廣東
白鵝潭，又來新地標了！
就在剛剛，荔灣發(fā)展集團拿下白鵝潭陸居路AF020208地塊，總價高達120096萬元！
這宗地為商業(yè)性質(zhì)，出讓用地面積僅為9175平，但計容建面高達111200平，容積率高達19.19！
按照120096萬元的成交總價計算，名義成交樓面價約1.08萬/平。
最關(guān)鍵的是，這宗地限高高達248米。
換句話說，地塊建成之后，白鵝潭的天際線將更加完整了！
｜圖源：廣州公共資源交易中心
此次競拍也幾乎毫無懸念。
荔灣發(fā)展集團早在限時競價的前兩天，即3月25日，就報出了首個報價，對地塊可以說是勢在必得，最后成功拿下也是情理之中。
｜圖源：廣州公共資源交易中心
從地圖上看，這宗地就在保利置業(yè)的酒店地塊南側(cè)，緊鄰四線交匯的芳村地鐵站，也是不折不扣的地鐵上蓋。
白鵝潭國際金融中心就在一路之隔，地段相當核心。
｜圖源：廣州市公共資源交易中心
值得一提的是，這宗地塊也是白鵝潭國際金融中心、瑞璽之后，白鵝潭核心區(qū)高度排名第三的建筑！
在去年保利置業(yè)拿下的陸居路地塊公告附圖上，我們也可以看到，地塊與周邊共同形成的白鵝潭的天際線。
（下圖的249米地標即為此次掛牌的地塊，下調(diào)了1米）
｜圖源：廣州公共資源交易中心
另外，這宗地對出讓要求相當寬松，并沒有對引進業(yè)態(tài)或企業(yè)進行要求。
樓市君猜測大概率還是會建成一座超甲級寫字樓，為板塊提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間。
隨著白鵝潭地標群成型，加上萬象城、聚龍灣太古里的加持，整個板塊的高端定位越來越突出。
你期待白鵝潭的建成嗎？歡迎在評論區(qū)留言討論~
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