(wǎng)上登記時間

2026年3月16日10:00—2026年3月20日17:00

登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

特別提示：登記時間截止，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受更改登記意愿申請。

（三）登記方式

本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

（1）自行登記：申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn/home）點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”→“公共租賃住房”→“業(yè)務(wù)辦理”→選擇相對應(yīng)的配租計劃后點(diǎn)擊“點(diǎn)擊查看”→點(diǎn)擊“去登記”→點(diǎn)擊“立即登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作，系統(tǒng)使用手冊詳見附件2。

（2）協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶申請人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到戶籍所在街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記受理時間：2026年3月16日—2026年3月20日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00)。

溫馨提示：鑒于現(xiàn)場“協(xié)助登記”人數(shù)較多時可能需排隊等候等原因，建議具備條件的家庭盡量通過“自行登記”方式進(jìn)行意向登記。

（四）登記標(biāo)準(zhǔn)

登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型（如小套型、中套型、大套型）進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

特別提示：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，申請家庭登錄成功后如系統(tǒng)顯示的家庭信息、優(yōu)先類型、適合套型等與家庭實際情況不相符的，請在登記時限內(nèi)持相關(guān)材料前往戶籍所在街道（鎮(zhèn)）住房保障窗口申請協(xié)助登記。

（五）登記原則

一個家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改，登記結(jié)果作為以上19個項目的選房依據(jù)。

申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發(fā)生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

已經(jīng)配租（含原廉租房實物配租）、配售其他保障性住房項目的備案家庭，已累計放棄選房或簽約兩次、配租資格受限制的備案家庭，不得參加本次配租活動，意向登記結(jié)果視為無效。

（六）分組及排序原則

1.分組規(guī)則

本次配租登記家庭分為兩組，分別為第一組、第二組。具體為：

第一組家庭：城市低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭。

其中城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后,須于2026年3月20日前，持低保（含分散供養(yǎng)特困）證、低收入證到申請家庭戶籍所在地街道（鎮(zhèn)）住房保障部門進(jìn)行資格確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或資格確認(rèn)不通過的家庭，將不納入第一組家庭。

第二組家庭：除第一組外具有豐臺區(qū)保障性住房資格的尚未配租、配售的家庭。

2.排序規(guī)則

以上各組家庭按下列規(guī)則排序：

第一組家庭：

（1）備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

（2）備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

第二組家庭：

（1）備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

（2）備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

（3）備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

3.住房保障管理部門將依據(jù)線上登記結(jié)果、線下確認(rèn)情況按照上述分組及排序規(guī)則確定最終選房順序。

（七）意向登記及選房順序公示

本次“快速配租”各組選房順序，將于登記結(jié)束后10個工作日內(nèi)在豐臺區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml）進(jìn)行公示。

三、選房安排

選房工作由產(chǎn)權(quán)單位組織實施，選房時按照第一組大套型、第二組大套型；第一組中套型、第二組中套型；第一組小套型、第二組小套型的次序依次選房。

為加快解決申請家庭住房困難，結(jié)合配租房源套型和登記家庭實際情況，本次選房工作中，允許中套型、小套型登記家庭按照選房順序向上升一檔選房，但不得向上跨檔選房。

選房時，先由大套型登記家庭按順序選擇大套型房源；在大套型房源有剩余的情況下，中套型登記家庭可以按順序選擇大套型或中套型房源；在中套型房源有剩余的情況下，小套型登記家庭可以按順序選擇中套型或小套型房源。

選房工作結(jié)束后，本次選房順序號自動失效。

特別提示：根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)第四條第二款規(guī)定，公租房備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

四、資格復(fù)核及入住辦理

本次配租項目在辦理入住手續(xù)之前，將由豐臺區(qū)住房保障管理部門對登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核（復(fù)查）結(jié)果可向申請所在街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門咨詢。未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

產(chǎn)權(quán)單位按項目分批次為通過資格復(fù)核且應(yīng)配租套型符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)。(例如：某小或中套型備案資格家庭，在意向登記中選擇中套型登記，在選房現(xiàn)場升檔選擇大套型房屋，經(jīng)過資格復(fù)核后，備案資格變更為宿舍、單居或小套型，則該家庭不符合選房配租原則，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位將不予為其辦理入住。)

五、公共租賃住房租金及補(bǔ)貼

承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》（京建法〔2012〕10號）規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

六、市場租房補(bǔ)貼

公共租賃住房備案家庭輪候期間，符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的，可申請通過市場租房補(bǔ)貼方式保障。

（一）市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建法〔2020〕6號）：

（二）市場租房補(bǔ)貼申請條件

本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補(bǔ)貼：

1.申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

2.申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；

3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

特別提示：保障家庭不得在享受市場租房補(bǔ)貼的同時承租公共租賃住房。

七、其他

北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市豐臺區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司、北京保障房中心有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實施。

咨詢電話：

北京市豐臺區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司：

槐悅010-61006900

槐禧010-61006901

北京保障房中心有限公司：

郭公莊家園（南區(qū)）010-59243928

燕?！すf家園（北區(qū)）010-83728009

燕保·康潤家園010-83798852

同馨家園010-59745106

彩虹家園010-83733319

燕?！で嘈慵覉@010-83068098

燕?！ゃy地家園010-83719925

未山苑/閱園四區(qū)010-63708826

北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心：

010-63813373

咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00；下午2:00-5:00。

特此公告。

北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心

2026年3月9日

附件：

1：公租房項目戶型圖.zip2：快速配租登記用戶操作手冊.docx

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來源：豐臺區(qū)政府官網(wǎng) 區(qū)房管局，微豐向（原新豐臺）整理，轉(zhuǎn)載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點(diǎn)不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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