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依托京津冀協(xié)同發(fā)展“四統(tǒng)一”戰(zhàn)略紅利，燕郊北部科學城千億產(chǎn)業(yè)集群加速成型，上市房企三湘印象深耕環(huán)京，以“文化+地產(chǎn)”雙輪驅動模式，傾力打造三湘印象·森林海尚城，擇址北部科學城中央商務區(qū)核心，毗鄰燕郊植物園北側，以106萬㎡超級大盤體量、20大科技系統(tǒng)、全業(yè)態(tài)實景呈現(xiàn)，為北京通勤族與本地改善家庭，敬獻一座綠色、智慧、醇熟的人居標桿，彰顯上市房企的產(chǎn)品實力與責任擔當。

項目由三湘印象間接控股的湘德地產(chǎn)開發(fā)，承襲集團20余年一線城市精工基因，作為其布局北方市場的標桿力作，升級“海尚系”明星產(chǎn)品，以綠色低碳、德系精工、科技賦能為核心，從規(guī)劃設計、建設施工到運營服務全鏈條嚴苛把控，憑借“確定性價值”對沖市場不確定性，多次實現(xiàn)單月銷售過億的亮眼業(yè)績，成為燕郊區(qū)域極具影響力的標桿項目。

項目總占地542畝，總建面約106萬㎡，規(guī)劃總戶數(shù)6534戶，涵蓋住宅、商業(yè)等多重業(yè)態(tài)，是目前北部科學城板塊開發(fā)體量、建設規(guī)模、配套規(guī)劃位居前列的綜合性大盤。社區(qū)以低密生態(tài)為核心，打造40畝巨幕中央園林，融合十大景觀主題與“見學主題公園”全齡布局，多重綠植層疊造景，搭配全齡互動森林劇場、健康漫步道等功能節(jié)點，實現(xiàn)“推窗見綠、移步賞景”的生態(tài)居住體驗。

產(chǎn)品打造上，項目以科技賦能舒居，引入20大科技系統(tǒng)，涵蓋五項綠色建筑、十項智慧社區(qū)、五項智能家居，其中包括地源熱泵、“地送頂回”新風系統(tǒng)、品牌中央空調(diào)、同層排水等進階配置，細節(jié)處搭配廚房涼霸、水浸警報器、智能馬桶蓋等，構建綠色智慧社區(qū)范本。戶型覆蓋53-127㎡全業(yè)態(tài)，既有4.5米層高的商住loft產(chǎn)品，也有南北通透的精裝住宅，LDKB一體化設計、多功能雙陽臺、中西雙廚等創(chuàng)新布局，兼顧實用性與尊崇感。

戶型圖品鑒

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交通通勤優(yōu)勢凸顯，項目距在建北京地鐵22號線最近站點約400米，線路計劃2026年通車后，可快速接駁通州副中心，實現(xiàn)與北京城區(qū)的高效通勤；自駕出行便捷，臨近京秦、京平、通燕等多條高速，30分鐘直達北京東五環(huán)，搭配區(qū)域內(nèi)規(guī)劃升級的交通路網(wǎng)，多維通勤脈絡徹底破解環(huán)京通勤痛點，兌現(xiàn)“工作在北京，生活在燕郊”的雙城理想。

配套前置化呈現(xiàn)，構建全維醇熟生活圈。教育方面，項目配建2所公立幼兒園與1所24班制小學，目前小學已正式開工建設，3公里內(nèi)優(yōu)質(zhì)學府環(huán)繞，構建從幼教到小學的全齡教育鏈；商業(yè)上，自建3萬㎡集中商業(yè)與1萬㎡特色商業(yè)街，滿足日常消費需求；生態(tài)上，周邊燕郊植物園、濱河森林公園等多重公園環(huán)繞，宜居屬性拉滿；醫(yī)療上，臨近優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機構，為家人健康提供全方位保障。

項目以實景現(xiàn)房呈現(xiàn)，建筑、園林、配套悉數(shù)落地，告別圖紙購房的不確定性，為置業(yè)者筑牢交付保障。同時，項目推出多元化營銷模式與專項優(yōu)惠政策，針對黨員、醫(yī)生、教師等社會服務群體推出專屬購房福利，首付門檻親民，搭配智能精裝交付，進一步降低置業(yè)成本。自持專業(yè)物業(yè)團隊，提供24小時智能安防與貼心服務，兼顧品質(zhì)與性價比。

占位北部科學城發(fā)展核心，周邊已形成千億級產(chǎn)業(yè)集群雛形，未來將導入大量產(chǎn)業(yè)人口，區(qū)域價值持續(xù)攀升。三湘印象·森林海得以上市企業(yè)實力為支撐，以科技綠居為核心、全維配套為加持，既適配剛需首置，也滿足改善升級需求，既是環(huán)京人居的品質(zhì)標桿，也是區(qū)域價值升級的重要載體，用實力兌現(xiàn)每一份人居承諾。

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