北京
廣州進深 嚴明會 據業(yè)內消息，僑鑫集團地產事業(yè)部執(zhí)行總裁張學鳳已離職，并履新鵬瑞、加盟廣州鵬瑞1號項目。
公開資料顯示，張學鳳，1992年畢業(yè)于天津財經大學，畢業(yè)后就南下廣東，曾是選美冠軍，先后在粵海、星河灣任職，曾任星河灣集團副總裁，積累早期高端地產運營經驗。
2015年9月，張學鳳加盟僑鑫集團任地產事業(yè)部執(zhí)行總裁，負責操盤匯悅臺、叢都國際莊園等豪宅項目，憑借出色的產品打造與高端圈層運營能力，成為業(yè)內知名的豪宅操盤手。
與僑鑫一樣，鵬瑞同樣是民企中的豪宅大佬。
鵬瑞，是一家集健康產業(yè)、地產開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)管理、PE投資為一體的綜合型企業(yè)。
創(chuàng)始人徐航，出生于1962年，其因開發(fā)了深圳灣1號，而在地產圈一炮而紅。
廣州鵬瑞1號是鵬瑞在2021年拿的地。
當時，房地產行業(yè)已開始進入調整期，不少民企拿地踩下剎車。但鵬瑞卻逆勢而行，于該年11月斥重金49.58億元奪得金融城商住靚地，折合樓面價約1.83萬元/㎡。
當時，廣州鵬瑞1號的備案價流出后，整個廣州市場都為之一振。最貴的一套，建面約2160㎡的帶泳池頂樓復式，單價超過56萬元/㎡，總價超12億元。
其余房源備案均價也多在25~41萬元/㎡不等，套均總價2億元。
據克而瑞數據，自2023年9月開售至2024年末，廣州鵬瑞1號累計網簽19套總價過億房源，占廣州同期億元級豪宅成交總量的82%。
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