樂居財經(jīng) 嚴(yán)明會 近期，金地智慧服務(wù)集團魯豫區(qū)域公司成功簽約河南大學(xué)開封校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。此次合作標(biāo)志著金地智慧服務(wù)在高校公建業(yè)態(tài)取得重要突破，將為這所百年名校提供涵蓋保潔、綠化、公寓管理、工程維修等在內(nèi)的綜合性校園物業(yè)管理服務(wù)。

據(jù)悉，本次服務(wù)覆蓋開封金明與明倫兩大校區(qū)，總建筑面積達(dá)173.9萬平方米，服務(wù)約3.5萬名師生。

河南大學(xué)創(chuàng)立于1912年，是國家“雙一流”建設(shè)高校。此次接管的兩大校區(qū)風(fēng)貌各異：明倫校區(qū)坐落于開封古城東北隅，保留著大量近代建筑群，屬全國重點文物保護單位；金明校區(qū)占地約2000畝，為現(xiàn)代化開放式校園。

針對高校物業(yè)管理需求，金地智慧服務(wù)團隊制定了六項定制化服務(wù)方案。在教學(xué)科研保障方面，推行錯峰保潔制度，核心教學(xué)時段保持靜音，利用無課間隙快速完成深度清潔。

針對明倫校區(qū)的近代建筑群，采用低損傷、手工為主的精細(xì)化清潔，在守護其歷史風(fēng)貌的前提下，實現(xiàn)優(yōu)雅整潔，并對保潔人員進行專項培訓(xùn)。

學(xué)生公寓管理方面，嚴(yán)管和厚愛相結(jié)合。嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度、安防巡查；在日常相處中，宿管員會給晚歸的學(xué)生留一盞燈，給生病的學(xué)生遞一杯熱水，會記得今天有重要的考試需要早點出門。保潔工作實行循環(huán)作業(yè)，學(xué)生在的時候盡量不動，學(xué)生離開后再徹底打掃。

校園綠化分層養(yǎng)護，根據(jù)不同區(qū)域的日照、土壤條件制定差異化養(yǎng)護方案，包括喬木修剪、花灌木施肥、草坪控水等。

綜合維修方面，針對校區(qū)內(nèi)大量設(shè)施設(shè)備，實行日常維修“小修不過夜”，針對極端天氣可能帶來的影響，制定專項應(yīng)急預(yù)案。

機械化作業(yè)體系方面，配備灑水車、垃圾清運車、掃地車等作業(yè)車輛，每日清晨對主干道進行清掃，垃圾清運車每日往返數(shù)十趟保障垃圾桶不積存。

據(jù)金地智慧服務(wù)介紹，自2025年12月保潔條線率先進場以來，團隊已完成寒假期間及開學(xué)季的服務(wù)保障工作。

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