廣州樓市的重頭戲，要來(lái)了！

3月13日，也就是明天，廣州將會(huì)舉行了2026年春季土地推介發(fā)布會(huì)，并發(fā)布供地藍(lán)皮書！

我們也受邀出席會(huì)議，如果大家想了解現(xiàn)場(chǎng)的最新消息，不用焦急，文末已經(jīng)發(fā)了傳送帶。

這次的推介會(huì)有什么爆點(diǎn)？可以說(shuō)，它的含金量非常高。

第一，規(guī)格高。

以前推介會(huì)，基本是相關(guān)部門、開發(fā)商對(duì)接，但這次將會(huì)有市領(lǐng)導(dǎo)以及約70家房企的相關(guān)人員到場(chǎng)。

這意味著什么？

意味著廣州把這事兒上升到了城市戰(zhàn)略高度。

在這個(gè)節(jié)點(diǎn)，廣州要通過(guò)這種最高規(guī)格的陣仗，給全國(guó)的房企們吃一顆定心丸，讓大家敢在廣州投資，讓大家放心，形成良性循環(huán)。

第二，廣州賣地的邏輯，有望徹底換擋。

前幾年廣州賣地習(xí)慣“撒網(wǎng)和追量”，現(xiàn)在變了，變成了“精選地段、只出精品”。

這兩天上頭出臺(tái)了嚴(yán)控新地供應(yīng)的文件，年度新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地原則上不得超過(guò)盤活存量土地的面積.新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大項(xiàng)目建設(shè)和民生事業(yè)，原則上不用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)。（更多查看：）

最近廣州放出的幾宗宅地，要么在核心板塊，要么配套成熟得沒(méi)話說(shuō)，要么是從沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的超低密宅地。

譬如剛剛掛牌的荔灣中山八路地塊，容積率僅為2.2，而且臨近珠江、荔灣湖公園，附近還有的中山八地鐵站、小學(xué)、醫(yī)院等配套環(huán)繞。

又譬如天河的佳信地塊。

它是近10年，天河區(qū)中比較稀缺的容積率僅為1.1的全新地塊。

而且背靠鳳凰山森林公園，直面龍洞水庫(kù)，很難想象寸金寸土的天河CBD附近還有這種舒適、低密的居住環(huán)境。

接下來(lái)的房企也會(huì)改變開發(fā)思路。

那種只想著囤地的操作徹底沒(méi)戲了，開發(fā)商拿的地之后必須做核心地段的精品，要做出適配地段的“好房子”，要么就干脆別拿。

畢竟，大家對(duì)房子的要求已經(jīng)不是能住就好，而是要住得舒服，住得體面。

城市要留下人才，就要保障好大家衣食住行，重視大家的生活體驗(yàn)。

對(duì)于想買新房和想深入了解廣州樓市的朋友，2026年廣州土地供應(yīng)會(huì)是大家必須要關(guān)注的重點(diǎn)事件，會(huì)議更多細(xì)節(jié)我們會(huì)率先發(fā)布在粉絲群里，如有需要，請(qǐng)?zhí)砑?strong>我們客服，備注【買房】，入群詳談。

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