截至3月11日，多家上市房企公布2026年前2月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計，14家重點房企2026年1-2月銷售額合計1186.66億元，同比下降23.7%；2月銷售額合計506.27億元，同比下降35.2%，環(huán)比下降25.6%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，2月，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國銷售額分別為257.49億元、229.42億元、183億元，排名位列前三位。剩余11家重點房企中招商蛇口及中國金茂2家房企銷售額突破百億。

從累計同比增速來看，1-2月僅中國金茂1家重點房企銷售額實現(xiàn)同比增長，同比增16.4%。其他13家房企銷售額同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降63.4%。

單月同比來看，2月，中國金茂1家重點房企銷售額實現(xiàn)同比增長，同比增長20.6%。其他13家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中金地集團同比降77.5%，降幅最大。

單月環(huán)比來看，2月，碧桂園、招商蛇口及雅居樂3家重點房企銷售額實現(xiàn)環(huán)比增長，環(huán)比增幅分別為0.9%、1.2%和13%。其他10家房企銷售額環(huán)比下降，其中金地集團環(huán)比下降48.4%，降幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計，14家重點房企2026年1-2月銷售面積合計612.81萬平方米，同比下降25.4%；2月銷售面積合計272.62萬平方米，同比下降35.3%，環(huán)比下降19.9%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計銷售面積來看，1-2月，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)及綠城中國3家重點房企銷售面積位列前三，分別為118.49萬平方米、94萬平方米和87.54萬平方米。

從累計同比增速來看，1-2月，14家重點房企銷售面積均同比下降，其中旭輝控股降幅最大，同比下降61.2%。

單月同比來看，2月13家重點房企銷售面積均呈同比下降趨勢，其中金地集團降幅最大，同比下降71.8%。

單月環(huán)比來看，2月碧桂園及招商蛇口2家重點房企銷售面積實現(xiàn)環(huán)比增長，環(huán)比增幅分別為3.6%和18.7%。綠城中國銷售面積環(huán)比持平。其他11家重點房企銷售面積環(huán)比下降，其中金地集團環(huán)比降41%，降幅最大。

總體來看，2026年2月正逢春節(jié)假期，樓市仍處于傳統(tǒng)“淡季休整期”。業(yè)內(nèi)人士認為，隨著假期積壓需求釋放，疊加各城市在松綁限制性政策、城市更新、收購二手房等方面的發(fā)力，3月“小陽春”成色可期，預(yù)計成交規(guī)模環(huán)比均將出現(xiàn)較大幅度的回升。

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