東方網(wǎng)記者柏可林3月13日報(bào)道：當(dāng)前，中國商業(yè)地產(chǎn)市場正經(jīng)歷從規(guī)模擴(kuò)張到品質(zhì)提升的深刻轉(zhuǎn)型，建立清晰、可量化、國際可比的數(shù)字建筑評估標(biāo)準(zhǔn)，正成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的迫切需要。昨天，全球建筑數(shù)字連接與智慧建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)WiredScore宣布正式進(jìn)入中國大陸市場，首批戰(zhàn)略合作伙伴公布，并發(fā)布建筑韌性趨勢洞察白皮書。

白皮書《韌性：數(shù)字時(shí)代的新底座——2026建筑韌性趨勢洞察》從國際視角分析建筑環(huán)境韌性的核心議題：隨著企業(yè)對業(yè)務(wù)連續(xù)性和數(shù)字化能力的要求不斷提升，建筑韌性正從“差異化優(yōu)勢”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)租戶的基本需求。在中國，這一趨勢尤為明顯。

據(jù)戴德梁行調(diào)研結(jié)果，中國20個(gè)主要城市甲級寫字樓業(yè)主正面臨越來越大的壓力，亟需在價(jià)格和地段之外以建筑品質(zhì)和服務(wù)能力構(gòu)建核心競爭力。世邦魏理仕中國租戶調(diào)研也顯示，71%的企業(yè)在選址時(shí)將建筑設(shè)施與服務(wù)水平列為關(guān)鍵決策因素，反映出市場對以績效為導(dǎo)向的高品質(zhì)辦公環(huán)境的需求已全面升級。

與此同時(shí)，全球市場數(shù)據(jù)印證了這一趨勢的商業(yè)價(jià)值：獲得WiredScore認(rèn)證的建筑在倫敦市場實(shí)現(xiàn)了4.1%的租金溢價(jià)，同時(shí)持有WiredScore與SmartScore雙認(rèn)證的建筑租金溢價(jià)達(dá)7.3%。WiredScore首席執(zhí)行官William Newton表示："中國是全球最具活力和潛力的商業(yè)地產(chǎn)市場之一。進(jìn)入中國大陸市場，體現(xiàn)了我們長期服務(wù)全球業(yè)主和企業(yè)租戶的承諾。隨著企業(yè)對建筑數(shù)字化能力和運(yùn)營韌性的需求不斷提升，我們期待與中國領(lǐng)先開發(fā)商合作，共同打造面向未來的新一代商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?！?/p>

?作為WiredScore中國大陸市場啟航的重要里程碑，此次首批合作項(xiàng)目創(chuàng)下多項(xiàng)行業(yè)首個(gè)：Hines博華廣場成為中國大陸首個(gè)同時(shí)獲得WiredScore和SmartScore認(rèn)證的建筑；H Properties廣州無限極廣場B座成為首個(gè)同時(shí)摘得WiredScore與SmartScore雙白金級認(rèn)證的項(xiàng)目；香港置地西岸中環(huán)則成為中國大陸首個(gè)、亞太地區(qū)最大私有WiredScore社區(qū)認(rèn)證項(xiàng)目。此外，新鴻基地產(chǎn)及上海上實(shí)北外灘新地標(biāo)建設(shè)開發(fā)有限公司的多個(gè)項(xiàng)目也已正式啟動認(rèn)證流程。這些首批合作項(xiàng)目主要位于上海和廣州的核心商務(wù)區(qū)，匯聚了大量金融、科技及跨國企業(yè)，是國際數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)落地的重要市場。

本月起，WiredScore認(rèn)證體系已正式向全國大陸市場開放。這是WiredScore繼2022年進(jìn)入新加坡和中國香港后，在亞太地區(qū)的又一重要布局。