關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知

各住房公積金繳存人：

為貫徹落實(shí)省住建廳等10部門印發(fā)《關(guān)于住房“以舊換新”的指導(dǎo)意見》（魯住房字〔2025〕2號(hào)）文件精神，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，更好滿足住房公積金繳存人（家庭）改善型住房需求，支持住房“以舊換新”和“好房子”建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)棗莊市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，決定優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

優(yōu)化住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，多子女家庭或購買高品質(zhì)住宅、現(xiàn)房銷售項(xiàng)目等,可相應(yīng)核減原有住房套數(shù)。核減后在本地?zé)o住房或僅有1套住房，無未結(jié)清住房公積金貸款的繳存人，購房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款，按核減后住房套數(shù)執(zhí)行利率標(biāo)準(zhǔn)。符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件的，參照?qǐng)?zhí)行。

本通知由棗莊市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行。原規(guī)定與本次通知內(nèi)容不一致的，以本次通知為準(zhǔn)。其他未作調(diào)整事項(xiàng)，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

棗莊市住房公積金管理委員會(huì)

2026年3月20日

關(guān)于優(yōu)化住房公積金提取政策的通知

各住房公積金繳存人：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，加大對(duì)繳存人家庭住房消費(fèi)支持力度，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)效，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金提取政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、擴(kuò)大還貸提取人員范圍。繳存人無未結(jié)清的住房公積金貸款或其他限制提取條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還其子女、本人及配偶的父母購買自住住房辦理的住房貸款本息。同一筆貸款所有符合提取條件的繳存人，申請(qǐng)?zhí)崛】傤~不得超過實(shí)際償還貸款本息總額。

二、取消償還商業(yè)住房貸款提取住房公積金間隔時(shí)間限制。繳存人償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，取消提取間隔時(shí)間12個(gè)月以上限制。

三、支持繳納契稅提取住房公積金。繳存人無未結(jié)清的住房公積金貸款或其他限制提取條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金用于本人、子女、父母購買擁有所有權(quán)自住住房繳納的契稅（以下稱“契稅”）。自取得契稅繳納憑證之日起3年內(nèi)一次性提取，同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛】傤~不得超過實(shí)際繳納契稅金額。

四、增加住宅老舊電梯更新改造提取。繳存人家庭及其父母、子女符合住宅老舊電梯更新改造，且繳存人無未結(jié)清的住房公積金貸款或其他限制提取條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。自電梯更新后取得《特種設(shè)備（電梯）使用登記證書》之日起3年內(nèi)一次性提取，申請(qǐng)?zhí)崛】傤~不得超過電梯更新費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼或多渠道籌集后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~。

五、優(yōu)化繼承提取辦理手續(xù)。已故繳存人名下有有效的社?？ɑ颌耦惤栌浛?，其直系親屬（配偶、子女、父母）可申請(qǐng)將其住房公積金賬戶余額直接劃轉(zhuǎn)至該賬戶。

本通知由棗莊市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行。原規(guī)定與本通知不符的，按本通知執(zhí)行。如遇上級(jí)政策調(diào)整，從其規(guī)定。

棗莊市住房公積金管理委員會(huì)

2026年3月20日