杉杉產(chǎn)商文旅首進黃石

撰文 | 陳晶

排版 | fufu

圖片來源 | 黃石臨空奧萊國際廣場

這一次，黃石在武漢發(fā)聲，讓世界聽見鄂東商業(yè)的新回響。3月20日，黃石臨空奧萊國際廣場招商大會在武漢襄投萬豪酒店舉行。

作為黃石首座奧特萊斯的首次正式亮相，本次大會以「臨空聚勢 向新而萊」為主題，融合業(yè)態(tài)展示、打卡體驗、情景演繹與項目干貨，向嘉賓傳遞項目「歡樂無限」的內(nèi)核。

這不僅是一場招商發(fā)布會，更是一次遠見者與同行者的戰(zhàn)略聚首。現(xiàn)場，政府代表、品牌方、投資機構及媒體等200+位嘉賓蒞臨，共同見證鄂東商業(yè)新紀元的開啟。

Vol.1

新中心

啟幕三四線城市商業(yè)新篇

在動感的舞姿與潮流的韻律中，黃石商業(yè)未來的序幕徐徐拉開。作為正在崛起的「鄂東區(qū)域中心城市」，黃石正加速成為武漢都市圈重要增長極，占位臨空經(jīng)濟先行區(qū)，與鄂州、黃岡等市共同構成「鄂東一小時生活圈」。

對黃石而言，商業(yè)核心命題早已不是「有沒有」，而是「有什么」，全市對高能級商業(yè)項目的渴求愈發(fā)清晰。而黃石臨空奧萊國際廣場，試圖作答這一命題。

杉杉產(chǎn)商文旅集團董事長 鮑肖華女士：杉杉產(chǎn)商文旅集團攜十余載商業(yè)運營積淀與對鄂東市場的深度洞察，將黃石臨空奧萊國際廣場帶到大家面前，希望打造一座沉浸式、全時段的商業(yè)綜合體，讓這里不只是一個消費場所，更能成為黃石及鄂東人民的「城市引力場」。她強調(diào)，好的商業(yè)項目從來不是運營方的獨舞，而是品牌與運營方的雙向奔赴，是彼此信任、攜手共進的結果。

黃石臨空奧萊國際廣場總經(jīng)理 姚春永先生：深入拆解項目黃金區(qū)位與獨特價 值，他談到：項目將深度融合區(qū)域文化與消費需求，在鄂東打造「奧萊+」商業(yè)新物種，實現(xiàn)「奧萊的購物中心化」，攜手各 位品牌方使之成為鄂東首個規(guī)?；?、標桿性奧特萊斯，以及武鄂黃黃都市圈的區(qū)域性消費中心。

黃石臨空奧萊國際廣場的誕生，是市場機遇、城市發(fā)展與企業(yè)戰(zhàn)略的共鳴，更是杉杉產(chǎn)商文旅參與區(qū)域繁榮、共創(chuàng)城市新未來的鄭重承諾。

Vol.2

新地標

定義城市生活夢想地

黃石臨空奧萊國際廣場定位「運動折學家，歡樂無限+」，這一理念源自對趨勢的把握與客群的洞察。

黃石經(jīng)濟增速領跑，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入已達51385元，位居湖北第二。其「臨空經(jīng)濟」產(chǎn)業(yè)，持續(xù)導入高附加值企業(yè)與高質(zhì)量人才，為城市注入強勁購買力，但供給端卻處于奧特萊斯的真空。

而黃石臨空奧萊國際廣場，回應城市發(fā)展帶來的商業(yè)機遇與生活向往。項目雄踞黃石港區(qū)臨空經(jīng)濟核心區(qū)，周邊3公里常住人口38.59萬人，本地消費潛力巨大，同時毗鄰黃石北收費站，依托「水陸空鐵」多式聯(lián)運網(wǎng)絡，可實現(xiàn)1小時覆蓋鄂東三市近千萬人。

于是，面向親子家庭、城市青年、在校學生及跨城旅客等高潛力客群，項目將打造一座引領消費潮流的城市生活夢想地。

01

填補空缺

引領消費的「生活高地」

黃石臨空奧萊國際廣場總建面約12.2萬㎡，不僅僅是體量上的區(qū)域級地標，更是黃石首個真正意義上的奧特萊斯，一個自帶強引力的城市商業(yè)地標。

針對黃石高端品牌分散、體驗業(yè)態(tài)不足、運動場景缺失的痛點，項目規(guī)劃「潮動空間、悅已者容、小童大樂、尋味臻選、煙火食集、活力聚場」六大主題樓層，構建了「運動戶外+輕奢名品+餐飲娛樂+親子配套」的業(yè)態(tài)矩陣，實現(xiàn)從日常消費到圈層社交的場景覆蓋。

◎全品類運動奧萊區(qū)：緊抓健康經(jīng)濟與運動消費風口，項目打造鄂東區(qū)域規(guī)模最大、品牌最全的運動戶外奧萊區(qū)，規(guī)劃引入NIKE、ADIDAS、SKECHERS、UnderArmour、PUMA等國際一線品牌，以及ANTA、LINING、XTEP、361、ERKE等國內(nèi)頭部品牌，成為運動愛好者的專屬購物與社交主場。

◎輕奢潮流首發(fā)矩陣：依托杉杉企業(yè)強大資源，計劃引入COACH、CHARLES & KEITH、LOUIS ROYER、GAP、Kira Kira Beauty等多個鄂東首店的輕奢潮流品牌，通過「大品牌、小價格」的奧萊模式，拉動黃石消費品質(zhì)升級。

◎全時段社交體驗場：項目已進駐鄂東最大家庭游樂中心「廣濟潮玩」，覆蓋親子家庭的休閑娛樂需求；規(guī)劃引入江戶嵐、順德小館、銘悅會、朝顏、巨味源、喧小小等餐飲首店，建立黃石餐飲消費首選地；構建黃石首個空中沉浸式夜生活社交場，有望布局中影元素影城、度世界餐酒吧、大象民謠、星聚會、運動時光、潮嗨玩等特色品牌，激活夜經(jīng)濟消費。

02

黃石底色

一線質(zhì)感的「高定空間」

每一座活力四射的城市，都應該有一座代表城市界面的商業(yè)空間。黃石臨空奧萊國際廣場將城市工業(yè)記憶植入建筑肌理與室內(nèi)設計細節(jié)中，實現(xiàn)商業(yè)與文化的共生。

在沉浸式場景打造上，項目突破傳統(tǒng)奧萊的賣場局限，以「三軸一環(huán)」科學動線串聯(lián)全樓層商業(yè)空間，搭配中庭休憩觀景、露天草坪、兒童互動區(qū)、運動體驗區(qū)等多元場景，構建24小時全時段消費場景。

在人性化細節(jié)上，項目配備超1000個停車位解決自駕消費停車痛點，設置全齡友好設施，從導視系統(tǒng)、休息區(qū)到配套服務站，全方位提升消費舒適度。

Vol.3

新勢能

共繪美好生活藍圖

黃石臨空奧萊國際廣場的意義，不止于提供奧萊商品，更在于構建一個「可抵達的品質(zhì)生活想象」。這份近在咫尺、真實可感的生活愿景，已在市場端獲得熱烈驗證。

在現(xiàn)場座談會上，上海時顏商貿(mào)有限公司運營總張玨女士、武漢巖睿泰科技有限公司營運總張季先生、江戶嵐及順德小館品牌操盤人黃慶修先生，和贏商網(wǎng)湖北區(qū)域總經(jīng)理方崴嵬女士共話奧萊新趨勢，研判下沉三四線奧萊市場的機遇，并對黃石臨空奧萊國際廣場的入市充滿信心。

隨后，SOMI33、LOUIS ROYER、渝呈火鍋、仟那酒店、廣濟潮玩、中影元素影城、星聚會、江戶嵐、TOP SPORTS、CHARLES & KEITH、YES I AM、MORAVA、Kira Kira Beauty、GXG、巖睿泰、JOEONE等16家品牌登臺共鑒，打開了共創(chuàng)城市美好生活的聯(lián)合提案。

正如品牌方代表廣濟潮玩董事長黃倫專所言：黃石臨空奧萊國際廣場區(qū)位優(yōu)、模式新、定位準，必將成為黃石家庭消費新主場、微度假新地標。我們堅定選擇這里，將以千萬級投資、3000㎡標桿主力店、全國一線運營水平，與商場實現(xiàn)長期健康共贏，打造鄂東室內(nèi)游樂新標桿！

Vol.4

新引擎

重塑城市更新項目價值

黃石臨空奧萊國際廣場，不只是一座奧特萊斯，更是杉杉產(chǎn)商文旅在湖北的「商業(yè)實驗」。杉杉產(chǎn)商文旅集團隸屬杉杉企業(yè)，錨定城市更新「文商旅」賽道，以「文化+」為核心引擎，深耕存量資產(chǎn)盤活、在地文化激活、商業(yè)生態(tài)構建，致力于成為城市文化的傳薪者、商業(yè)生態(tài)的創(chuàng)建者、生活方式的引領者。

截至目前，杉杉產(chǎn)商文旅已運營近20個商業(yè)文旅綜合體，管理總面積超150 萬㎡，資產(chǎn)總值近千億，成功打造了寧波杉井奧特萊斯、寧波阪急百貨、舟山杉杉普陀天地等標桿項，形成產(chǎn)、商、文、 旅全領域的「全鏈條服務+標準化輸出」模式，為各地城市更新提供個性化、可持續(xù)的解決方案。

正如黃石臨空奧萊國際廣場所展現(xiàn)出的，黃石商業(yè)的「關鍵一躍」，已經(jīng)開始了。項目通過「奧萊+體驗」「奧萊+文化」「奧萊+社交」等形式，即將刷新黃石商業(yè)的天花板。

而對于消費者，2026年后將迎來一個全新的選擇：不用再去武漢，在家門口就能完成一次有儀式感的品質(zhì)消費。這本身就是城市商業(yè)進步的最佳注腳。

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