佛山又有售樓部要被拍賣了？日前，樂居編輯獲悉，位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘三環(huán)東路9號上林苑的原銷售中心位置正式登錄拍賣平臺，起拍價1560萬，擬將于明日（3月14日）進行網(wǎng)拍。雖然臨拍僅剩一天，但截至目前為止仍未有任何人報名。

總建面1162㎡！曾用作項目售樓部

根據(jù)網(wǎng)拍資料顯示，此次拍賣的單位位于上林苑1棟首層15號商鋪，該商鋪總建面1161.96㎡，為商業(yè)用房。從阿里資產(chǎn)公示的圖片來看，該商鋪正是原上林苑銷售中心所在位置。

售樓部內(nèi)側(cè)沙盤、前臺、會客區(qū)清晰可見。

案場還保留有星街53-512㎡商鋪發(fā)售的宣傳信息。

地處小塘商業(yè)中心 上千業(yè)主曾在此置業(yè)

據(jù)了解，上林苑是絲寶地產(chǎn)于2009年拿地開發(fā)的項目，項目地處獅山小塘商業(yè)中心，周邊還開發(fā)有時代領峰、西堤國際花園、綠地麗雅香榭花苑、紫悅明都等住宅小區(qū)。

根據(jù)佛山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，項目在2011-2017年間總計推售貨源5000多套，涵蓋超4000套住宅，所有房源幾近售罄。

而根據(jù)佛山貝殼上的最新數(shù)據(jù)顯示，該項目二手成交均價為10141元/㎡。

事實上，不止是售樓部，在阿里拍賣平臺上還同步掛牌了該項目的其他商鋪房源。

佛山已有多個售樓部被拍出

自2025年以來，佛山已有眾多售樓部被拍出，最多激戰(zhàn)28輪，最高溢價55萬！2025年8月26日，位于廣東省佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)碧霞一路7號國瑞花園1號樓的在建工程吸引了3位買家報名，最終以709.268萬的價格成功轉(zhuǎn)手，與首次掛牌僅下調(diào)了177.317萬。

2025年9月6日，經(jīng)過28輪的出價，位于廣東省佛山市順德區(qū)大良街道逢沙村薈智路1號博翠天下府4套商鋪以448.3441萬被拍出，溢價31.77萬，共有兩名買家報名參拍。

2025年10月16日，經(jīng)過21輪的報價，恒福新里程花園二區(qū)1座107-113最終以772.39488萬成交，溢價55萬整，共有兩名買家參拍。

但不難看出，這些售樓部大多為二次即以上拍賣才最終覓得下家。那么，此次推出的上林苑售樓部會否有望一舉成交呢？且讓我們拭目以待。