為拓展美國市場，英國房產(chǎn)顧問機構(gòu)第一太平戴維斯(Savills)將斥資11億美元(約合8.27億英鎊)收購一家投資銀行。

受到近期局部地區(qū)形勢的影響，一些定居迪拜的英國人紛紛聯(lián)系豪宅中介，希望在倫敦租到每周租金高達5000英鎊的緊急住所。

在工會RMT成員投票反對實行每周四天工作制并縮短工時后，倫敦地鐵司機將將進行六次為期24小時的罷工行動，罷工將于本月晚些時候開始。

英國焦點和生活實用信息導(dǎo)讀：

• 英房產(chǎn)集團收購美國投資銀行；

• 逃離迪拜噩夢，倫敦豪宅租賃房產(chǎn)需求增加；

• 倫敦地鐵計劃6次24小時大罷工；

• 北京活動邀請；

• 每日行情速遞；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英房產(chǎn)集團收購美國投資銀行

為拓展美國市場，英國房產(chǎn)顧問機構(gòu)第一太平戴維斯(Savills)將斥資11億美元(約合8.27億英鎊)收購一家投資銀行。

該房地產(chǎn)代理集團最新公布的年度稅前利潤增長14%，現(xiàn)正通過債務(wù)與股票交易收購專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資銀行Eastdil Secured，以推動其增長計劃。

Eastdil Secured 76%的收入來自北美，并在歐洲和亞太地區(qū)擁有多元化的全球業(yè)務(wù)。

該交易將在2027年帶來每股10%至15%的基礎(chǔ)盈利增長，預(yù)計在中期內(nèi)每年實現(xiàn)至少6000萬英鎊的直接收入?yún)f(xié)同

收購Eastdil Secured將提升Savills在美國的業(yè)務(wù)，并確保其能夠參與利潤豐厚的并購項目競爭。

作為交易的一部分，Eastdil Secured的85名資深員工將共同持有擴大后的Savills 6.3%的股權(quán)。

本次交易將通過債務(wù)融資及發(fā)行Savills新普通股來籌資，新股規(guī)模約占合并后公司總股本的16%。

逃離迪拜噩夢，倫敦豪宅租賃房產(chǎn)需求增加

受到近期局部地區(qū)形勢的影響，一些定居迪拜的英國人紛紛聯(lián)系豪宅中介，希望在倫敦租到每周租金高達5000英鎊的緊急住所。

倫敦中介透露，沖突爆發(fā)以來，他們接到了大量英國公民的電話咨詢。這些富裕人士最初被迪拜溫暖的氣候、免征所得稅等吸引。

“我們接到的電話明顯增多，很多人都在尋求離開迪拜的辦法，”倫敦高端房地產(chǎn)中介Beauchamp Estates公司John’s Wood分部的負責(zé)人Rosy Khalastchy說道。

Rosy Khalastch估計，過去兩周來自阿聯(lián)酋的咨詢量增長了15%，主要來自那些為了少納稅而移居阿聯(lián)酋、如今又想離開的富裕英國人，以及一些想要離開的阿拉伯國家公民。

“還有一些人已經(jīng)暫停了移居阿聯(lián)酋的計劃。一些之前推遲在倫敦購房的客戶現(xiàn)在正著手完成交易，”她補充道。

專為富裕買家在倫敦尋找房產(chǎn)機構(gòu)The Buying Solution的負責(zé)人透露，自己正在為三位迪拜客戶(兩個家庭和一位單身職業(yè)人士)提供服務(wù)，他們都急需在倫敦找到住所。

這些家庭表示，他們想要在肯辛頓、切爾西、諾丁山或荷蘭公園區(qū)域租住豪華的四居室短期租賃房產(chǎn)，每周租金超過5000英鎊，相當(dāng)于每年租金約26萬英鎊。

經(jīng)營Recoco房產(chǎn)搜索公司的Nigel Bishop表示，他接到“不少”迪拜居民想要回到英國的電話?！霸?jīng)被譽為專業(yè)人士未來夢想之地的地方，如今卻變成了噩夢，”他說。

受當(dāng)前形勢影響，居住在阿聯(lián)酋的24萬英國僑民中，哪怕只有幾千名最富有的群體選擇回歸英國，也將為倫敦豪宅市場帶來顯著的轉(zhuǎn)機。

由于去年四月非英居籍(non-dom)稅收制度被取消，加上印花稅稅率最高升至17%，導(dǎo)致購房者望而卻步，近年來倫敦的房產(chǎn)活動大幅下滑。

倫敦地鐵計劃6次24小時大罷工

在工會RMT成員投票反對實行每周四天工作制并縮短工時后，倫敦地鐵司機將將進行六次為期24小時的罷工行動，罷工將于本月晚些時候開始。

在罷工計劃實施的三周內(nèi)，從周二早上到周五下午，倫敦地鐵可能會出現(xiàn)“服務(wù)受限或停運”的情況。 首次罷工將于3月24日至25日進行。

RMT工會成員將于以下日期舉行罷工：

• 3月24日至25日（周二12:00pm - 周三11:59am）

• 3月26日至27日（周四12:00pm - 周五11:59am）

• 4月21日至22日（周二12:00pm - 周三11:59am）

• 4月23日至24日（周四12:00pm - 周五11:59am）

• 5月19日至20日（周二12:00pm - 周三11:59am）

• 5月21日至22日（周四12:00pm - 周五11:59am）

根據(jù)四天工作制提議，大多數(shù)司機的每周工作時間將從36小時減少到35小時。由于將引入帶薪用餐休息時間，他們的合同工時將保持不變。

這意味著地鐵司機每天工作時間會更長，但每周工作天數(shù)和總工時都會減少。

但RMT工會表示，按照這些計劃，司機們的工作時間會過長，容易導(dǎo)致疲勞駕駛，危及安全。

北京活動邀請

每日行情速遞

、安家和：