中經(jīng)記者 郭陽(yáng)琛 上海報(bào)道

在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)深刻轉(zhuǎn)型過(guò)程中，建立清晰、可量化、國(guó)際可比的數(shù)字建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)迫在眉睫。近日，全球建筑數(shù)字連接與智慧建筑認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)者WiredScore宣布正式進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解到，Hines、香港置地、H Properties、上海上實(shí)北外灘新地標(biāo)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和新鴻基地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商，已承諾為旗下逾20棟位于上海市和廣州市的建筑申請(qǐng)WiredScore和SmartScore認(rèn)證。

作為WiredScore進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)的重要事件，此次首批合作項(xiàng)目創(chuàng)下了多項(xiàng)“行業(yè)首個(gè)”紀(jì)錄。例如，Hines博華廣場(chǎng)（One Museum Place）成為中國(guó)大陸首個(gè)同時(shí)獲得WiredScore和SmartScore認(rèn)證的建筑；H Properties廣州無(wú)限極廣場(chǎng)B座成為首個(gè)同時(shí)摘得WiredScore與SmartScore雙白金級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目；香港置地“西岸中環(huán)”成為中國(guó)大陸首個(gè)、亞太地區(qū)最大私有WiredScore社區(qū)認(rèn)證項(xiàng)目。

據(jù)了解，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷從規(guī)模擴(kuò)張到品質(zhì)提升的深刻轉(zhuǎn)型。戴德梁行相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年二季度，中國(guó)20個(gè)主要城市甲級(jí)寫(xiě)字樓平均空置率約為24.9%，業(yè)主亟須在價(jià)格和地段之外以建筑品質(zhì)和服務(wù)能力構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力。

世邦魏理仕中國(guó)租戶調(diào)研報(bào)告則顯示，71%的企業(yè)在選址時(shí)將建筑設(shè)施與服務(wù)水平列為關(guān)鍵決策因素，這也反映出市場(chǎng)對(duì)以績(jī)效為導(dǎo)向的高品質(zhì)辦公環(huán)境的需求已全面升級(jí)。

WiredScore首席執(zhí)行官William Newton表示：“中國(guó)是全球最具活力和潛力的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)之一。進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)，是WiredScore在亞太地區(qū)戰(zhàn)略布局的重要一步，也體現(xiàn)了我們長(zhǎng)期服務(wù)全球業(yè)主和企業(yè)租戶的承諾。隨著企業(yè)對(duì)建筑數(shù)字化能力和運(yùn)營(yíng)韌性的需求不斷提升，我們期待與中國(guó)領(lǐng)先開(kāi)發(fā)商合作，共同打造面向未來(lái)的新一代商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。”

（編輯：張家振 審核：童海華 校對(duì)：燕郁霞）