據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)消息：上海萬科物業(yè)服務有限公司南通分公司因采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準行為，違反了《中華人民共和國價格法》第十二條的規(guī)定，構成《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條第六項所列行為，根據(jù)《中華人民共和國價格法》第三十九條、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條、第十六條之規(guī)定處以罰款。罰款金額：38萬元。

主要違法事實:現(xiàn)查明： 當事人為一家物業(yè)服務公司，為時代之光花園、未來之光花園、海上明月花園提供物業(yè)服務，上述3個小區(qū)尚未成立業(yè)委會，為前期物業(yè)，執(zhí)行政府指導價的。收費項目及標準均為：物業(yè)基礎服務費1.85元/月·平方米，能耗費：0.6元/月·平方米。當事人于2021年12月進駐時代之光小區(qū)，2022年至2024年，當事人在核算公共能耗代收代繳情況時，除將公區(qū)水費及公區(qū)電費由業(yè)主分攤外，還將電梯年檢、維保費及消防維保費供小區(qū)業(yè)主分攤，合計244732.39元。 當事人于2022年3月進駐未來之光小區(qū)，2022年至2024年，當事人在核算公共能耗代收代繳情況時，除將公區(qū)水費及公區(qū)電費由業(yè)主分攤外，還將電梯年檢、維保費及消防維保費供小區(qū)業(yè)主分攤，合計137487.62元。 當事人于2022年7月進駐海上明月小區(qū)，2022年至2024年，當事人在核算公共能耗代收代繳情況時，除將公區(qū)水費及公區(qū)電費由業(yè)主分攤外，還將電梯年檢、維保費及消防維保費供小區(qū)業(yè)主分攤，合計378692.64元。當事人以重復收取電梯維保費、年檢費、消防設施維保費的方式變相提高物業(yè)服務費標準，共計多收取費用760912.65元。

處理部門：南通市通州區(qū)市場監(jiān)督管理局