廣州國(guó)際金融城西區(qū)建設(shè)迎來(lái)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)！

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布征地預(yù)公告，宣布對(duì)天河區(qū)員村片區(qū)6.88萬(wàn)平方米集體土地實(shí)施征收，用于廣州國(guó)際金融城西區(qū)骨架路網(wǎng)及沿線地塊成片開(kāi)發(fā)建設(shè)，花城大道東延段、員村二橫路兩大主干道建設(shè)再邁實(shí)質(zhì)性一步。

本次征收土地位于天河區(qū)南部、廣州國(guó)際金融城西區(qū)中部，具體范圍為：東至科韻路，西至員村南街，南至臨江大道，北至員村新街，涉及員村街石東聯(lián)社、棠下街棠下聯(lián)社集體土地，總面積6.88萬(wàn)平方米。

征收范圍精準(zhǔn)覆蓋花城大道東延段、員村二橫路兩大核心路段，是金融城西區(qū)“十字形”主骨架路網(wǎng)的關(guān)鍵組成部分。

其中，花城大道東延段為金融城西區(qū)連接珠江新城的東西向主干道，員村二橫路則是串聯(lián)黃埔大道與臨江大道的南北向交通動(dòng)脈。

結(jié)合片區(qū)土地儲(chǔ)備計(jì)劃，金融城西區(qū)骨架路網(wǎng)及沿線地塊總開(kāi)發(fā)規(guī)模約34萬(wàn)平方米。本次征地完成后，片區(qū)整體收儲(chǔ)完成度將突破85%。

目前片區(qū)僅剩少量國(guó)有無(wú)主用地、國(guó)有權(quán)屬用地待收儲(chǔ)，斷頭路打通、路網(wǎng)成型進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

路網(wǎng)貫通后，珠江新城、廣州國(guó)際金融城、琶洲三大CBD將實(shí)現(xiàn)快速直連，徹底打破當(dāng)前交通斷層，推動(dòng)珠金琶一體化從規(guī)劃走向現(xiàn)實(shí)。

同時(shí)，本次征地將加速玻璃廠地塊、程界子富新村地塊開(kāi)發(fā)。

其中玻璃廠地塊占地約4萬(wàn)平方米，計(jì)容建面約14萬(wàn)平方米，住宅占比超90%，計(jì)劃2026年出讓，有望成為金融城片區(qū)又一高端住宅項(xiàng)目，進(jìn)一步抬升片區(qū)土地價(jià)值。

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