摘地僅3天！西安這個純新盤招標(biāo)計劃發(fā)布，案名曝光....估算投資14.48億元...

3月9日，西安公共資源交易中心發(fā)布《【曲江新區(qū)】西安金茂府招標(biāo)計劃》，內(nèi)容顯示：

西安金茂府項(xiàng)目招標(biāo)人為西安眾茂置業(yè)有限公司，項(xiàng)目位于西安市曲江新區(qū)范圍，雁泊路以東，雁林路以南，鴻飛路以北，鴻泊路以西。項(xiàng)目估算投資14.4808億元，擬開發(fā)建設(shè)規(guī)模約6萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套設(shè)施（所有發(fā)布信息以最終審批文件為準(zhǔn)）。

計劃招標(biāo)內(nèi)容為本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等。計劃招標(biāo)時間為 2026年4月13日。

公開信息顯示，西安金茂府項(xiàng)目正是3月6日，中國金茂以8.67億元總價摘得的西安曲江新區(qū)杜陵生態(tài)板塊2宗共61.265畝商住用地（ QJ7-7-73-1、QJ7-7-73-2地塊 ）， 兩宗地塊規(guī)劃條件基本一致：容積率 1.0≤R≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥35%， 樓面價分別為17635.99元/㎡、17723.85元/㎡， 兩塊地需要統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計， 且不得違規(guī)建設(shè)別墅和類別墅 。

據(jù)悉，這將是金茂在西安曲江繼 文教園板塊的金茂璞逸東方項(xiàng)目、曲江金茂府項(xiàng)目，還是其在曲江CCBD板塊的金茂璞逸曲江項(xiàng)目 之后的第四個項(xiàng)目，結(jié)合容積率、樓面地價， 周邊生態(tài)優(yōu)勢明顯， 這個項(xiàng)目必將成為一個頂豪項(xiàng)目。

同時，項(xiàng)目也或?qū)⒊蔀槲靼矘鞘杏忠粋€“府系”項(xiàng)目， 目前金茂在西安共開發(fā)5座金茂府，包括長安金茂府、未央金茂府、大明宮金茂府、科技路金茂府、曲江金茂府等。

金茂在曲江的首個項(xiàng)目是璞逸曲江，這也是“璞”系在西安的首個作品，項(xiàng)目在2023年到2024年，七開七罄，占據(jù)熱銷榜。 2025年，“曲江雙子”：金茂璞逸東方、曲江金茂府相繼開盤，也取得了不錯的業(yè)績。其中，金茂璞逸東方2025年業(yè)績超35.5億元，是西安單盤銷冠；曲江金茂府在2025年的銷售額也超過了30億元。目前，這兩個項(xiàng)目仍然在售。

“西安金茂府”項(xiàng)目最大的優(yōu)勢是緊鄰曲江第一學(xué)校 （西安鐵一中直管） 、中大國際醫(yī)院（在建）和杜陵國家生態(tài)遺址區(qū)； 1.5公里內(nèi)還有曲江第十一小學(xué)、曲江第六小學(xué)、杜陵生態(tài)遺址公園、中國唐苑、西北婦女兒童醫(yī)院、西安市胸科醫(yī)院、曲江立交等豐富配套。

另外，金茂作為 中國豪宅強(qiáng)IP制造者，打造了眾多優(yōu)質(zhì)豪宅項(xiàng)目；據(jù)說項(xiàng)目 還有 本土房企 專注打造豪宅產(chǎn)品的 萬眾集團(tuán) 萬眾的參與， 在西安，萬眾主要深耕曲江，從早期的曲江玫瑰園到九曲松間，萬眾專注打造豪宅產(chǎn)品。兩大擁有豪宅基因的房企聯(lián)手，將會打造怎樣的產(chǎn)品？

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