在陵城區(qū)西外環(huán)上

一處大型商業(yè)項(xiàng)目

德州菜籃子·陵城農(nóng)貿(mào)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園

早已陷入停工狀態(tài)

如今，該項(xiàng)目整體又一次上架被拍

起拍價(jià)相較之前又降了數(shù)百萬(wàn)元

此次拍賣(mài)，涉及菜籃子置業(yè)（德州）有限公司名下位于陵城區(qū)北至陵州路、東至國(guó)有土地、南至規(guī)劃仁和路、西至東外環(huán)的土地使用權(quán)及其地上在建建筑物（北區(qū)）。

土地使用權(quán)：魯（2023）陵城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005570號(hào)；土地使用權(quán)面積為39341.47平方米（約59畝）。有查封、有抵押。

評(píng)估價(jià)：110842657元。起拍價(jià)：77589859.9元。拍賣(mài)將于4月19日10:00在淘寶·司法拍賣(mài)平臺(tái)正式開(kāi)拍。

據(jù)悉，該項(xiàng)目曾于去年8月、9月先后進(jìn)行一拍、二拍，首次起拍價(jià)9400余萬(wàn)元，隨后降至8200余萬(wàn)元，但均因無(wú)人出價(jià)而流拍。

按原計(jì)劃，該項(xiàng)目涵蓋商鋪、公寓、精品酒店、辦公、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等多項(xiàng)業(yè)態(tài)。

不過(guò)，流拍并不意味著沒(méi)有盤(pán)活的希望。 去年8月份，山東省土地發(fā)展集團(tuán)有限公司（國(guó)企）派出調(diào)研組，曾考察過(guò)該項(xiàng)目盤(pán)活情況。

調(diào)研組當(dāng)時(shí)實(shí)地考察了項(xiàng)目現(xiàn)狀及周邊市場(chǎng)情況，針對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、盤(pán)活思路等方面與相關(guān)單位進(jìn)行過(guò)交流洽談。同時(shí)表示要充分分析項(xiàng)目盤(pán)活路徑可行性，發(fā)揮省級(jí)平臺(tái)資源整合優(yōu)勢(shì)，在資本運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)招商等方面深化協(xié)同，力爭(zhēng)在資產(chǎn)盤(pán)活方面實(shí)現(xiàn)突破。

而在此之前，山東民生集團(tuán)，也曾來(lái)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察盤(pán)活情況。

雖然項(xiàng)目拍賣(mài)接連遇冷，但國(guó)企與省級(jí)平臺(tái)的接連考察，也讓這片沉寂多時(shí)的工地透出一絲盤(pán)活的希望。在多方資源整合與協(xié)同推進(jìn)下，這個(gè)停工多月的商業(yè)項(xiàng)目能否迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，值得持續(xù)關(guān)注。

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