“十五五”開局之年，南昌針對(duì)停工停擺項(xiàng)目破局復(fù)工的決心之堅(jiān)。

　　2026年隨著紅谷灘區(qū) “起步即沖刺” 的發(fā)展基調(diào)落地，鳳凰洲街道發(fā)布2026年工作重點(diǎn)，從閑置土地規(guī)劃開發(fā)、停工項(xiàng)目全力復(fù)工、特色商業(yè)街落地、老舊電梯集中更換，交通、醫(yī)療、商業(yè)全升級(jí)，一系列組合拳下來，板塊價(jià)值即將迎來新飛躍。

　　在項(xiàng)目建設(shè)和引進(jìn)上，將 協(xié)助區(qū)城管執(zhí)法局全力保障投書浦公園建設(shè)，完成凈地清表收尾任務(wù)。

　　加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)，力爭(zhēng)碟子湖110千伏輸變電工程項(xiàng)目盡快開工，推動(dòng)邦泰璟和、明正中心、湘雅醫(yī)院江西醫(yī)院等項(xiàng)目加快建設(shè)或交付。

　　促進(jìn)半島中心、鳳凰新天、豐和國(guó)際廣場(chǎng)等停工項(xiàng)目復(fù)工。

　　積極爭(zhēng)取華夏藝術(shù)谷（南昌271項(xiàng)目）配套道路實(shí)施條件，力促項(xiàng)目整體提升。

　　推動(dòng)水上公安水警訓(xùn)練基地項(xiàng)目完成后期躉船采購。優(yōu)化鳳西社區(qū)沿長(zhǎng)江路業(yè)態(tài)布局，打造特色餐飲街區(qū)，串聯(lián)梧桐里商業(yè)街，培育夜間經(jīng)濟(jì)品牌。

　　推動(dòng)天賜良園外圍米粉特色街區(qū)建設(shè)，打造以米粉為主題，融合多元消費(fèi)場(chǎng)景的特色餐飲商業(yè)地標(biāo)，激發(fā)社區(qū)商業(yè)新活力。

　　盤活資源要素，激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力。推動(dòng)省港航口腔醫(yī)院、省人民醫(yī)院旁空地等轄區(qū)內(nèi)閑置用地的規(guī)劃調(diào)整與開發(fā)利用，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。加強(qiáng)稅源培植鞏固。

　　從地塊位置看，省人民醫(yī)院旁空地位于珠江路南側(cè)，鳳凰北大道東側(cè)，人民醫(yī)院北側(cè)，現(xiàn)狀規(guī)劃為綠化用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、環(huán)境衛(wèi)生用地。

　　省港航口腔醫(yī)院旁邊地塊位于珠江路南側(cè)，紅谷北大道西側(cè)，口腔醫(yī)院北側(cè)，地塊現(xiàn)狀為商業(yè)和居住功能的混合用途用地。

　　未來這兩宗土地在完成規(guī)劃調(diào)整后，或?qū)轼P凰洲片區(qū)帶來更多新項(xiàng)目！

　　加強(qiáng)鳳凰集貿(mào)市場(chǎng)大樓運(yùn)營(yíng)管理，抓好鳳凰村便民服務(wù)中心等重點(diǎn)項(xiàng)目招商，持續(xù)推動(dòng)中唯、銅鑼灣三期等商業(yè)板塊品牌入駐與業(yè)態(tài)提升，打造鳳凰經(jīng)濟(jì)四大引擎，力促鳳凰經(jīng)濟(jì)向好向優(yōu)。

　　推動(dòng)景崗佳園外圍、鳳凰城三期、長(zhǎng)江路社區(qū)、鳳凰家園南門等物管城市項(xiàng)目建設(shè)，專班跟進(jìn)、合力攻堅(jiān)；全力推進(jìn)鳳凰家園、鳳凰城等6個(gè)小區(qū)161臺(tái)老舊電梯的更換，積極爭(zhēng)取國(guó)債資金支持；利用碟子湖學(xué)校南側(cè)空置地塊，打造嵌入式體育場(chǎng)館，激活存量資源、扮靚社區(qū)環(huán)境。推動(dòng)垃圾中轉(zhuǎn)站重新選址與建設(shè)，協(xié)同區(qū)城管執(zhí)法局推進(jìn)鳳凰新村平改坡工作，有效改善人居環(huán)境和群眾滿意度。

　　近 日，官方發(fā)布了一則富力華庭土地收儲(chǔ)評(píng)估采購。

　　富力華庭土地收儲(chǔ)評(píng)估采購業(yè)主為 南昌市土地儲(chǔ)備中心 ；采購項(xiàng)目編碼3601007319446032603100309 ；

　　
項(xiàng)目規(guī)模為4666.67平方米（7畝）；服務(wù)類型為土地評(píng)估；服務(wù)內(nèi)容為為土地收儲(chǔ)，確定收儲(chǔ)價(jià)格提供參考依據(jù)；對(duì)富力華庭項(xiàng)目約4666.67㎡國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估（目前面積為估算，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

　　2017年5月，富力以總價(jià)11.77億元，樓面價(jià)8522元/㎡拿下紅谷灘新區(qū)DAEJ2017006地塊，打造富力華庭，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)安置房、住宅、臨街商業(yè)、公寓以及超高層辦公樓。

　　但距離拿地時(shí)隔將近9年，項(xiàng)目安置住房、商品房、公寓樓已陸續(xù)實(shí)現(xiàn)了交付，僅南側(cè)規(guī)劃為40層，高度為168.8米的超高層停工了。

　　這也是目前南昌富力華庭唯一可以收儲(chǔ)的部分，這則土地收儲(chǔ)是不是就是這棟超高層所在范圍呢？難道要盤活這棟超高層項(xiàng)目？一切，我們以最終官方消息為準(zhǔn)。

　　它作為紅谷灘中心區(qū)天際線的“成員”之一，我們也希望項(xiàng)目能早日呈現(xiàn)，豐滿城市天際線。

　　目前，南昌已明確多個(gè)停工停擺項(xiàng)目有望盤活。

　　
如南昌市西湖區(qū)紅星美凱龍未完工商辦建筑將升級(jí)改造為酒店，該項(xiàng)目將引進(jìn)亞朵酒店。

　　新建綠地中心：新建區(qū)202米超高層地標(biāo)項(xiàng)目，曾長(zhǎng)期停工，目前正推進(jìn)復(fù)工相關(guān)工作，有望全面復(fù)工建設(shè)。

　　九望綠地21城九望新城商住綜合體項(xiàng)目，此前已停工多年，目前正在推進(jìn)保交樓相關(guān)工作。

　　此前，西湖區(qū) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2025年工作總結(jié)及2026年工作計(jì)劃，其中提到：

　　重點(diǎn)推進(jìn)銘威瓏珺項(xiàng)目盤活。

　　同樣，官方發(fā)聲要重點(diǎn)推進(jìn)盤活的還有 中駿世界城。

　　彭家橋街道2025年工作總結(jié)和2026年工作計(jì)劃中也提到：緊盯招商，積極推進(jìn)中駿世界城商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目聯(lián)合招商，不斷提升招商品質(zhì)，吸引更多高品質(zhì)、強(qiáng)品牌企業(yè)落戶，切實(shí)推動(dòng)招商活動(dòng)轉(zhuǎn)化為實(shí)際成果。

　　緊盯西岸，力爭(zhēng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破。全力服務(wù)保障轄區(qū)重大重點(diǎn)項(xiàng)目，推動(dòng)中駿、國(guó)貿(mào)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目按期完成建設(shè)，加快中駿世界城、市圖書館等項(xiàng)目進(jìn)度，密切關(guān)注各重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)程，積極對(duì)接中駿商業(yè)。

　　2026年，你還期待南昌哪個(gè)停工停擺項(xiàng)目盤活重生嗎？歡迎留言討論！