富力地產(chǎn)董事長李思廉最近遇到一件尷尬事，在出境時被邊防檢查人員攔截，理由是天津三中院限制其出境。??

根據(jù)《出入境管理法》，再結(jié)合李思廉的具體情況，被限制出境的理由可能是：有未了結(jié)的民事案件。

李思廉出境到底去哪？大概率是去香港。

作為富力地產(chǎn)董事長兼法定代表人，李思廉已經(jīng)被限消220多次，坐不了飛機(jī)；近70歲的年齡，也不可能坐綠皮火車和長途輪船。

因此，常住廣州的他，要是出境，只有去港澳比較方便。而他又是香港人，所以回香港的概率更大。

富力地產(chǎn)實行雙老板制，但董事長只能有一個。

兩人的分工是：李思廉擔(dān)任董事長兼法定代表人，主要負(fù)責(zé)財務(wù)、融資、資本運(yùn)作、上市、投資者關(guān)系；張力擔(dān)任執(zhí)行董事兼行政總裁，主要負(fù)責(zé)拿地、工程建設(shè)、項目開發(fā)、成本控制。

此外，張力還掛了個聯(lián)席董事長的頭銜，但不是《公司法》規(guī)定的法定職務(wù)。

2023年12月29日，70歲的張力辭任富力董事及行政總裁職務(wù)后，李思廉就獨挑大梁了。

富力成立后，一直順風(fēng)順?biāo)瑳]遇到限消問題。

直到2020年，富力地產(chǎn)和李思廉首次被限消，起因僅僅是一筆6291元的訴訟費。

此事可以追溯到2009年！

當(dāng)時，富力為促銷“富力金港新城”，向中國銀行廣州東山支行承諾，對購房者的按揭貸款承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保期限從貸款發(fā)放之日起至辦妥抵押物的《房地產(chǎn)權(quán)證》及銀行正式執(zhí)管《他項權(quán)證》為止。

根據(jù)這一條款，一旦購房人在擔(dān)保期內(nèi)連續(xù)三期或累計五次不按時償還貸款本息時，富力必須在銀行發(fā)出書面通知一個月內(nèi)，回購該購房人所購的商品房，并代其償還所欠按揭貸款本息。

由于相關(guān)權(quán)證一沒辦好，富力的連帶責(zé)任也沒有消失。

2018年，業(yè)主葉某、黃某未能按時還貸從而觸發(fā)違約條款，銀行向廣州市越秀區(qū)法院起訴這兩名業(yè)主和富力地產(chǎn)。

本案產(chǎn)生6291元的案件受理費，法院判決由兩名業(yè)主和富力地產(chǎn)共同承擔(dān)。

2020年6月10日，越秀區(qū)法院就訴訟費單獨立案執(zhí)行。

由于富力未能及時繳納6291元訴訟費，法院于6月22日向富力及其法定代表人李思廉連發(fā)兩份限制消費令。

6月24日，媒體曝光，限消令當(dāng)天就被撤銷。

富力當(dāng)晚通過官微表示：在法院執(zhí)行過程中，因信息溝通不對稱，造成誤解，目前案件已得到妥善處理，法院已撤銷限制消費令。

這是李思廉首次被限消，他當(dāng)時可能沒想到，今后還有220多次陸續(xù)有來。

2026年2月5日，李思廉再次被天津三中院限消，這次還伴隨著限制出境。

而他出境受阻，發(fā)生在春節(jié)前后，很可能是要回香港和家人團(tuán)聚。

李思廉有一妻一女，平時都住在香港。

女兒長大后，和香江集團(tuán)太子爺聯(lián)姻，他耗資11.48億港元在香港半山買了兩套豪宅給小兩口當(dāng)婚房。

因此，女兒和女婿平時很可能也住在香港。

《2025年胡潤百富榜》顯示，李思廉財富60億，位列榜單第1168位。

堂堂億萬富豪，春節(jié)不能和家人團(tuán)聚，是不是有些凄涼？

但和富力廣大債權(quán)人以及購房者相比，這點痛算什么！