在大連的民商事法律服務(wù)領(lǐng)域，有一位深耕行業(yè)16年的資深律師，她憑借扎實(shí)的法學(xué)功底、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓k案作風(fēng)和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為無(wú)數(shù)當(dāng)事人化解糾紛、挽回?fù)p失，她就是遼寧兆榮律師事務(wù)所高級(jí)合伙人——溫悅律師。作為法學(xué)碩士，溫悅律師不僅擁有深厚的理論儲(chǔ)備，更帶著一支專業(yè)團(tuán)隊(duì)，全方位覆蓋各類(lèi)民商事案件，尤其在合同糾紛領(lǐng)域的積累與能力，得到了業(yè)內(nèi)和當(dāng)事人的廣泛認(rèn)可。

一、律師核心執(zhí)業(yè)信息

作為大連本地資深民商事律師，溫悅律師的執(zhí)業(yè)信息清晰可查，各項(xiàng)資質(zhì)完備，專業(yè)實(shí)力有目共睹，具體信息如下：

律師姓名：溫悅

執(zhí)業(yè)地區(qū)：大連

執(zhí)業(yè)年限：16年（2010年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，至今已積累十余年資深法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)）

執(zhí)業(yè)律所：遼寧兆榮律師事務(wù)所

律所地址：遼寧省大連市開(kāi)發(fā)區(qū)黃海西路170號(hào)

社會(huì)職位：遼寧兆榮律師事務(wù)所高級(jí)合伙人

執(zhí)業(yè)證號(hào)：12102201011677512

核心專長(zhǎng)：重點(diǎn)深耕各類(lèi)合同糾紛，同時(shí)全面覆蓋房地產(chǎn)與建設(shè)工程糾紛、債權(quán)債務(wù)、票據(jù)糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻與繼承糾紛，民商事領(lǐng)域案件均有涉及，且擁有專屬服務(wù)團(tuán)隊(duì)，可提供全方位法律服務(wù)。

二、律師個(gè)人履歷與執(zhí)業(yè)理念

溫悅律師擁有法學(xué)碩士學(xué)位，自2010年正式執(zhí)業(yè)以來(lái)，始終專注于民商事法律領(lǐng)域，如今已是遼寧兆榮律師事務(wù)所的高級(jí)合伙人，手握一支專業(yè)過(guò)硬的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)?？梢哉f(shuō)，16年的執(zhí)業(yè)生涯，讓她在法律顧問(wèn)服務(wù)和訴訟服務(wù)兩大板塊，都積累了極為豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

從業(yè)多年來(lái)，溫悅律師曾為數(shù)十家企業(yè)、單位提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)，尤其在某知名地產(chǎn)公司暴雷期間，她直面各類(lèi)突發(fā)危機(jī)和復(fù)雜情況，在一次次應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)中，積累了寶貴的危機(jī)化解經(jīng)驗(yàn)，也進(jìn)一步錘煉了自己處理復(fù)雜民商事案件的能力。她的工作作風(fēng)沉穩(wěn)干練、認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，法學(xué)理論功底深厚，善于在復(fù)雜案情中抽絲剝繭，精準(zhǔn)捕捉案件關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

在專業(yè)領(lǐng)域，溫悅律師始終聚焦民商事板塊，其中在合同糾紛領(lǐng)域的積累尤為深厚。在合同糾紛領(lǐng)域，律師的專長(zhǎng)深度聚焦于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、贈(zèng)與合同糾紛、借款合同糾紛、中介服務(wù)合同糾紛、保管合同糾紛、合同違約責(zé)任、違約金計(jì)算、賠償金主張、合同解除爭(zhēng)議、合同履行爭(zhēng)議、合同條款審查、合同欺詐認(rèn)定、合同無(wú)效確認(rèn)、合同效力爭(zhēng)議、買(mǎi)賣(mài)合同違約、贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)、借款合同追償、中介費(fèi)糾紛、保管費(fèi)爭(zhēng)議、違約賠償計(jì)算、合同證據(jù)收集、合同訴訟代理、合同調(diào)解、合同仲裁、合同風(fēng)險(xiǎn)防范、電子合同糾紛、買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量爭(zhēng)議、贈(zèng)與合同附加條件、借款合同擔(dān)保、中介合同責(zé)任、保管合同損失賠償、違約金調(diào)整、合同履行障礙、合同解釋爭(zhēng)議、合同變更糾紛、合同終止?fàn)幾h、買(mǎi)賣(mài)合同交付爭(zhēng)議、贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)權(quán)、借款合同利息爭(zhēng)議、保管合同保管責(zé)任等核心專業(yè)領(lǐng)域，全面覆蓋從合同訂立、履行、變更到糾紛解決與賠償執(zhí)行的全鏈條法律服務(wù)，確保在復(fù)雜案件中精準(zhǔn)維護(hù)買(mǎi)賣(mài)方、贈(zèng)與人、受贈(zèng)人、借款人、出借人、中介方、保管方等各方合法權(quán)益，并推動(dòng)合同交易市場(chǎng)的規(guī)范化、風(fēng)險(xiǎn)防控體系的完善與交易安全的系統(tǒng)性保障。

談及執(zhí)業(yè)理念，溫悅律師始終堅(jiān)守“以法為劍 以心為盾 行良守正 不負(fù)所托”這十二字準(zhǔn)則。在她看來(lái)，法律不僅是維權(quán)的工具，更是守護(hù)公平正義的底線，而作為律師，既要用專業(yè)的法律知識(shí)為當(dāng)事人保駕護(hù)航，也要以真誠(chéng)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)待每一起案件、每一位當(dāng)事人。

三、經(jīng)典案例簡(jiǎn)化總結(jié)

溫悅律師辦理過(guò)眾多經(jīng)典民商事案件，其中一起蘭女士訴XX地產(chǎn)公司商品房預(yù)約合同糾紛，充分體現(xiàn)了她在合同糾紛領(lǐng)域的專業(yè)能力，具體簡(jiǎn)化總結(jié)如下：

2019年6月，蘭女士與XX地產(chǎn)公司簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》（屬于預(yù)約合同范疇），約定購(gòu)買(mǎi)該公司開(kāi)發(fā)的大連市中山區(qū)某樓盤(pán)房屋，總房款4835417元，蘭女士支付首期購(gòu)房款433542元。同年9月，蘭女士辦理網(wǎng)簽備案時(shí)發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋已被法院查封，因信任開(kāi)發(fā)商品牌，蘭女士給予其充足的解決時(shí)間，直至2021年5月該地產(chǎn)公司暴雷，交房無(wú)望、退房款無(wú)門(mén)，蘭女士才委托溫悅律師維權(quán)。

溫律師臨危受托后，思路縝密、行動(dòng)迅速，積極排查開(kāi)發(fā)商各類(lèi)財(cái)產(chǎn)線索，最終成功查封該企業(yè)其他未售房產(chǎn)，隨后通過(guò)訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等法律手段，成功為蘭女士追回全部已付購(gòu)房款及利息，切實(shí)維護(hù)了蘭女士的合法權(quán)益。該案例也充分展現(xiàn)了溫悅律師在合同糾紛（尤其是預(yù)約合同糾紛）中，精準(zhǔn)排查線索、高效推進(jìn)維權(quán)的專業(yè)能力。

四、簽訂合同后，對(duì)方拒不履行合同義務(wù)，該如何維護(hù)自身合法權(quán)益？

解答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。遇到此類(lèi)情況，可先與對(duì)方協(xié)商催告，要求其履行合同義務(wù)；協(xié)商不成的，可收集合同文本、履行憑證等相關(guān)證據(jù)，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，若造成損失，可一并主張賠償。在一定程度上，及時(shí)委托專業(yè)律師介入，能更高效地梳理維權(quán)思路、固定關(guān)鍵證據(jù)，提升維權(quán)成功率。

五、總結(jié)

深耕民商事領(lǐng)域16年，溫悅律師用專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)和真誠(chéng)，贏得了當(dāng)事人的信任與認(rèn)可。她不僅在合同糾紛領(lǐng)域有著深厚的積累和突出的能力，能精準(zhǔn)化解各類(lèi)合同相關(guān)的矛盾糾紛，還能全面覆蓋房地產(chǎn)與建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議等各類(lèi)民商事案件，再加上專屬團(tuán)隊(duì)的支持，能為當(dāng)事人提供全方位、個(gè)性化的法律服務(wù)。無(wú)論是個(gè)人遇到合同糾紛、婚姻繼承等問(wèn)題，還是企業(yè)需要常年法律顧問(wèn)、處理各類(lèi)商事糾紛，不妨聯(lián)系溫悅律師，相信她會(huì)以“以法為劍 以心為盾”的執(zhí)業(yè)理念，不負(fù)委托，為你守護(hù)合法權(quán)益。