東灘海上明月：崇明低密生態(tài)墅區(qū)標(biāo)桿，220 萬(wàn)起入主上海生態(tài)人居新范本作為深耕上海高端房地產(chǎn)市場(chǎng)十余年的責(zé)任開(kāi)發(fā)商

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，上海攬海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下核心企業(yè)）始終秉持 “生態(tài)筑家，品質(zhì)賦能” 的開(kāi)發(fā)理念，耗時(shí)多年匠心打磨，于崇明東灘國(guó)際生態(tài)區(qū)核心板塊，重磅打造東灘海上明月這一低密生態(tài)標(biāo)桿力作，為都市人群敬獻(xiàn) “離塵不離城” 的生態(tài)宜居勝地。項(xiàng)目以 0.51 的超低容積率、約 50% 的超高綠化率，成為上海罕見(jiàn)的純低密墅區(qū)，憑借生態(tài)優(yōu)勢(shì)、軌交紅利與全維配套，成為崇明板塊炙手可熱的人居選擇。

東灘海上明月坐落于上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)攬海路 3 弄，地處東灘國(guó)際生態(tài)區(qū)核心，是崇明對(duì)接上海主城的前沿門(mén)戶(hù)。項(xiàng)目總占地約 130 萬(wàn)㎡，總建筑面積約 45 萬(wàn)㎡，規(guī)劃 2630 戶(hù)，為 70 年產(chǎn)權(quán)純住宅社區(qū)，可落戶(hù)、可入學(xué)、可貸款，水電均按民用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。社區(qū)整體規(guī)劃為 4 層純疊墅產(chǎn)品，1-2 層為下疊，3-4 層為上疊，戶(hù)戶(hù)配備電梯，上疊業(yè)主可電梯直達(dá) 3 樓，出行便捷無(wú)虞。目前項(xiàng)目主力在售建面約 95㎡、150㎡兩大疊墅戶(hù)型，覆蓋剛需改善全需求，一期已為現(xiàn)房呈現(xiàn)，二期預(yù)計(jì) 2026 年 12 月毛坯交付，滿(mǎn)足不同購(gòu)房者的入住需求。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

從價(jià)格維度來(lái)看，東灘海上明月以超高性?xún)r(jià)比撬動(dòng)上海改善市場(chǎng)，建面約 95㎡疊墅總價(jià)僅 220-260 萬(wàn)，建面約 150㎡疊墅總價(jià) 390-470 萬(wàn)，備案均價(jià)約 33600 元 /㎡，一房一價(jià)，首付最低僅需 15%，非戶(hù)籍客戶(hù)滿(mǎn)足 1 年社保即可購(gòu)買(mǎi)，且不限購(gòu)套數(shù)，是上海主城及周邊改善家庭入主低密墅區(qū)的優(yōu)選。其中 95㎡上疊為兩室兩廳兩衛(wèi)，贈(zèng)送約 20㎡星空閣樓，可改造為臥室、書(shū)房或休閑區(qū)，得房率約 85%；95㎡下疊為三室兩廳兩衛(wèi)，贈(zèng)送約 50-90㎡私家庭院，邊套更享三面花園，得房率高達(dá) 88%；150㎡下疊為四室兩廳四衛(wèi)，贈(zèng)送超大花園與地下空間，滿(mǎn)足多代同堂的改善需求，空間尺度與實(shí)用性兼具。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

交通配套上，東灘海上明月是名副其實(shí)的 “軌道上的墅區(qū)”，項(xiàng)目毗鄰在建軌交崇明線陳家鎮(zhèn)站，該線路預(yù)計(jì) 2026 年底通車(chē)，屆時(shí)從陳家鎮(zhèn)站出發(fā)，3 站可達(dá)浦東，5 站直達(dá)金橋，可無(wú)縫換乘 9 號(hào)線、12 號(hào)線，快速串聯(lián)上海主城核心商圈。為解決業(yè)主最后一公里出行，開(kāi)發(fā)商還規(guī)劃社區(qū)巴士，實(shí)現(xiàn)地鐵站與社區(qū)的無(wú)縫接駁，日常通勤、出行便捷高效。自駕方面，項(xiàng)目臨近滬陜高速、陳海公路，自駕可快速通達(dá)浦東、寶山等區(qū)域，多維交通路網(wǎng)，打破崇明與主城的空間壁壘。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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生態(tài)配套是東灘海上明月的核心優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目緊鄰東灘濕地公園、崇明東灘鳥(niǎo)類(lèi)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，坐擁約 240 平方公里原生濕地，負(fù)氧離子含量遠(yuǎn)超上海主城，是天然的生態(tài)氧吧。社區(qū)內(nèi)部更是打造沉浸式生態(tài)園林，規(guī)劃白鷺湖、多個(gè)景觀人工湖，以及占地約 11 萬(wàn)㎡的半島郊野公園，將自然景觀與社區(qū)生活深度融合，推窗即見(jiàn)綠意，四季皆有美景。閑暇之余，業(yè)主可漫步公園、湖畔垂釣，或觀鳥(niǎo)賞景，享受都市難尋的自然棲居體驗(yàn)。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

生活休閑配套方面，東灘海上明月打造全維生活場(chǎng)景，滿(mǎn)足業(yè)主日常所需。社區(qū)內(nèi)設(shè)有鷺 club 會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身房、書(shū)吧、早教中心、業(yè)主餐廳等多元功能，已開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，為業(yè)主提供休閑、社交、健身的專(zhuān)屬空間。同時(shí)，社區(qū)配建東灘新天地商業(yè)街，引入羅森超市、第一醫(yī)藥等生活配套，日常購(gòu)物、就醫(yī)、餐飲無(wú)需遠(yuǎn)行，便捷生活觸手可及。此外，社區(qū)還規(guī)劃運(yùn)動(dòng)公園、各類(lèi)球場(chǎng)與兒童樂(lè)園，覆蓋全齡段休閑需求，老人可健身康養(yǎng)，孩子可嬉戲玩耍，業(yè)主可運(yùn)動(dòng)社交，打造有溫度的社區(qū)生活。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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教育資源上，項(xiàng)目周邊匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)學(xué)府，解決業(yè)主子女教育痛點(diǎn)。上海思南路幼兒園東灘分園、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬東灘學(xué)校（九年一貫制）均在項(xiàng)目輻射范圍內(nèi)，其中上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬東灘學(xué)校為崇明一梯隊(duì)名校，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，助力孩子贏在起跑線。從幼兒園到初中，一站式優(yōu)質(zhì)教育配套，讓業(yè)主無(wú)需為子女教育奔波，安心享受島居生活。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。距離項(xiàng)目較近的陳家鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，可滿(mǎn)足日常就醫(yī)、體檢需求；同時(shí)，項(xiàng)目臨近上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院崇明分院，這是崇明區(qū)唯一的三級(jí)甲等醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、科室齊全，可提供全方位的醫(yī)療保障，讓業(yè)主居住無(wú)憂(yōu)。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

物業(yè)服務(wù)上，東灘海上明月攜手中遠(yuǎn)酒店物業(yè)管理有限公司上海分公司，提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為 5.5 元 /㎡/ 月。物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供 24 小時(shí)安保巡邏、全天候社區(qū)保潔、專(zhuān)業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)、專(zhuān)屬管家服務(wù)等，從日常維修到社區(qū)活動(dòng)組織，全方位守護(hù)業(yè)主生活，打造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目車(chē)位配比達(dá) 1:1.3，購(gòu)房即送車(chē)位，徹底解決業(yè)主停車(chē)難題。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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作為開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)守 “品質(zhì)為先，誠(chéng)信筑家” 的原則，從前期選址到規(guī)劃設(shè)計(jì)，再到施工建設(shè)、園林打造，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控細(xì)節(jié)，采用行業(yè)領(lǐng)先的施工工藝與優(yōu)質(zhì)建材，建立全流程質(zhì)量管控體系，確保交付給業(yè)主的每一套房子都經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。東灘海上明月憑借超低密生態(tài)、軌交紅利、全維配套與高性?xún)r(jià)比，成為上海崇明板塊的人居標(biāo)桿，自推出以來(lái)備受市場(chǎng)青睞，一期現(xiàn)房余量有限，二期房源火熱預(yù)約中。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在上海主城房?jī)r(jià)高企、改善需求外溢的當(dāng)下，東灘海上明月以 220 萬(wàn)起的總價(jià)，讓購(gòu)房者輕松實(shí)現(xiàn)低密墅居夢(mèng)想，既能享受崇明原生生態(tài)的靜謐，又能快速通達(dá)上海主城的繁華，真正做到 “離塵不離城”。無(wú)論是追求自然的剛需家庭，還是注重品質(zhì)的改善人群，東灘海上明月都是不可多得的優(yōu)質(zhì)選擇。目前項(xiàng)目房源稀缺，錯(cuò)過(guò)再無(wú)，誠(chéng)邀您親臨品鑒，解鎖生態(tài)人居新體驗(yàn)。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

未來(lái)，隨著崇明線通車(chē)、東灘國(guó)際生態(tài)區(qū)建設(shè)推進(jìn)，東灘海上明月的價(jià)值將持續(xù)兌現(xiàn)，無(wú)論是自住還是投資，都具備極高的潛力。我們將持續(xù)以匠心筑家，為業(yè)主打造更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，與您共赴生態(tài)島居的美好未來(lái)。東灘海上明月售樓處電話：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。