近日，有粉絲在后臺(tái)問(wèn)，為什么滇池珺睿又停工了？這么一問(wèn)倒是讓云南房網(wǎng)想起，滇池珺睿2022年就復(fù)工了，復(fù)工之前部分樓棟就已蓋到了十多層，這都4年過(guò)去了，這幾年的確很少聽(tīng)到滇池珺睿的聲音，難道果真又停工了？

2022年的滇池珺睿

據(jù)云南房網(wǎng)了解，滇池珺睿在2022年復(fù)工后，的確曾經(jīng)在2024年因?yàn)楦鼡Q施工總包方而再度停工，不過(guò)項(xiàng)目去年就已再次復(fù)工，只是工程進(jìn)展比較慢，原計(jì)劃去年交付1-5棟的計(jì)劃并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，所以才有人猜測(cè)是不是又停工了。

滇池珺睿原名恒大珺睿，和恒大的其他項(xiàng)目一樣，在恒大債務(wù)爆雷后停工了，2022年9月，項(xiàng)目據(jù)說(shuō)被恒大人壽接盤(pán)并復(fù)工，復(fù)工后項(xiàng)目名稱也改為滇池珺睿，去掉了恒大的名頭，施工總包是西安建工集團(tuán)。

復(fù)工后的滇池珺睿一度進(jìn)展很快，2023年1月，施工最快的4號(hào)樓就已封頂，銷售工作也恢復(fù)進(jìn)行，看上去項(xiàng)目已走上正軌。

2023年的滇池珺睿

到了2023年5月，滇池珺睿已經(jīng)開(kāi)工的5棟住宅中，有3棟封頂，剩余兩棟也蓋到了20層左右，距離封頂為期不遠(yuǎn)，正因?yàn)楣こ踢M(jìn)展比較順利，當(dāng)時(shí)滇池珺睿還在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦了交樓倒計(jì)時(shí)一周年誓師大會(huì)，會(huì)上明確宣布，滇池珺睿將在2024年交付。

但到了2024年，由于資金等方面的原因，原來(lái)的施工方西安建工退出，滇池珺睿不得不重新尋找施工總包，也正是在這段時(shí)間，建設(shè)施工再次停止。不僅如此，本來(lái)在2023年就已恢復(fù)的滇池珺睿營(yíng)銷推廣工作，也基本上停了下來(lái)，所以這兩年幾乎聽(tīng)不到滇池珺睿對(duì)外銷售的消息。

直到去年，同樣來(lái)自陜西的陜西建工十二集團(tuán)，代替原來(lái)的西安建工成為滇池珺睿新的施工方，項(xiàng)目建設(shè)才再度恢復(fù)。重新進(jìn)場(chǎng)施工的陜建十二集團(tuán)，不僅要收尾前期的1-5棟住宅剩余工程，還要新開(kāi)工建設(shè)尚未動(dòng)工的6-8棟。根據(jù)項(xiàng)目方的計(jì)劃，1-5棟應(yīng)該在去年底就要交付，但實(shí)際沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，目前仍在進(jìn)行外立面施工，預(yù)計(jì)至少還要幾個(gè)月才能完工。新建的6、7、8三棟只有6棟施工到地面3層，其余兩棟才出地面。

滇池珺睿1-5棟仍有兩棟住宅的外立面尚未竣工

正因?yàn)榻ㄔO(shè)進(jìn)度比較慢，今年1月西山區(qū)綜合執(zhí)法局更新了滇池珺睿工地圍擋信息，將圍擋拆除時(shí)間延長(zhǎng)到了2030年12月31日，這就是說(shuō)滇池珺睿至少還要建設(shè)4年才能竣工，不過(guò)最先開(kāi)工的1-5棟有望在上半年交付。

雖然項(xiàng)目建設(shè)在緩慢推進(jìn)，可是滇池珺睿剩余房源的銷售工作在2024年再次停工后就陷入停滯，項(xiàng)目公眾號(hào)也只更新到2023年11月。2023年項(xiàng)目更名并恢復(fù)銷售時(shí)，定價(jià)還要2.4萬(wàn)，如今滇池路上最暢銷的邦泰觀云也才賣不到2萬(wàn)，而邦泰觀云是高得房率的四代宅，滇池珺睿還是高容積率的傳統(tǒng)三代住宅，而且還是塔樓。除了地段優(yōu)勢(shì)，滇池珺睿已全方位落后于當(dāng)下的新項(xiàng)目。

恒大珺睿當(dāng)年將案名中的“恒大”名號(hào)去掉，改為滇池珺睿，其實(shí)就是想盡可能避免恒大對(duì)項(xiàng)目的負(fù)面影響，可是名字能改，項(xiàng)目的背景和命運(yùn)卻沒(méi)辦法改，從第一次復(fù)工以來(lái)，滇池珺睿也和恒大在昆明的其他項(xiàng)目一樣，為交付而苦苦努力。