浙江
商業(yè)+低密住宅！柯橋柯北一大型“綜合體+住宅”項目來了！
3月10日，柯北未來之城板塊新掛牌一組“商業(yè)+住宅”的組合用地，起拍總價71573.08萬元，需要注意的是，該組用地為組合出讓用地，競拍人需“打包”拍走。
區(qū)位圖 僅供參考
接下來，就具體來看一下地塊信息：
一
地塊信息
1
柯橋區(qū)ZX-20-01-09地塊
（商業(yè)+住宅）
· 識越快訊 ·
柯橋區(qū)ZX-20-01-09地塊
將于2026年4月1日出讓
起拍總價 66961.86 萬元
起拍樓面價約 4431 元/㎡
該地塊建筑高度限高60米，其中住宅（A區(qū)塊）建筑高度限高36米（住宅容積率為1.01-1.11），不能建設(shè)獨棟和雙拼，多層住宅上下垂直方向需二戶及以上。
商業(yè)地塊部分（B區(qū)塊）建筑面積可達(dá)約6.76萬㎡，不過需布置康復(fù)護理（商業(yè)）功能（允許以幢為分割單元進行銷售）。
2
柯橋區(qū)ZX-20-01-06地塊
（商業(yè)）
· 識越快訊 ·
柯橋區(qū)ZX-20-01-06地塊
將于2026年4月1日出讓
起拍總價4611.22 萬元
起拍樓面價約 1533 元/㎡
該地塊建筑高度不超過80米，且需配建建筑面積不少于1萬㎡的酒店，酒店需整體持有。
二
規(guī)劃條件
1
柯橋ZX-20-01-09地塊
（商業(yè)+住宅）
2
柯橋ZX-20-01-06地塊
（商業(yè)）
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