上海，2026年3月26日——由戴德梁行主辦，萬物梁行協(xié)辦的上海2026年度客戶論壇及答謝酒會在上海前灘香格里拉酒店圓滿舉辦。本次論壇以“智領新局 聚勢共贏 ——‘十五五’?新藍圖 —— 地產(chǎn)與城市高質量發(fā)展峰會”為主題，聚焦 “十五五” 規(guī)劃戰(zhàn)略方向、兩會精神、房地產(chǎn)行業(yè)趨勢、智慧低碳與服務升維等核心議題，匯聚政企領導、中外商會領袖、行業(yè)專家及核心客戶近三百位嘉賓，共探行業(yè)高質量發(fā)展新路徑。

左起：戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官 趙錦權、上?，F(xiàn)代服務業(yè)聯(lián)合會會長 孫建平

戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權出席并致歡迎辭。他表示，2026 年是 “十五五” 規(guī)劃謀篇布局的關鍵之年，房地產(chǎn)行業(yè)正邁向專業(yè)化、數(shù)字化、低碳化、國際化新階段。戴德梁行將持續(xù)以全球視野與本土深耕，攜手客戶與合作伙伴，把握城市更新與產(chǎn)業(yè)升級機遇，共創(chuàng)長期價值。

上海現(xiàn)代服務業(yè)聯(lián)合會會長孫建平應邀出席并作嘉賓致辭，對論壇舉辦表示祝賀，并就現(xiàn)代服務業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)融合發(fā)展、助力上海城市能級提升提出殷切期望。

左起：戴德梁行華東區(qū)策略發(fā)展顧問部主管 符錦滔、戴德梁行大中華區(qū)研究內容主管Shaun Brodie；萬物梁行上海區(qū)域總經(jīng)理 李偉亮

戴德梁行華東區(qū)策略發(fā)展顧問部主管符錦滔以《“十五五” 戰(zhàn)略洞察及兩會解讀對房地產(chǎn)的影響》為題，深度解析宏觀政策導向、區(qū)域發(fā)展格局，為商業(yè)地產(chǎn)把握政策紅利指明方向，符錦滔表示，從十五到十五五，中國房地產(chǎn)的角色定位大致經(jīng)歷了從“支柱產(chǎn)業(yè)-調控對象-民生基石”三大核心階段，2026年經(jīng)濟增長目標為4.5-5%，宏觀基調的轉變從“止跌回穩(wěn)”到“著力穩(wěn)定”，接受新常態(tài)。包括“控增量、去庫存、優(yōu)供給”三位一體、從“保交樓”到“好房子”、深化公積金改革與新模式配套等均明顯體現(xiàn)了房地產(chǎn)的“民生基石”地位。從新加坡、日本、德國等國際經(jīng)驗可以看出，未來5年，“雙軌制”全面成型，城市群的分化加劇，對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，輕資產(chǎn)與服務化轉型勢在必行，而政府必須擺脫“土地財政”依賴，向城市的高質量發(fā)展穩(wěn)步邁進。深度解析宏觀政策導向、區(qū)域發(fā)展格局，為商業(yè)地產(chǎn)把握政策紅利指明方向。

戴德梁行大中華區(qū)研究內容主管Shaun Brodie帶來《2026年房地產(chǎn)展望與機遇》主題分享， Shaun表示，本次演講梳理了中國大陸的相關政策與宏觀經(jīng)濟環(huán)境，并分析了當前商業(yè)地產(chǎn)的市場運行態(tài)勢。隨著中國大陸市場步入全新發(fā)展周期，尤其是寫字樓、零售商業(yè)以及工業(yè)與物流板塊所面向業(yè)主與企業(yè)租戶的核心投資及布局機遇。當前內地商業(yè)地產(chǎn)市場正迎來新的機遇期，結構轉型、租戶需求變化與資產(chǎn)優(yōu)化，為具有前瞻性的投資者提供了優(yōu)質的入場機會。順應新興領域與長期趨勢者，或將在下一輪周期中搶占先機，釋放價值。

萬物梁行上海區(qū)域總經(jīng)理李偉亮在《智慧驅動，低碳共生——十五五規(guī)劃下商業(yè)物業(yè)管理新路徑》為主題的分享中，解讀了“人工智能+”與綠色轉型在商業(yè)空間的創(chuàng)新實踐。面對商業(yè)空間高質量發(fā)展訴求，萬物梁行通過萬物云“靈石”系統(tǒng)，以人機協(xié)同提升勞動效率，搭建機器人生態(tài)發(fā)揮具身智能協(xié)同效能，安消聯(lián)動搶抓火災“黃金三分鐘”。在低碳領域，深化“軟、硬、算”一體化的AIoT應用，助力中港匯·黃浦從節(jié)電管理邁向碳排放雙控，為不動產(chǎn)解鎖綠色轉型新機遇。李偉亮強調，“十五五”期間物業(yè)服務正從基礎保障向資產(chǎn)價值創(chuàng)造躍遷。萬物梁行將協(xié)同戴德梁行，以智慧驅動、低碳共生，持續(xù)為客戶創(chuàng)造長期價值。

戴德梁行中國區(qū)項目及企業(yè)服務部總裁魏超英主持了以“‘十五五’規(guī)劃背景下——商會領袖談未來”為題的互動討論，邀請到上海市香港商會會長、安獅資產(chǎn)董事長張國正、上海美國商會會長鄭藝、上海市江西商會會長、上海江佑商邦投資有限公司董事長杜桂華、上海市浦東新區(qū)商業(yè)聯(lián)合會會長蔣智敏、中國瑞典商會上海董事、亞薩合萊（中國）投資有限公司集團副總裁趙亮等商會領袖圍繞 “十五五” 規(guī)劃下上海城市發(fā)展機遇、中外產(chǎn)業(yè)協(xié)同、商會平臺賦能企業(yè)發(fā)展、商業(yè)與地產(chǎn)融合創(chuàng)新等話題展開深度交流，從國際化、區(qū)域協(xié)同、產(chǎn)業(yè)落地等多元視角，為城市與行業(yè)發(fā)展建言獻策。

魏超英總結道，在“十五五”新征程上，商會作為橋梁與平臺，將持續(xù)鏈接資源、凝聚力量；戴德梁行也將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，賦能政企合作，與各商會緊密合作，助力企業(yè)把握時代機遇，共同推動上海城市高質量發(fā)展。

戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理黎慶文主持了以“‘新供給?增價值’—— 商業(yè)地產(chǎn)服務升維，筑客戶共贏之道”為題的互動討論，嘉賓聚焦商業(yè)地產(chǎn)服務升級、資產(chǎn)價值提升、產(chǎn)業(yè)資源整合、全周期服務能力等核心議題。戴德梁行中國區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部董事總經(jīng)理蘇智淵、華東區(qū)估價及顧問服務部主管顧悅如、華東區(qū)資本市場部執(zhí)行董事蔡峰、華東區(qū)項目管理服務部主管孔凡寶、華東區(qū)項目及企業(yè)服務部董事黃麗君一同分享戴德梁行在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、估值顧問、資本市場、項目管理、企業(yè)服務等領域的創(chuàng)新實踐，探討如何以專業(yè)服務為客戶創(chuàng)造可持續(xù)價值。

黎慶文總結道，商業(yè)地產(chǎn)已進入價值為王、服務升維的時代。戴德梁行始終以客戶需求為核心，整合全鏈條服務能力，在“十五五”規(guī)劃指引下，持續(xù)推動服務創(chuàng)新、資源協(xié)同與價值創(chuàng)造。未來我們將繼續(xù)深耕華東市場，與客戶同心同行，以專業(yè)賦能、以合作共贏，共筑地產(chǎn)與城市發(fā)展新未來。

論壇結束后，戴德梁行同期舉辦年度客戶答謝酒會。趙錦權先生在酒會上再次致謝，向長期支持戴德梁行的各界朋友、合作伙伴與客戶致以誠摯謝意。嘉賓們暢敘友情、對接商機，共繪合作藍圖。

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