江蘇
最近鹽城不少樓盤都在推第四代住宅，打著空中庭院、高端改善的旗號(hào)，看得不少人心動(dòng)。真想問問已經(jīng)買了的老鄉(xiāng)，你們住進(jìn)去之后，感受如何？
我實(shí)地看過房，個(gè)人覺得這所謂的四代住宅，與其說(shuō)是居住升級(jí)，不如說(shuō)是營(yíng)銷套路，專坑想換好房的普通人。
開發(fā)商為啥拼命推四代住宅？說(shuō)白了就是故意制造差別，不想跟普通住宅比價(jià)格。市面上普通房子多，價(jià)格透明，開發(fā)商賺不到多少錢，于是就把露天陽(yáng)臺(tái)包裝成“新概念”，把四代住宅單獨(dú)劃成一類，只跟同類型房子比，硬生生吹成高端稀缺款?？蓪?shí)際上，戶型、得房率、房子質(zhì)量跟普通住宅沒多大區(qū)別，貴出來(lái)的錢全是概念溢價(jià)。
最坑的就是樣板間，擺上綠植、咖啡杯，營(yíng)造出悠閑愜意的氛圍感，讓人覺得買了這房就能過上慢生活?？苫貧w現(xiàn)實(shí)，大家都是早出晚歸上班賺錢，哪有閑工夫坐在陽(yáng)臺(tái)發(fā)呆？而且這種露天陽(yáng)臺(tái)一點(diǎn)隱私?jīng)]有，對(duì)面樓看得一清二楚，還離廚房遠(yuǎn)，端菜送飯繞遠(yuǎn)路，平時(shí)落灰、招蚊蟲，收拾起來(lái)特別麻煩。新鮮勁頂多撐三個(gè)月，最后就成了堆雜物、積灰塵的累贅。
真想換好房，別信這些花里胡哨的噱頭，核心看地段好不好、樓密不密。與其花冤枉錢買四代住宅，不如高層換洋房，洋房換疊墅、別墅，私密性更強(qiáng)。買房是住一輩子的實(shí)在事，千萬(wàn)別被一時(shí)的假象沖昏頭，白給開發(fā)商交智商稅。（來(lái)源：鹽阜網(wǎng)事 原創(chuàng)）
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