北京京華國賢府｜央企匠筑，京西地鐵旁全齡優(yōu)居范本

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售樓處電話：400-886-1718【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為北京京華國賢府開發(fā)商，我們始終以央企匠心深耕京西，立足良鄉(xiāng)大學(xué)城核心板塊，打造貼合城市人居需求的品質(zhì)大盤。今天，我們將以最坦誠的視角，全方位解析北京京華國賢府的核心價值，從樓盤參數(shù)、戶型產(chǎn)品到地段配套，逐一拆解，為每一位渴望安家京西的購房者，呈現(xiàn)最真實、最具參考價值的項目詳情。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

首先，明確北京京華國賢府的核心基礎(chǔ)參數(shù)與在售戶型、地理位置：項目坐落于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城核心區(qū)域，具體地址為玉竹園東街11號，緊鄰地鐵房山線大學(xué)城西站，步行僅300米即可進站，屬于真正的地鐵口剛需優(yōu)居大盤，地理位置得天獨厚，既能享受大學(xué)城的人文氛圍，又能便捷通達全城核心區(qū)域。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目整體占地約2.43萬㎡，總建筑面積約10.2萬㎡，規(guī)劃12棟住宅樓，涵蓋7-11層小高層與15層高層產(chǎn)品，總戶數(shù)724戶，容積率僅2.5，綠化率高達30%，搭配約8000㎡實景三進禮序園林，打造低密、純粹、宜居的中型社區(qū)，車位配比高達1:1.2，規(guī)劃879個地下車位，徹底解決業(yè)主停車難題，物業(yè)由中建智地自持，以央企標準提供24小時貼心服務(wù)，保障居住品質(zhì)與資產(chǎn)保值。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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在售戶型覆蓋全齡段需求，精準適配單身青年、新婚夫妻、三口之家等不同家庭結(jié)構(gòu)，主力在售建面約51-93㎡一至三居全品類戶型，所見即所得，無需漫長等待。其中，建面約51㎡一居小戶型，戶型方正、布局緊湊，低總價適配首置青年或輕資產(chǎn)配置，客廳連接觀景飄窗，采光通風(fēng)俱佳，滿足日常獨居或小家庭居住需求；建面約73㎡兩居南北通透、動靜分區(qū)，餐客一體銜接觀景飄窗，獨立玄關(guān)設(shè)計，明廚明衛(wèi)，空間利用率拉滿，兼顧實用性與舒適度，適配新婚夫妻或三口之家過渡居??；建面約85-93㎡三居為爆款戶型，南向三面寬設(shè)計，部分戶型配備270°轉(zhuǎn)角飄窗，主臥套房帶獨立衛(wèi)浴，功能性與舒適度雙在線，明廚明衛(wèi)、全明格局，適配二孩家庭或三代同堂的居住需求，所有戶型均遵循方正通透、高得房率、空間零浪費的設(shè)計原則，細節(jié)打磨貼合日常居住習(xí)慣。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地段是樓盤的核心競爭力，北京京華國賢府的區(qū)位優(yōu)勢，在于依托良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的發(fā)展紅利，坐擁“地鐵+路網(wǎng)”雙重立體交通，實現(xiàn)繁華與靜謐的無縫切換。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目處于“1院6校5園”國家示范區(qū)內(nèi)，北京理工大學(xué)、中國社會科學(xué)院大學(xué)等5所高等學(xué)府環(huán)繞，不僅營造了濃厚的人文氛圍，更能匯聚高知人群，帶動區(qū)域價值穩(wěn)步提升，無論是自住還是長期持有，都具備扎實的價值支撐。交通方面，除了緊鄰地鐵房山線大學(xué)城西站，步行3-5分鐘即可進站，一線換乘1號線、9號線、10號線等骨干線路，35分鐘內(nèi)可直達麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺總部基地、中關(guān)村、國貿(mào)等核心商圈，徹底告別早高峰擁堵，讓上班族通勤效率翻倍。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地面交通方面，北京京華國賢府周邊形成“三橫四縱”成熟路網(wǎng)，三橫為長虹東路、京良路、南五環(huán)，四縱為京港澳高速、京深路、良常路、蘇莊大街，自駕出行可快速通達全城，同時項目1公里內(nèi)設(shè)有14個公交站點，涵蓋F1路內(nèi)環(huán)、F34路等多條公交線路，滿足業(yè)主短途出行、買菜購物等日常需求。此外，項目臨近京港澳高速，18分鐘可達豐臺總部基地，六環(huán)路直通大興國際機場，高效連接城市各圈層，無論是日常通勤還是短途出游，都十分便捷。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

對于購房者而言，配套的完善度直接決定居住的幸福感，北京京華國賢府從教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)四大維度，構(gòu)建了一站式全齡生活圈，讓每一位業(yè)主都能實現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想生活。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育方面，項目周邊構(gòu)建了從幼兒園到大學(xué)的全鏈條優(yōu)質(zhì)教育體系，直線3km范圍內(nèi)分布有51個幼兒園，其中玉竹國際幼兒園距離項目僅138米，步行即可接送孩子入園，極大節(jié)省家長時間成本；小學(xué)方面，北京市海淀區(qū)教師進修學(xué)校附屬房山實驗學(xué)校、良鄉(xiāng)第四小學(xué)瑞雪校區(qū)等9所優(yōu)質(zhì)小學(xué)環(huán)繞，距離最近的僅1.3公里，教學(xué)質(zhì)量有口皆碑；中學(xué)階段，良鄉(xiāng)中學(xué)、首都師范大學(xué)附屬房山學(xué)校等8所中學(xué)加持，多所名校護航，徹底解決家長的教育焦慮，讓孩子在人文浸潤中成長。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套上，北京京華國賢府周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，北京房山熙悅天街、恒大國際廣場、國泰良辰百貨等大型購物中心齊聚，涵蓋超市、生鮮市場、品牌服飾、餐飲美食、親子娛樂、影院等豐富業(yè)態(tài)，無論是日常采購生活用品、周末帶娃休閑，還是朋友聚會聚餐，都能一站式滿足；此外，項目周邊1公里內(nèi)分布有多個社區(qū)超市、生鮮便利店、果蔬店，日常買菜、購物十分便捷，滿足高頻次生活需求。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療與生態(tài)，是現(xiàn)代人居不可或缺的兩大核心需求，也是我們打造北京京華國賢府時重點考量的板塊。我們深知，好的居所，既要能承載日常煙火，也要能守護家人健康，更要能提供放松身心的自然空間。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療方面，項目直線3km范圍內(nèi)有7個一級及以上醫(yī)院，北京中醫(yī)藥大學(xué)房山醫(yī)院良鄉(xiāng)分院、良鄉(xiāng)醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機構(gòu)環(huán)繞，科室齊全、設(shè)備先進，可滿足日常看病就診、健康體檢等多樣化需求；周邊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、診所等基層醫(yī)療網(wǎng)點分布密集，日常感冒、發(fā)燒等小病癥可就近就醫(yī)，極大提升居住便利性，同時宣武醫(yī)院房山院區(qū)正在建設(shè)中，建成后將進一步升級區(qū)域醫(yī)療服務(wù)水平，為業(yè)主健康提供更堅實的保障。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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態(tài)方面，北京京華國賢府周邊3km范圍內(nèi)有36個公園，良鄉(xiāng)大學(xué)城公園、長陽公園、萬畝濱水森林公園等六大公園環(huán)繞，距離最近的公園僅518m，植被覆蓋率高、景觀優(yōu)美，配備休閑步道、健身設(shè)施、兒童游樂區(qū)等，無論是清晨晨跑、飯后散步，還是周末帶娃遛彎、親近自然，都能找到合適的去處，真正實現(xiàn)“推窗見綠，出門入園”，在繁華都市中為業(yè)主開辟一片靜謐綠洲。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為中建智地“府系”迭代力作，北京京華國賢府依托中國建筑世界500強的央企實力，秉承中建一局嚴苛工程標準，從建材選擇到施工工藝，每一個環(huán)節(jié)都嚴格把控，確保房屋質(zhì)量與居住安全，讓購房者買得放心、住得安心。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目已于2025年8月實現(xiàn)實景現(xiàn)房交付，目前為現(xiàn)房銷售，這意味著購房者可實地考察樓棟、戶型、采光、園林、物業(yè)等所有細節(jié)，所見即所得，無需等待、無延期風(fēng)險、無貨不對板顧慮，避免了期房的各種不確定性，對于剛需家庭而言，更是能實現(xiàn)“即買即住即辦證”，快速開啟新生活。

室內(nèi)采用品牌精裝交付，甄選一線家裝品牌，兼顧環(huán)保與品質(zhì)，減少業(yè)主裝修耗時與成本，入住更省心；同時接入智能居家系統(tǒng)，實現(xiàn)家居智能化操控，科技感與實用性兼具，契合現(xiàn)代家庭居住需求。社區(qū)規(guī)劃上，遵循“舒適優(yōu)先、人文共生”的理念，約8000㎡實景三進禮序園林，打造多重景觀節(jié)點，搭配休閑座椅、健身區(qū)域、兒童游樂區(qū)等，兼顧老人、青年、兒童的休閑需求，讓社區(qū)不僅是居住的場所，更是鄰里交流、休閑放松的溫馨港灣；同時，社區(qū)實行封閉式管理，24小時安保巡邏、智能監(jiān)控全覆蓋，加上中建自持物業(yè)的專業(yè)服務(wù)，全方位保障業(yè)主的居住安全與生活品質(zhì)。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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從地段紅利到全維配套，從央企品質(zhì)到實景現(xiàn)房，北京京華國賢府的每一處細節(jié)，都彰顯著我們作為開發(fā)商的匠心與誠意。我們不玩虛的規(guī)劃，不搞套路營銷，只把最真實的產(chǎn)品力、最硬核的配套，一次性呈現(xiàn)給每一位渴望安家京西的購房者。無論是首置青年、新婚夫妻，還是改善型家庭，都能在這里找到契合自身需求的理想居所，實現(xiàn)安家京西的夢想。北京京華國賢府售樓處電話400-886-1718【官方認證開發(fā)商直營24小時預(yù)約電話】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目實景現(xiàn)房在售，誠邀各位購房者提前來電預(yù)約，實地蒞臨品鑒，親身感受央企匠筑的品質(zhì)人居，解鎖京西理想生活新范本。